投資の基本を学んで、あなたのトキメク銘柄を見つけてくださいね。

○○さん、おはようございます。


証券会社で、口座開けてるんやけど、


株は一切やらんで、投資信託しかやってへん人って多いねん。


特にお年寄りで。




株は変動が高すぎる。


「投資信託はリスクも低いし、これなら毎月、分配金、っていうおこずかいが毎月もらえるんですよ。」


そないいわれて買はわるねん。（売らはるねん）




そんな投資信託の筆頭が、これやな。



「明治安田　JーREIT 戦略ファンド（毎月分配型）」通称リート王。



基準価格が現在1万0345円(5月10日の基準価格）で、

分配金が現在毎月200円と来てる。(１万口当たり）



計算すると、分配金の利回り23.19%や！



信じられるか？

どないなってんねん。




日本の投資信託は１万円（1万口で。１口１円の換算や）でスタートする。



この投資信託は 2011年6月にできてる。(東北大震災のすぐ後の頃や）


で、今、スタートした値段とほぼ一緒で、



それで配当23％？




どえらいやん。


今銀行の普通預金は100 万預けて、金利が0.01%とすると、


利子を引くと、手取りの利子は　80円や。




もし、この投資信託を100万買うと、（手数料は上限3.24％やけど、NISA口座が買うと手数料0にしてくれるところが多いから。0とすると）



100万円で約9666口買える。



NISA口座で買った、投資信託は、分配金の利益に関しても、課税されないから、


100万で　毎月　1万9333円分配金が入ってくる。


１年ちゃうで！毎月やで（分配金の金額は、固定やない。増減されることもあるわ）



銀行預金と比較したら、その差2899倍や。(23万1999円　VS 80円）




信じられるか？


この投資信託には25本のREIT(不動作投資信託）が入っている。
この2５本のREITの平均配当利回りは、3.8%や！


分配金利回りの23％から、組み入れられている、本のREITの平均配当利回り3.8%を引いたら、19.2%もある。



これ、


どないなってんねん！
残りはなんやねん！って思うやろ。



投資信託の世界は魑魅魍魎（ちみもいうりょう）の世界や。



この差をそのまま受け取って、



めっちゃすごいやん！


そんなん、こっちの方が絶対いいやん！


そう思って、全財産つぎ込んだら、





・・・・あかん！





この投資信託は、ようでけてると思うけど、



わかってなあかんところ、


抑えて置かなあかんところが、


めっちゃあるねん。




色々投資信託を見ていくより、


ここは、ひとつの投資信託を、


じっくり解析していく方が、



ようわかるんと思うんや。




なので、今日から、連続して、この売れっ子投資信託の全容を



いろんな方向から見えていこうとおもてる。



「いやん、難しいやん。」

「俺には、無理！」

とあきらめんと、ついてきてや！


できるだけ、わかりやすう、話すからな。




それでも、魑魅魍魎（ちみもうりょう）やから、

わかりずらいとこもあるけどな。