このメルマガの説明はありません。

『安心につながる預貯金の活かし方　個別オンライン相談』

どうやったら自分の大切な資産を守り、活かしていけるのか、
オンライン・1対1でお話いたします。
一定の条件にあてはまる方限定で、無料でご提供しています。

⇒ https://www.reservestock.jp/pc_reserves_v2/calendar_week/25776?course_id=58117

※ご相談初回の方限定で、特別に無料とさせていただいております

※予約承認制となっておりますので、複数候補をご予約の上、
　私の方でおひとつを承認させていただいております



こんにちは、八乙女です。

■今回のテーマ：不動産会社はよく破綻するので要注意

私自身、不動産業界出身ではないし、
不動産投資に何十年もかかわっているなどというわけではないのですが…

経営破綻する不動産会社さんをかなり目にしてきました。

よくもまぁこんなに潰れるな…という印象です。

こういった破綻は、自分が管理をしてもらっている時、
あるいは、物件購入手続きの手付金を預けている時などに発生すると、
家賃や手付金がかえってこないなど、ダイレクトな影響が出ます。


そもそも不動産の管理や仲介はビジネス形態として、
そうそう潰れるわけがない業態です。

競争相手もいるとはいえ、物件も顧客も日本中に溢れているからです。

また、不動産は融資環境などで業況が循環して動くものではありますが、
それに合わせて適切な規模や経営体制を作ればよいだけのはずです。

でも、なぜ潰れるのか？？

実際に帳簿を見ているわけではないのですが、
どうやら基本的な経営管理、つまり、お金の管理ができていないことが原因のようです。

・業況が良いときに、社員やオフィスなどの固定費を増やしすぎた
　（結果、業況が少しでも悪化すると支払いができなくなる）

・業況が良いときに、社長や経営者一族が無用な経費を使いすぎた
　（業況が悪化したときに必要なキャッシュの確保ができなくなる）

などなど、堅実にビジネスしていればよいのに、
景気が良いときはあまりに良すぎるため、
不動産市場のサイクルに飲み込まれてしまっているのです。


なので、個人的には社長さんがイケイケな感じだったり、
過度に豪華なオフィスを借りていると心配になります。

あと、不動産購入時に不必要に高い手付金を要求される場合なども
同様です。
（すぐにキャッシュを欲しがっていることが透けて見えます…）

もちろん相手の帳簿や口座残高は見られる訳ではないのですが、
頭の片隅にこういった取引相手のリスクも入れておくと、
危険を避けることができるでしょう。。


■セミナー・イベント

【ジャストフィット投資法™ セミナー & 実践講座説明会】

これまで数多くの”普通”の参加者が、
お金・時間に縛られない経済的独立や脱サラを達成されてきた
「ジャストフィット投資法™ 実践講座」へのご参加はこちらから。

2020/11/21(土) 13:00 ～ 16:00銀座セミナールームorZOOM 残席4名

⇒ https://resast.jp/page/event_series/45202

※早期割引参加費3,000円（通常5,000円）です
※早期割引は各回【開催5日前】に終了致します
※事前のご入金の確認をもって、お席が確保されます
※セミナールームまたはZOOMでのご参加、いずれかをお選びいただけます


【安心につながる預貯金の活かし方　個別オンライン相談】

どうやったら自分の大切な資産を守り、活かしていけるのか、
オンライン・1対1でお話いたします。
一定の条件にあてはまる方限定で、無料でご提供しています。

⇒ https://www.reservestock.jp/pc_reserves_v2/calendar_week/25776?course_id=58117

※ご相談初回の方限定で、特別に無料とさせていただいております

※予約承認制となっておりますので、複数候補をご予約の上、
　私の方でおひとつを承認させていただいております


■ブログ更新情報

【投資の勉強って大変？】学ぶためにかかる時間と労力とは？
⇒ https://midas-minds.com/time-to-study-investment/

■その他メディア更新情報

公式line＠をお引越ししました！
Line限定３大プレゼントをご用意していますので、ぜひご登録くださいね。
⇒ https://lin.ee/BFPlx2v

プレゼント①
投資のマインドと本質がわかるショートセミナーの無料動画（約80分）

プレゼント②
日本人にしかできない『最強の資産形成術』セミナー動画（約40分）

プレゼント③
あなたの投資の現在地と未来がわかる目標設定シート＋記入方法解説動画


八乙女

◆--------------------------◆

【ブログ】
Midas Minds -あなただけの自由な時間を生み出すセミリタイア投資ブログ-
⇒ https://midas-minds.com

【書籍】
「お金に困らない人の投資の考え方」
⇒ https://amzn.to/3atVljy

【自己紹介 動画】資産10億超えても、ビジネスを全力でやり続けるワケ
⇒ https://youtu.be/cpj9Yrvjgkw

【自己紹介 記事】私が投資という方法で人生を変えた理由
⇒ https://midas-minds.com/self-introduce/

◆--------------------------◆

■発行者/運営者：Midas Minds LLC
東京都目黒区目黒1丁目4番16号目黒Gビル7F

■お問合せ先：info@midas-minds.com

バックナンバー（一部）はこちらから
バックナンバーページのURL

配信解除はこちらから
解除専用ページURL

アドレス変更はこちらから
変更専用ページURL

※本メールマガジンは、

過去Midas Minds LLCのプロモーション・セミナーにご参加頂いた方、

ならびに、名刺交換をさせていただいた方にお送りしております。