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○○さん、こんばんは！

不動産投資家育成協会の長岐です。


巷では３連休で、いよいよシルバーウィークに突入ですね。

私もサラリーマン時代にはゴールデンウイークや夏休み、

シルバーウィークなど、長期休暇が楽しみで

連休に何をするか計画していました。




でも、サラリーマンをやめて、今の仕事をするようになって

逆に連休中に仕事をめいいっぱいするようになりました（笑）

皮肉なものです（笑）


でも、大家業で、自分と家族が余裕を持って生活できる

お金を稼いでくれて、休もうと思えば、毎日が休みになる

生活を一度、手に入れると、逆に人が休みの時に休む

必要がなくなりました。

連休はどこに行っても人込みなので、

家でゆっくり仕事でもしているほうが休まります。





前回のメルマガですが、大変反響がありました。

今年の２月に「サラリーマン大家でもなれる

不動産投資の講師で年収１０００万円稼げるわけ」

という本を出版したのですが、出版当初から

「そんなに講師業で１０００万円も稼げるわけがない！！！」

「キラキラ大家の成功体験を教えて、情報弱者からお金を搾取している」

「サラリーマンと大家の経験しかないのに、人に教えることなんてできるはずがない」

「大家業を教えることで金儲けするなどけしからん！！」


など、厳しいご意見やネガティブな感想をたくさんいただきました。




要は私がこれまで構築してきた、不動産投資と講師業の

ハイブリッドなビジネスモデルに対して

批判的な人たちがたくさんいるわけです。




そこにきて、前回のメルマガです。

「要は結局、広告費を３００万円もかけなければ、講師で

年収１０００万円稼げないっていうことじゃん！」

「なんで大家業で収入が得られているのにわざわざ集客の

ためにリストを集めないといけないの？めんどくさい！！」

「５０万円の講座を売りたいのはわかったけど、結局

その講座を受けても、１０００万円稼げる保証はないよね…」


などなど、ここぞとばかりに批判的なコメントをいただきました。




たしかに、その通りです。




でも・・・でもですよ。

私のことを批判したい気持ちはわかりますが、

その代わりになるガッポガッポ儲かるようなビジネスって

他にあるのでしょうか？




みなさんの頼みの綱である安定収入を生み出す「不動産投資」

もスルガ問題がトリガーになり、金融機関が一斉引き締めになりました。

いい物件を見つけて、購入しようにも、銀行には自己資金２割３割

求められるのが普通になりました。

このタイミングで物件買える人なんてもとからお金持ちの人だけです。




それじゃあ、そのかわりになる収入源ということで、

太陽光、民泊、コインランドリー、海外不動産、仮想通貨

とあれこれ手を出したものの、

ふたを開けてみると、トントンでいいところで、

中には、まっかっかで、ふたをあけたくない状況になっている

人もたくさんいるはずです。



私に対して、批判的なコメントをしている人に対してこういいたいです。


「あなたはこのまま大家業を続けてどうするつもりですか？」と。



私も大家業を１０年続けていますが、大家業は、完全な斜陽産業です。誰でも、大家をやっていけるような時代ではなくなりました。


ただ、土地を持っているだけの地主さん…

ただ、親から相続でアパマンを受け継いだ２代目大家さん…

ただ、会社の信用力だけで不動産投資を始めたサラリーマン大家さん…


いずれの方々も２つの『脳力』がなければ、第２、第３のスマートデイズ事件の被害者のように、市場から退出することになるでしょう。





その『脳力』とは、ズバリ


「経営者マインド」と「マーケティングスキル」です。


大事なので、もう一度言います


「経営者マインド」

と

「マーケティングスキル」

です。



大家も基本的には広い意味で自営業なので、

上の２つのスキルが必須なのですが、

私の感覚からするととにかく現在のほとんどの大家さんは

上記２つの脳力がほとんどない！！

ある意味危機的状況な方ばかりです。




一般企業にしろ、人気講師にしろ、日々、必死な思いで

広告費を何百万とかけながら、集客しているのに

見込客の重要性にすらきづいていないのです。




私の認定講師養成講座は、認定講師として活躍するための

スキルのみならず、大家としてもしっかりとした経営ができる

ための、経営者マインドとマーケティングスキルをしっかり

教えます。




現在の自分の賃貸経営に危機感を感じているあなたは

明日の私のメルマガをしっかり確認してください。



認定講師養成講座の募集は
９月２１日の秋分の日より、


お彼岸の日の２１時に開始します！