ラジオ「知らないと損する？契約不適合責任」：比嘉時生
おはようございます(^^)/
あっというまに師走ですね！
ここ沖縄も肌寒くなってきましたね
先週の日曜日には運動会がありました
コロナ禍の中なので午前中のみの弁当無し
子供の出番に合わせてご来場ください
というようにコンパクトに開催して
密にならないように工夫されていました
気候も涼しくて早く終わったので
いつもよりもリラックスした感じでした
案外コンパクトな運動会もいいかも
と思いましたよ
本業の不動産取引の方も少しずつ動きが
出てきたように感じています。
コロナ騒ぎで目立ちませんでしたが
今年の4月から民法が大幅改正されました
それが不動産取引にどんな影響がでるのか？
というお話なんですが
契約不適合責任という制度が民法に作られました
取引で購入した物件の傷や欠陥を担保する決め事が
以前からあったのですが明治時代に作られた決まりなので
時代に合わなくなってしまっていました。
今回の改正で時代に会った考えに転換したものが
「契約不適合責任」という考えです。
一言でいうと「売主の責任の範囲が増えました」ということです。
どんな責任を負うことになるのか？対処方法はどうするのか？
不動産取引をする際には是非気を付けてほしいものです。
本日も13時から30分間
76.1MHz FMコザより
「一族繁栄ラジオ」生放送です！
ＦＭコザホームページ右側にある
「TwitCastingで生放送を観る」から映像で見ることができますよ
http://fmkoza.jp/top.html
↑↑こちらからどうぞ↑↑
10月28日に放送した
「利益確定・損切と含み益・含み損」
ブログアップしました
この言葉は互いに関連していて対になっているものです。
株や暗号通貨、投資信託FXなど
すべての投資において重要です。
もちろん不動産投資でも大事な考え方ですが
不動産の場合はほかの投資とは少し扱い方が変わります。
どんな意味を持ち何に気を付けなければ
いけないかお話していますよ
https://fpcf.ti-da.net/e11754666.html
↑↑こちらから文字と動画でご覧になれます。
それでは○○○○さんにとって健康で良い一日になりますように(^^ゞ
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
★お知らせ★
国道沿いのオーシャンフロントの更地☆彡
海がキレイですよ金武町屋嘉200坪8,500万円です！
http://fpcf.jp/rent/156.html
物件情報一覧
http://fpcf.jp/sale.html
民泊開業
民泊開業のお手伝いします！
http://fpcf.jp/minpaku.html
過去の放送動画
民泊や相続から収益分析とお役立ち情報を放送してきました
https://www.youtube.com/channel/UC6os0vvjIiPvtMqwOv6L5RQ
ブログアーカイブ
文字でも放送内容が確認できます
https://fpcf.ti-da.net/
相続や不動産の相談をお受けしております
お問い合わせはこちらからどうぞ
http://fpcf.jp/contactus.html
FPコンサルタント不動産ってどこにあるの？
googleマップで見る↓
https://goo.gl/maps/GYaxGo9escJ4RAUx5
google検索で見る↓
https://g.co/kgs/P9tg4j
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
このメールは弊社の社員と名刺交換させていただいた方や
お問い合わせいただいた方々ならびに友人知人へ
お送りさせていただいております。
少しでも○○○○さんへのヒントになれば幸いです。
ご不用の時は下記URLより簡単に配信解除できます。
解除専用ページURL
記事一覧
○○○○さん おはようございます(^_^)/ 件名にかきましたが、実は一族繁栄ラジオは本日最終回となります。 6年近く続けてきてほとんどライフワークになっていたので 寂し
2023年06月28日
○○○○さん おはようございます(^^)/ 今日は夏至、例年だと梅雨があけるころですね 来週からは晴れが続きそうなのでいよいよ梅雨が明けそうですね さて今週のラジオの話
2023年06月21日
ラジオ「不動産売買仲介料と木造住宅メーカーの飛躍！」放送です。比嘉時生
○○○○さん おはようございます(^^)/ 今週の頭まではいい天気が続いていたので 梅雨はもう終わったのかと思っていました。 今週は梅雨らしく雨が続くようですね やっ
2023年06月14日
○○○○さん おはようございます(^^)/ 台風一過○○○○さんのところは影響ありませんでしたか？ お陰様でうちは大した被害もなく無事に過ごせました。
2023年06月07日
○○○○さん おはようございます(^^)/ あっというまに5月も過ぎ去って行きますね なんだか台風2号の進路が気になります。 今のところ直撃しそうな雰囲気です・・・
2023年05月31日
○○○○さん おはようございます(^^)/ コロナが5類になって観光が賑わってきましたね コロナ過で全滅状態にあった旅館業許可を取る人も 増えてきています。 このまま
2023年05月24日
○○○○さん おはようございます(^^)/ 去った別曜日は51年目の復帰記念日でしたね 私は復帰っ子なのでこの話題のたびに自分の年を思い出します（笑） さて復帰後51年
2023年05月17日
ラジオ「子供の夢を職業で聞いてはいけない！」放送です！比嘉時生
○○○○さん おはようございます(^_^)/ ゴールデンウィークを楽しんだでしょうか？ そして日常に戻ってそろそろ通常運転の水曜日 というところでしょうか？ 私は子供
2023年05月10日
○○○○さん おはようございます(^^)/ ゴールデンウィークが近づいてきました ○○○○さんは なにか計画していますか？ 私は子供たちをどこへ連
2023年04月26日
○○○○さん おはようございます(^^)/ 日中は大分暖かく（暑く？）なりましたが 朝夕はまだ涼しいですね いい感じの季節です(^^♪ しかし年度初めなので行政書士会
2023年04月19日
○○○○さん おはようございます(^^)/ チャットGPTってご存知ですか？ テレビでも頻繁に取り上げられるAIです。 あのイーロンマスクが「AIの開発を半年間やめるべ
2023年04月12日
○○○○さん おはようございます(^^)/ 新年度ですね！ ○○○○さんの職場でも新しい人事などで 環境が変化したりしているのでしょうか？ 私の職
2023年04月05日
○○○○ おはようございます(^^)/ 日中は暖かい、というか暑い日も増えてきて 春って感じになってきましたね うちでは毎年3月には本部町伊豆味までクメノサクラを 見
2023年03月29日
○○○○さん おはようございます(^^)/ WBCの侍ジャパンの活躍が熱いですね！ 昨日のメキシコ戦は劇的なサヨナラ勝ちで 野球に疎い私でも「凄い試合だった！」と感動モノでし
2023年03月22日
○○○○さん おはようございます(^^)/ 先週、先々週とスケジュールがきつくて ラジオ放送をお休みして再放送させていただいていました。 メールの方も少しお休みしたので3
2023年03月15日