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こんばんは！
不動産投資家育成協会の長岐です。
昨日は、池江璃花子選手の白血病の
報道にびっくりしましたね。
オーストラリア合宿中の体調不良か
ら白血病がわかったとのことですが、
逆に早期発見につながったのが
よかったと思いました。

もちろん、白血病を克服してまた
水泳に取り組めれば一番いいのですが
それにもまして、まずは治療専念
されることに集中してほしいなと
思いました。

さて、昨日発表した「不動産のお悩み
相談会」ですが、日時を間違えて
おりました。


正しくは
名古屋：2月16日（土）11:00～13:00
大阪：2月17日（日）14:00～16:00
です。
曜日と時間はあっていますが日にちが
一日ずれておりました。


おかげさまで、相談会の反響がとても
ありました。
特に名古屋会場は定員20名で会員限定
で先行募集したのですが、すでに20名
満員になってしまいました。

急遽、会場を30名まで増席しました。


事前申し込みのあった方の
アンケートの内容を発表します。


・新しい物件の融資のひきかた等々

・親から相続したアパートの借金が多すぎるように思う。

・賃貸経営を続けていくにあたり一棟目(家族としては2棟目)の購入を検討中です。
融資を引くのに、個人として購入するか、法人としてするかで迷います。
又、連帯保証人を立てられない場合の選択肢はあるのでしょうか。’

・今後の取得の方法、優先順位などについて、どうしていったら良いかが、悩ましいです。

・相続した土地に最適なマンションのプランニング。

・所有物件がほぼ新築のため、中古物件のリフォームやリノベーション等に対しての知識や経験が足りない。
今後は築古物件の購入も考えているので、その辺りの知識を増やしていきたい。

・初めまして、7年の住宅ローンを残している自宅の価値はどの位なのか
自宅は親と2世帯ですので、将来は相続の問題も出てくるのでとても複雑です。

・個人、法人のどちらで不動産投資を始めるべきか具体的に知りたいです。
また税金対策としてできることなども知りたいです。

・築32年の賃貸物件があります。最近、不具合が多く修繕費が増えてきています。
建物は一般的にどれぐらいもつものでしょうか？

・自身の家も持ちつつ、家賃収入も得られる環境にしたいと考えております。
どういった方法がベストなのか

・築年数が古くても客付けに困らないリフォーム方法のアイディアを頂きたい

・ボロ戸建てをセルフリフォームして賃貸に出したいと考えています。
1軒目を購入する、サラリーマン大家がセルフリフォームで気をつけなければならないところはどんなことなのかを知りたい。

・相続税、他

・空室対策です。
・初めの一棟目を新築アパートか中古アパートかで悩んでいます。


書籍の購入者やすでに大家業をはじめ
いる方が多いので賃貸経営に関する
お悩みが多いようです。


それ以外にも、相続対策や
ご自宅の資産価値についての
ご相談もありますね。


いま、このメルマガをお読みのあなた
もこの相談内容と近いお悩みをおもち
でしたら、このイベント参加が解決
のヒントになるかもしれません。


もう一度イベントの詳細を
まとめますね。


不動産お悩み相談会
名古屋：2月16日（土）11:00～13:00
大阪：2月17日（日）14:00～16:00
定員：名古屋30名、大阪20名
（遠方の方はzoom参加も可能）
参加費：税込1,000円


名古屋と大阪の会場に来れない方でも
zoomというインターネットで中継も
いたしますので、ご自宅にいながら
ご参加することも可能です。


あ、あと、名古屋と大阪の各会場に
それぞれスペシャルゲストをご招待
する予定ですので、楽しみにして
いてください。


申込は明日のメルマガで発表します
ので、お見逃し無いように。


それではまた！