投資の基本を学んで、あなたのトキメク銘柄を見つけてくださいね。

○○さん、おはようさんです。


もう長かった令和の10連休も終わりですなあ。


改元前後の熱狂もようやく落ち着いてきたんかなあ。


私といえば、令和になって、２回もスーパー銭湯に行きましてん。



スーパー銭湯大好きや。


いろんなお風呂が入れて、

ご飯もたべれて、

理容院も入ってるし、顔そりもしてもらえる。



あ、そやそや。


みんな知ってる？


顔そりしたら、


お顔が３割しまるよ（さゆり調べ）



顔にはいっぱい産毛が生えてる。


口びるの上、

頰、

えくぼ（ない人も位置的にはその辺ってことや）の辺、


顔の輪郭。


その辺の産毛を取っ払うだけで、お化粧のノリが全然違う。


そして、みんなが悩む、「眉」もきれいに揃えてくれはるで。



ほんま、顔そり前後では、写真写りも、間近で見ても

「顔のしまり」が全然違うねん。




そんでもって、スーパー銭湯で、一番すきなんや、露天で裸で昼寝。

昨日実行したよ。

ほんま、気持ちよかったよー。

（ちゃんと寝るところがあるねん。寝てる人は私だけやったけどね。）




で。




そんな温泉好きな私がトキメク銘柄は


「大江戸温泉リート投資法人」や。（銘柄コード3472)


オーナーは大江戸温泉物語。
全国30あるホテル、旅館に、4つの温泉テーマパークを持ってる。

そんなかから、
大江戸温泉物語の14の施設を証券化したのがこの大江戸温泉リート投資法人や。


これは普通の株とちごて、

その投資法人が持ってる、不動産の賃料収入や、不動産の売買収益を利益としてんねん。

投資法人はペーパーカンパニーなん。

収益の90%以上を、投資家に還元することを条件に、

法人税が免除されてる。

そやから、普通の不動産株より、配当がが高めやねん。


値段は１口10万前後なんが多いな。



大江戸温泉リートの価格は1口87100円（リートの場合は１株でなく、１口という）

予想配当利回りは5.46%
(これは63あるリートの銘柄の中で10位や）


優待はちょっぴりや。


５口買ったら、宿泊割引券（1000円相当割引）が年２回もらえる。


私が興味を持ったのは、

毎年、なかまつ家で夏に泊まる

箕面観光ホテルに感動したからや。
（関西人には、♪みのー、おんせん、すぱーら〜んどー♪で有名）


もう、古い、廃れたイメージ（私の勝手な思い込みやったらごめんやで）やったんやけど、

ここは大江戸温泉グループに入ってから、生まれ変わったように思うねん。


ビュッフェもすごいし、


お盆に行く時には、

歌謡ショーにだいすきな大衆演劇に加えて、

吉本新喜劇や、あの「純烈」」まだきてた。

みんな無料でみれるねん。




んで、宿泊客だけで入れる、最上階の「天空湯屋」がスンバラシイ。

これは、

最近では、夜は女湯に固定されたみたいや。


女にとってはありがたいけど、

男の人が可哀想でならへんわ。

私が男やったら暴れる。

「男女差別も甚だしい！同じ金とるんか！」って。


それくらいスンバラシイ。


で。興味を持ってん。




大江戸温泉リート投資法人の平均客室稼働率 は93%(2019年3月報告）や。


リートはたいてい、東京の都心部に物件が集中してるけど、

これは日本全国に散らばってるのがいいな。



だって、


不動産投信で、ほんまにこわいのは地震やと思てるし。



東京に地震が来たら、


リートのほとんどが、あかんな。


そう思うねん。




で、最近になってきづいたんは、


大江戸温泉物語リートに、

私が愛する「箕面観光ホテル」が入ってないねん。

「チャンチャン♪」って音が聞こえたわ。

腰抜けたわ。




ま。こういう思い違いも、運命の出会いを引き起こすことがあるわ。


投資に関して、大問題やと考えんといて。


気楽にやったらいい。




回転寿司にはいるか、はいらへんか。

この映画、見るか、みいひんか。


そんな気持ちで試したらいい。



一か八かでするもんやない。



投資をすることは、

人生の一部。



歯を磨くこと。

お風呂に入ること。



「してる」っていう気持ちやない。

そばにいる。

うん、生活の一部といってもいいな。
（売買は、あんまりせん。画面もほとんどみん。）



私はそんな風に投資をしてるよ。