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○○さん、おはようございます。
不動産投資家育成協会の長岐です。

同じ不動産投資家育成協会に所属している、
工藤譲さんがこの度初の出版をしました。
　

その書籍のタイトルはずばり！
『コネなし、金なしでなぜ僕は20代新卒・3年目で1棟アパートが買えたのか』

　
なんと工藤さん、25歳で会社のかたわら、
不動産を勉強し始め
7ヶ月後には一棟のアパートを購入！
　
でも、当時は年収400万円で貯金は
50万円くらいしかなかったそうです 笑
そんな状況でも変な裏技を使わずに、
1億円弱のアパートを購入されています。
　

「え、一体全体どうやってやったの？」
って気になりますよね。
（私もなりました）

　
詳細は書籍の中に余すことなく書いて
くださっているそうですが、
ポイントは「家族」みたいです。　
　

不動産事業で失敗しない秘訣は

「家族とすること」と

工藤さんはいつもおっしゃいます。
何でも、家族で不動産に関わると、
資産形成できるだけでなく
仲も良くなるとか。

　
実際に工藤さんのお客さんの中にも

・お母さんと実感に家について話すきっかけになった
・旦那さんとの会話が不動産を軸に多くなった
・奥さんがいつの間にか不動産のチラシを見ていた

など、以前より会話が多くなっている
ご家庭が多数です^^
　
工藤さんは経歴も面白く、
上場広告会社に新卒で入ったものの、
不動産を深く勉強したくなり、
不動産ベンチャー起業に転職して、
その後、講師として独立しています。
　
なので、不動産業界の裏側も書籍に書いているとか。

今、期間限定でamazonキャンペーンも実施中です！
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『コネなし、金なしでなぜ僕は20代新卒・3年目で1棟アパートが買えたのか』
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豪華特典も満載なので、
是非チェックしてみてください。


以下、工藤さんからの案内をご紹介しますね。
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メルマガ読者の皆様
はじめまして！
不動産投資家育成協会の認定講師の
工藤譲（くどう　ゆずる）と申します。


多くの方々にサポートして頂き、
今日無事にはじめての
書籍を出版することができました。

『コネなし、金なしでなぜ僕は20代新卒3年目で1棟アパートが買えたのか』

改めて、ありがとうございます。


自分は25歳に不動産賃貸業に出会い、
勉強開始から7ヶ月後にいきなり1棟を購入しました。

ですが、当時の属性は年収400万円、貯金50万円でした 笑
それなのに、8,500万円のアパートを購入できたのは、
父親と母親に協力してもらったからに他なりません。



1棟目購入時はよくわからないままに
進んでいきましたが、
その後の3棟もすべて父と母が関わっています。


改めて両親への感謝を実感するとともに、
その経験から、不動産賃貸業は絶対家族で取り組むべきと
確信しています。


前職は収益用不動産売買仲介におりまして、
家族の同意を得ないまま進めて、離婚に至った夫婦や
そこまでではないにしろ、
高水準の物件を、家族の同意を得られないために
買えなかったお客さん沢山知っています。


自分の経験もそうですし、
業者としての経験からも、
やはり家族ALLで不動産賃貸業に取り組んで、
ファミリービジネスとして展開していくことが、
今の時代にもフィットしていると思っております。



新卒で入った広告業から、
収益用不動産仲介に転職したのは、
ひとえに自分の不動産事業の拡大のため、
つまりは自己実現のためでした。


自分が満たされないと、他人には
優しくでいないと思っていたため、
業者時代はひたすら自己実現に集中して来ましたが、
その横で営業マンが「買ってはいけない物件」を
お客さんに販売して、
高利益（1人の営業マンの単月入金額が
1,000万円〜2,000万円なんていうのはざらでした）
を得ていることには目をつむっていました。


投資家である僕は見た瞬間に、
NG物件ということはわかりましたが、
他の営業マンのお客さんにそれを伝えることは、
環境上できませんでした。
（自分の立場がなくなるため）


ですが、誰かを食い物にして利益を上げるというのは、
元来嫌いですので、
いよいよ嫌気がさして
（というか、このままだと流石に心が腐ると思ったので）
大家業＋講師業として独立して、
今に至ります。


不動産賃貸業は正しく取り組めば、
人生をとても豊かにしてくれますが、
誤った方向に舵を切ると、
レバレッジが逆にかかって、とんでもないことになると思っています。
（というか、なりますよね 笑）


『コネなし本』が多くの人に届いて
失敗しないことは当然ですが、
ご家族も巻き込んで幸せになる家庭が増えれば良いなと思っています。


本日発売ということで、
Amazonキャンペーンも行いますので、
もし、ご興味ございましたらのぞいてみてください。
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