本当にいい家って何でしょう？『自分らしい暮し』を考える事『ちょうどいい家』を考える事で、見えてくるかもしれません。

志田です。

ホームページの検索キーワードって
ときどき面白いものや　気づきになるものや
悩みが深そうだなと思うものが　あります。

それを元に、時々書いてみようと思います。

その第１回目・・・

【　築40年　リフォーム　後悔　】

なんだか悩みが深そうに思いませんか？
受取り方はいろいろですが、
本当に　築40年の家をリフォームして後悔
しているとすれば、、、悲しいですね。

まずは、この人の状況を想像してみます。

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築４０年木造の家・・・・
建替えるかリフォームするか悩み
あるリフォーム会社に相談したら
「リフォームで問題ない」と言われ、
さらに、「今ならキャンペーンで・・・」と
お得感があって、工事を頼む事にした。
間取りの変更など、「できたらいいな」と思って
いた事がほとんど叶うと言われ　うれしくなった。
が・・・
工事が始まると、あれもこれも直さないとダメだと
追加がどんどん増えて、心配になっていく。
結局最後は建替えできるんじゃないかという金額に。

出来あがってみると、なんだか安っぽい仕上り。
間取りを変更したけれど、心なしか
道路を通るトラックの振動で
前よりも揺れるような気がする。
不安と後悔が高まる日々。。
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かなりの妄想ですが・・・
でも、このような話しって、実際あると思います。

築４０年でも５０年でも、状態がよければ
私はリフォームするのがいいと思います。
ただ、構造の考え方が現在と違う時代のもの
ですから、ある程度は構造補強をしないと
いけません。となると、
それなりの金額にはなります。

家の状態を判断するのは
一般の人には難しい事です。
それを逆手にとる業者もいるだろうし
受注できれば、あとは関係ないという人達もいるでしょう。

お金をできるだけ掛けたくないのもわかります。
ただ、「安さ」とか「お得感」というもので判断するのは危険です。

リフォームって、、、手間が掛ります。
手間とは人の労力、つまり人件費です。
手間が掛る＝人件費が掛る　のですから
それなりに金額は掛る事になります。
いくら「物」の値段が安くても、総額は
それなりになります。

建築の事は、一般の人にはよくわからない世界です。
やってる事がいいのかどうなのか、
判断する事も難しいと思います。

家のことを相談できてちゃんと面倒みてくれる
大工さんがまわりにいなくなった今・・・
ひとりでリフォームに臨むより
間に立つ誰かを入れる事が、
結局は、後悔せず、満足する方法だと思います。

誰とやるか・・・

が、とっても重要です。

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私は、中古住宅購入をお考えの方からご相談をうけ
実際に見てアドバイスさせていただく事もやっています。
これまで見てきた家で築４０年位になれば、たいがいは
根本的に手直しが必要なものが多いです。
どこがどう悪く、それを直すにはどうするか・・
などをお話します。

判断するのはご自身ですが、買うにしても
「内部だけリフォームしてなんとかなるんじゃない」
と思って買うのと、
「それなりに手直しが必要だ」
と理解して買うのは、
まったく別だと思います。

前者は、のちのち不安になったり後悔したり
または、騙されたとなったりしますが
後者は、納得　していますから、
リフォームの計画を建てたり、何年後に建替えるという
目標を建てたりできるのです。

家を買ってからの人生が、まったく違うと思います。

お金も、時間も、人生の大切な一部です。
そして家も。。

後悔したくないですね。

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条件付土地の事や建売住宅の事など・・
LWH００２　Mさんが　ブログに連載（？）しています。
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http://houseforone.blogspot.jp/

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中古住宅、中古マンション購入時に
その家についてアドバイス致します。
こちらよりお問い合せください。
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http://s-coco.net/05contact.html

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２回リフォームを経験した施主Tさん。
１回目はご自分で業者とやりとり。
２回目は私といっしょに。
その家が　sato*sato

１年後のsato*sato
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http://s-coco.net/works/satosato/satosato_2014.html

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構造補強もしました。
実家リノベーション　杉並の家R。

10月4日（土）　見学会　です。
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