ラジオ「不動産取引と告知義務」比嘉時生｜トキオの「一族繁栄研究所」バックナンバー

ラジオ「不動産取引と告知義務」比嘉時生

2021年06月30日

○○○○さん

おはようございます(^^)/

すごい雨でしたね！

線状降水帯というらしいですけど

なんでも空中に川があるような状態だそうです。

昨年九州に大雨を降らせた線状降水帯は

日本一の水量を持つ信濃川の８００倍という話もありました！

幸い私の周りでは大きな被害はありませんでしたが

○○○○さんのところはどうでしょう？

心配しております。

こういう大雨時に水害に強い地域と弱い地域がありますが

うちのマンションの近くには川があり冠水の危険があるので

要注意です。

賃貸でも売買でも不動産を契約する時はその地域が

災害情報も含めて重要事項で説明する必要があります。

大事な判断材料の重要事項説明書ですが売主や貸主は

不利なことを言いたくないという心理が働きます

しかし知ってて黙っていたら告知義務違反といって

あとでとんでもない責任を追及されることがありますので

要注意です。

告知義務とは何を告知しなければいけないのか？

黙って契約したらどうなってしまうのか？

売主も貸主も買主も借主も

取引の当事者にとっては自己防衛のためにとても重要です。

本日はそんな「不動産取引の告知義務」について

解説しますよ

本日も13時から30分間

76.1MHz　FMコザより

「一族繁栄ラジオ」生放送です！

ＦＭコザホームページ右側にある
「TwitCastingで生放送を観る」から映像で見ることができますよ

http://fmkoza.jp/top.html
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それでは○○○○さんにとって健康で良い一日になりますように(^^ゞ

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