【日美の手帖】増税と値上げ、家づくりどうする？
自民党総裁選が終わり
安倍さんが予想どおりに続投です。
もし石破さんが勝っていたら
「増税する」と言っていたので確実に増税されてました。
安倍さんも、
2019年（来年）10月に増税するという事で
前回を引き延ばしたので
増税する！・・・のでしょうか？
どう考えても、「今」ではないですよね。
いくらか景気良さはあるのかもしれませんが
基本的に、国民全部が明るい気持ちになっているわけではありません。
まして災害続きですから
来年とは言っても完全に状態が戻るとは考えられず
増税で地方、もっと言えば被災した地方は大打撃を受けます。
ただでさえ原材料費が上がっていて
物の価格が上がっています。
増税すれば、さらに。。
＊＊
ちなみに、増税する場合
来年３月中に工事請負契約、、つまり
施工会社との請負契約すれば
工事完了が、税率が変わる10月を越えても
8％が適用されるそうです。
もちろん来年9月中に工事が終わるなら
工事契約の時期は３月を越えても大丈夫。
新築の場合、ハウスメーカーや建売なら
それができるでしょうけど、
集中しますから、早めにやらないと
やはり無理でしょうね。
そんな縛りができるので
また、突貫工事による、悲惨な家が続出する事でしょう。
リフォームも同様です。
なにしろ職人が少ないのですから
机上の計画通りにはできないのです。
「材料費が上がってる」
「なかなか人の手配ができない」
を理由に、工事費が思う以上に上がる事も考えられます。
２％上がる って大きいです。
でも
落ち着いた工事ができない事が問題です。
手抜きをしようと思わなくても
工期短縮を言われてやれば
どこかで「忘れた」り「雑に」なります。
また、増税分に対して何か補助や優遇もあるでしょう。
大切な事は、納得できる家をつくる事です。
増税を言われて焦るかもしれませんが
増税による影響をしっかり見極め
どたばたで駆け込む必要があるかどうか
状況を把握して、考えてみてください。
増税後の家づくりでも
家の大きさを少し小さくすれば
それほど掛かる予算が変わらない事になります。
小さく暮らす
というのも、税金や工事費の話だけではなく
暮らし方やエネルギーの事を含め
考えていく事が大切になると思います。
■■ 参考 ■■
消費税増税と住宅購入のタイミング 経過措置とは？すまい給付金とは？
https://myhome.nifty.com/column/ikkodate/180717259162/
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志田茂建築設計事務所
志田 茂
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