このメルマガの説明はありません。

○○さん、おはようございます！

不動産投資家育成協会の長岐です。


最近、

「９月２１日の秋分の日に認定講師養成講座の募集を

します」ということをメルマガで書いているので、


認定講師に対する問い合わせが

連日に来ています。


「当方、不動産仲介業者ですが、認定講師になるにはどうしたら

いいのでしょうか？」

⇒業者さんの認定講師の申し込みは、お断りしています。


「認定講師にはメガ大家さんでないとなれないのでしょうか？」

⇒大家業の経験があれば、区分１室のサラリーマン大家さんでも
認定講師になる資格があります。


「キラキラ大家になって出版して、不動産投資塾を販売して、
物件紹介料をもらうビジネスをしたいのですが、
そういうやり方を教えてくれますか？」

⇒認定講師は「キラキラ大家」でも「仲介ブローカー」
「似非コンサルタント」のいずれでもありませんので、
その様な方法は教えることができかねます。


このように、玉石混合の問い合わせが多数寄せられています。


確かに、みなさんの気持ちはよくわかります！

認定講師養成講座は５０万円もするから

失敗したくないですものね～～



ということで、今回は

こんな人は認定講師には向いていない！

いや、そもそもビジネスの思考ができていない！


という話をいたします。


名付けて、

「○○さんの大家業は

ジャムおじさんではありませんか？」




ジャムおじさんといえば、

誰もが知る

アンパンマンの顔をつくる

仕事をしています。


つまり、パン工場を経営しているわけです。



・・・


・・・


・・・


ん？？？？


まてよ、ジャムおじさんは

どうやってパン工場を

経営しているんだ？？？



（かばおくんなんて、１０００個以上は

食べていると思う。いい加減、お金を払った

方がいいのではないだろうか・・・）



ここから推測するに
アンパンマンとバタコさんは
どう見ても無給
または薄給でしょう。



パン工場が東京にあると仮定した場合
最低賃金として時給９５８円支払わないといけません。



これは、東京労働局が決めていることであり、


ジャムおじさんが労働者（この場合にはバタコさんと
アンパンマン）に最低賃金を下回る額に賃金しか
支払っていない場合には


ジャムおじさんは労働者に対して
その差額を支払う義務があります。


差額を支払わない場合には
５０万円以下の罰金に
処される可能性があります。




私の下の娘が幼児のころから
パン工場はすでに営業していたので、
軽く見積もっても１０年以上
アンパンマンとバタコは
虐げられてきたことになります。


・・・


・・・


・・・


ジャムおじさん、お縄決定！




でもね、
これと同じようなことを
やっている大家さん
結構いるんですよーーーーーーー


○○さん、
それはあなた自身かもしれない！
ってことーーーーーー



例えば、○○さんが
いま現在一人で専業大家業をやっていると
仮定します。


一人で大家業をやる場合
専業で大家をやっているということになるので、
食べるときと寝るとき以外は
ほとんど仕事をしているということになりますよね。



仕事に携わる時間を平均１０時間と仮定した場合


９５８円×１０時間×３０日で２８７４００円
いただかなければ東京労働局に通報ものです。




実際には、自分で自分を通報することはないので、
お縄はありませんが、要は最低賃金にも満たない
稼ぎ方をしているということになります。


・・・


・・・


・・・




いくらサラリーマンをやめて、専業大家になったから
といって、毎日、ゴルフや海外旅行ばかりしていて
いいですかね？？？？


斜めからモノを見る私は
こう思ってしまうわけです。



だから、認定講師養成講座に
入会する方の条件として


①副業もしくは専業で大家業を営むこと
②不動産業のプロではないこと
③毎月最低でも講師業だけで５０万円以上稼ぐ！と決めている

方に限定させて頂きます。




なぜ、５０万円かというと
手取り３０万円くらい稼ぐには

経費も含めた上での売り上げとして
５０万円ぐらい稼ぐ気持ちがないと
やっていけません。




認定講師養成講座は
「協会のインストラクターになって、協会から紹介された
生徒に決められて講座をただ教えるだけでいい」と
思っている方が来るところではありません。



最低でも、月５０万円の売り上げ！
それを達成したら
次は月商１００万円！
その後は天井知らずに講師業で稼ぐ！

という気概のあるかたのみに
入会していただきたいと考えています。




無料でパンを配っている
ジャムおじさん

無料でパンをもらい続けている
かばおくん

いずれの精神の持ち主は
入会をお断りします！







とはいっても、リアルなジャムおじさんは
アンパンマンミュージアムのレストランで
えげつなく稼いでいますけどね～（笑）






認定講師養成講座の募集は

９月２１日の秋分の日より、




お彼岸の日の２１時に開始します！