私が年末に必ずする●●とは
おはようございます！
不動産投資家育成協会の長岐です。
毎年30万円自然と貯金ができるようにな
っていないあなたはこちらで学んで
ください。
↓ ↓ ↓
https://webkentei.com/course/2883
前回のメルマガでは
「投資のリスクとリターンは比例する」
ということをお伝えしました。
そして、1000万円の貯金をつくるために
は、どこかでリスクを取って投資をする
必要をお話しました。
今回のメルマガでは、
投資を始めるに当たって重要なことに
ついてお話しますね！
投資を始める上で最も重要なことは
なにか？
それは、
「大事なものは同じ場所に
全部置かない」
です。
これ重要ですよ～
もう一回言いますね！
「大事なものは同じ場所に
全部置かない」
投資の世界の格言で最初に出てくるのが
「卵をひとつの籠に盛るな」
というものがありますが、
まさにこれが同じ意味なんです。
つまり、リスクとは変化率の幅と
いいましたが、大事なお金を同じ
場所に置いておいて増えればいいですが
逆に全部減ったり、挙句の果てには
なくなってしまう
ということなんです。
ひとつの籠に、たまご全部をいれて
置くと、籠がテーブルから落ちたら
全部の卵が割れてしまうから
大事な卵は複数の籠にわけておこう
というわけです。
どんな投資でも、いいときもあれば
悪い時もあります。
それを最初から想定して、一つが悪く
ても、べつのものがよければいいと
対策を打っておくことが重要です。
これを投資の世界では
「リスク分散」
といいます。
ただ、リスク分散と言っても
資産（＝たまご）を別々の所に置く
だけでは充分ではないのです。
たとえば、
現金を土地と株に分散することを
「財産三分法」と呼んでいたのですが、
リーマンショック以降この分散投資は
意味をなさなくなりました。
なので、私は考えました。
新しいリスク分散の方法が必要だと。
それで
「新財産三分法」を発明しました。
名付けて
「銀行員式財産三分法」です！！
それは、
「現金」
「不動産」
「オフショア積立投資」
に資産を分散するというものです。
私が年末のこの時期に必ずするのが
この分散投資した
資産の見直しなのです。
そういっているちょうど今、今年の資産
の見直しをしていて、
年内に新築物件の決済があるので、
「オフショア投資」を現金化して
います。
一時的に「オフショア積立投資」を
減らし、「現金」を増やして
それが「不動産」に変わります。
その「不動産」が完成すると今度は
毎月「現金」を増やすので、ある程度
たまったら、その「現金」を
「オフショア積立投資」へ再投資
します。
この繰り返しです。
まさに「お金がお金を生み出す
仕組み」になっていますよね？
わたしにとって、年末は、
来年の資産運用の方針を
決める上で、運用成績を確認し
再調整する時期なのです。
少し長くなりましたので、
あす、「銀行員式財産三分法」を
実践するメリットについて
お話したいと思います。
記事一覧
○○さん こんばんは！ 不動産投資で安定した暮らしを実現し、未来の人生を創る メガバンク出身不動産鑑定士の長岐です。 久しぶりのメルマガ配信になります。 不動産投資の師匠が開催する「虎の
2020年10月07日
銀行員に学ぶ！コロナ禍で働けなくなった時に、収入が途切れない方法
○○さん おはようございます。 不動産投資家育成協会の長岐です。 ゴールデンウィークはいかが お過ごしでしょうか？ コロナで非常に大変な目に遭って いたりして、この機会に働き方
2020年04月29日
おはようございます。 不動産投資で安定した暮らし を実現し、未来の人生を創る 非営利型一般社団法人 不動産投資家育成協会 会長の長岐隆弘です。 今年の残りわずかですね～ 私からのお年玉をプレゼン
2019年12月31日
おはようございます。 不動産投資で安定した暮らし を実現し、未来の人生を創る 非営利型一般社団法人 不動産投資家育成協会 会長の長岐隆弘です。 昨日メルマガっでお知らせした 不動産投資家だけのク
2019年11月25日
おはようございます。 不動産投資で安定した暮らし を実現し、未来の人生を創る 非営利型一般社団法人 不動産投資家育成協会 会長の長岐隆弘です。 最近、すっかり寒くなりましたね。 もう1か月ちょっ
2019年11月24日
おはようございます。 不動産投資で安定した暮らし を実現し、未来の人生を創る 非営利型一般社団法人 不動産投資家育成協会 会長の長岐隆弘です。 日曜日に募集を開始したオフショア投資 zoomセミ
2019年11月16日
おはようございます。 不動産投資で安定した暮らし を実現し、未来の人生を創る 非営利型一般社団法人 不動産投資家育成協会 会長の長岐隆弘です。 昨日メルマガで紹介したオフショア投資 zoomセミ
2019年11月11日
オフショア投資zoomセミナーの反響がすごいことになっています！
おはようございます！ 不動産投資で安定した暮らし を実現し、未来の人生を創る 非営利型一般社団法人 不動産投資家育成協会 会長の長岐隆弘です。 昨日メルマガで紹介したオフショア投資の 体験ツアー
2019年11月10日
おはようございます。 不動産投資で安定した暮らし を実現し、未来の人生を創る 非営利型一般社団法人 不動産投資家育成協会 会長の長岐隆弘です。 久しぶりのメルマガ配信になりますが、 みなさま、お
2019年11月09日
４７歳で初体験しちゃいました！～まさかコンビニで現金払いしてませんよね？
○○さん、おはようございます。 一般社団法人不動産投資家育成協会の 長岐です。 久しぶりのメルマガ投稿ですが、 ぜひ、聞いてほしいことがあって書きました（笑） ついに、人生で初めてハ
2019年10月30日
おはようございます。 不動産投資で安定した暮らし を実現し、未来の人生を創る 非営利型一般社団法人 不動産投資家育成協会 会長の長岐隆弘です。 今日はこの協会をなぜ作ったのかについて お話しした
2019年10月19日
奥さんからお金を借りて大家をはじめたら年収3億円になっちゃいました
おはようございます。 不動産投資家育成協会の長岐です。 不動産投資というと、 お金がかかるイメージがあると思います。 でも、そんなことはないんです。 奥さんからお金を借りて初めて不動産投資で
2019年10月18日
おはようございます。 不動産投資家育成協会の長岐です。 会社員の皆さん、楽しく働けているでしょうか？ 「なんかイマイチ」という方は 現役サラリーマン大家の長政豊さんの 話を聞いてください。
2019年10月17日
おはようございます。 不動産投資家育成協会の長岐です。 昨日のメルマガで「行列のできる大家」さんを 紹介したところ、大変、反響がありました。 今日は、その「行列のできる大家」さんが 具体的にや
2019年10月16日
おはようございます。 不動産投資家育成協会の長岐です。 大家さんの悩みといえば「空室」 ですが、空室の悩みから解放されたら いいと思いませんか？ 私の知り合いの専業大家のAさんは２５年以上
2019年10月15日