本当にいい家って何でしょう？『自分らしい暮し』を考える事『ちょうどいい家』を考える事で、見えてくるかもしれません。

志田です。

前回のメール
https://mail.os7.biz/bd/0iw2/909247
に続き、リフォーム会社の話しです。
決してリフォーム会社批判をするつもりではありません。
リフォーム会社の事情もありますので。。

＊＊

１年ほど、家探しや家づくりの事でご相談を受けていた方が
とうとう家を購入される事になりました。

ちょっと残念ですが、
必要最低限のリフォームをして住む事になります。

ただ、いろいろご報告をいただいていて
興味深い事があったので
お話しします。



その人は、家というものにとても思いがあって
マンションではなく、１戸建ての家にこだわりました。
そして床はもちろん、無垢の木がいい　と。

不動産屋を通してある会社に
簡単に見積をしてもらいました。

その見積を見せてもらったのですが
その会社が出してきた『無垢の木の床材』は・・・・

建材メーカーのものでした。

ニュージーランドのパイン材です。

リフォーム会社は、本当に
無垢材を使いたくないようです。
その理由は３つあります。


1）クレーム
2）やりたくない
3）”値引き”を出せない


【１）クレーム】
床に無垢の板を使いたいというお客さんに
こんなふうに言います。


反る、割れる、すき間があく・・・
色がそろわない・・・

そして

「　傷が付きますよ　」
「　汚れますよ　」

これは、結構
普通の人に効く言葉　　ですね。

新しいものが傷付くのも汚れるのも嫌な
気持ちはわかりますけどね。

であれば、最初から
無垢の木　なんて考えないほうが幸せです。


「　傷が付きますよ　」
「　汚れますよ　」

って言われて、
「やっぱりそうだよね。。」
と思う人には

「傷」「汚れ」はクレームになります。

リフォーム会社は、それが怖いんです。


【２）やりたくない】

クレームが嫌だからやりたくないのも本音だろうし
そもそも　「やりたくない」
という気持ちがあると思います。

なぜか・・・

１枚１枚張るので手間が掛るから。
下手をすると、
「無垢の板を張った事がない」とか
「もう何年もやってない」とか・・・
だからメンドクサイ。。

メーカーの床材は　30ｃｍｘ90ｃｍ　とか
の大きさになっているから、早く張れます。

手間代なんてわずかだし
無垢板張ってもそれほど経費を出せないから
やりたくないですよね。


【３）”値引き”を出せない】

メーカー品は、「定価」があって・・・
普段からの取引量によりますが
実際の仕入れ値はずっと安いです。
だから
見積書に「定価の〇〇％OFF」って書けるんです。
（仕入れ値はもっと低いので利益がとれます。）

そうしたら、それを見たお客さんは
満足してくれます。

最初の話しの人が受取った見積書にも
「〇〇％OFF」と　赤い色の太文字で書かれていました。


でも、上手なお客さんには、
他社と比較され
さらに値引きを要求されてしまいますけどね。


建築に限らないけど、、、定価ってなんだ？
って思います。


では無垢材は定価がないのか？

あります。
やっぱり取引量によって仕入れ値は変わります。

でもリフォーム会社は
普段メーカー品ばかり使ってますから

無垢材の取引がないわけです。
ですから、仕入れ値は、、、
生産者とか問屋と値段交渉できません。

だから・・・

無垢材は使いたくないんです。



＊＊＊＊

なんだか、みんなかわいそう。。
無垢材使うのって、
そんなにビビる事じゃないんですけどね。

無垢の板の床は、、気持ちいいですよ。

でも、そもそも　無垢の木の床　を知らないですよね。
メーカーの建材を使った家が、
もう何十年も前から　”普通の家”　になってしまいましたから。


体験してみれば
「　いいね～これっ！　」
って思ってもらえるんですけどね。


【　木の床体験会　】
http://s-coco.net/openhouse/sugi_taikenkai.html
に協力してもらっている『木童（こどう）』
東京事務所に
厚さ３ｃｍの杉板が敷かれました。

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▼東京支店リノベーション
（木童ブログ）
http://kodoh.lekumo.biz/_/2017/10/post-543e.html
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裸足になって、
無垢の木の気持ちよさを確かめる事ができます！
















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今日も読んでいただきまして
ありがとうございました。
感想いただけるとうれしいです。
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または　info@s-coco.net　まで。


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志田茂建築設計事務所

志田 茂

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