このメルマガの説明はありません。

こんばんは！
不動産投資で安定した暮らし
を実現し、未来の人生を創る

非営利型一般社団法人
不動産投資家育成協会
会長の長岐隆弘です。



昨日は、新規案件の取り組みのため、
一日、金融機関訪問をしてきました。
そのうちの一つの銀行さんでは、
現時点でも、積極的に不動産に融資している
とのことでした。


融資の条件としては、
・融資期間は３０年
・融資金額は（物件価格＋諸費用）×９０％
・金利２．０％～２．５％
とのことです。


特に、融資金額に物件価格に諸費用を含める
のが珍しいですね。
それで９０％融資なので、物件価格に対して
９６％くらいは融資してくれるということに
なります。


今の時期でフルローンを出せる銀行は
ほとんどないので、この銀行はこれから
不動産投資を始める人にとっては
貴重な銀行になりそうです。


具体的な銀行名がどこだか知りたい方は
６月１５日（土）１４時から開催予定の
『令和時代の年収３００万円でも実践できる
初心者向け不動産投資の成功の秘訣』セミナー
にご参加ください。



＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
不動産投資家育成協会は６月１日から
「非営利型一般社団法人」として
生まれ変わりました。
より、公共性、公益性の高い
不動産投資家や大家さんを育成する
団体として活動していきます。


非営利法人化の取り組みの一環として
６月から新しい３つの取り組み

●これから不動産投資を始めたい初心者の方むけ
↑イマココ
●すでに不動産投資の経験がある中級者の方むけ

●すでに大家として実績がある上級者の方むけ

を行っていきます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

メルマガタイトルにもしましたが
最近、気になっているニュースがあります。
そのニュースはこちら
↓　　　↓　　　↓
https://www.fnn.jp/posts/00418729CX


以前から、肌感覚では
「国や会社に依存するな」って思っていた人も
多いと思いますが、金融庁が一般個人向けに
このような発表をすると「いよいよだな」って
感じますよね。



最近では、大企業のトヨタや三菱UFJ銀行などが
終身雇用を前提とした雇用は厳しいという
発表をしていますので、
その流れは止められそうにないですよね。



給料がもう上がらなくて、
退職金も期待できなくて、
もしかすると、会社が倒産するかもしれなくて、
老後の年金ももらえないとして、
どうやって、２０００万円の貯金と
毎月５万円の赤字を解消すれば
いいでしょうか？



私は、現在４６歳で、１５歳と息子と１２歳の
娘がいます。今年、息子は、高校受験、
娘は中学受験なので、ダブル受験です。
ふたりの塾代だけで毎月１５万円の出費。
おまけに、夏期講習などの一時出費もあり、
火の車状態です。


めでたく、受験に合格しても、私立に入れば
また、毎月同じぐらいの出費が出ていきます。
もちろん、我が子のために教育はできるだけ
援助したいという気持ちはありますが、
現状で、老後の資金を貯めるなんてとっても
できそうにないです。


このメルマガをお読みいただいている
みなさまはいかがでしょうか？



では、老後の２０００万円の貯金
毎月の５万円の生活費の不足分を
どうやってまかなうか？



その一つの解決策が
「副業で行う大家業」だと確信しています。
実際、私もサラリーマン時代に
リストラされそうになった時に、
不動産投資を始めて、大家業だけで
毎月１００万円以上の収入を得られる
ようになったので、家族を路頭に迷ませる
ことはありませんでした。


その大家業ももう副業で１０年目になりますが、
本業の業績が振るわない時でも
毎月、家賃収入が入ってくるので、
家族４人が生活するに必要なお金は
確保できています。


まさに「自分専用のセーフティーネット」と
いえます。


前回のメルマガで
不動産投資家育成協会の主催する
「不動産投資家養成講座」の
受講生の声を紹介しました。
覚えてらっしゃいますでしょうか？


「忘れてしまった・・・」
「そんな話は聞いた覚えがない」という方は
こちらのバックナンバーをご覧ください。

https://mail.os7.biz/b/ik9n/1103356



この講座は、５年以上にわたり開催されていて
過去に８００名以上の方が参加している
実績のある講座です。


３ヶ月にわたって、初心者でも失敗しない
不動産投資の方法について、しっかり学習する
カリキュラムになっています。

しかも、スクールの生徒さん一人一人に
担当の講師がついてマンツーマンで個別指導の
フォローもしてくれます。


その結果、過去の受講生の７０％以上の方が
６ヶ月以内に、初めての物件を購入し
大家さんデビューを果たしているという
講座なんです。


現在は、東京、横浜、名古屋、大阪、京都
広島の各都市で講座が開校されています。
また、それ以外の地方にお住まいの方向けに
WEBで受講できるようになっています。


ちょうど、今学ばれている受講生さんは
札幌と沖縄に在住の方もいらっしゃいます。



この「不動産投資家養成講座」には
全くの初心者向けの「ベーシックコース」と
すでに大家業の経験のある方向けの
「アドバンスコース」があります。


各コースの気になる受講料ですが、
ベーシックコースは税込６０万円
アドバンスコースは税込６０万円
になります。
詳細についてはこちら
↓　　↓　　↓
http://ries.or.jp/service/lectureformembers/



「受講料６０万円？！、、、た、高い・・・」

とびっくりされた方もいらっしゃるでしょうか？

でも、でもですよ。


６０万円の投資で、副業大家になれて
その結果、毎月家賃収入が入るようになって
老後のための２０００万円の貯金ができる
ようになったらどうでしょうか。


決して、高い買い物ではないのでは
ないでしょうか。



不動産投資家養成講座の詳細について語る
『令和時代の年収３００万円でも実践できる
初心者向け不動産投資の成功の秘訣』セミナー
を都内某所で６月１５日（土）１４時に
開催する予定です。


６月１５日にご参加できる方は
ぜひご参加ください。
２年ぶりに私自身が、令和時代の新しい
不動産投資の取り組み方や
年収３００万円、貯金がない方でも再現
できる方法などを
セミナーでお話させて
頂く予定です。


セミナーの詳細は以下になります。

【開催日時】
2019年6月15日(土)
開場　13:45
開始　14:00
終了　17:00

【場所】
田町
（申込いただいた方に会場をご案内いたします）


【参加費】
税込1000円


【支払方法】
参加費1000円は「クレジット決済」または
「銀行振込」にて、
本日より【3日以内】に決済をお願いいたします。
事前決済のみになります。
当日の現金授受は致しません、
また振込後のキャンセルはご容赦願います。


【クレジット決済】
クレジット決済はpaypalのシステムを
利用しております。
下記の新規登録の上決済をお願いいたします。

https://www.paypal.com/jp/webapps/mpp/personal/how-to-signup-personal

カード決済の場合は領収書の発行はありません
のでカード会社より発行される明細を
ご利用ください。


【定員】
20名

上記セミナーの参加申し込みは６月８日（土）
から開始します。




次回のメルマガでは、不動産投資家養成講座が
なぜお得なのか、どんな方がこの講座の対象者
についてお話する予定です。


今日も、このメルマガを最後まで
お読みいただきありがとう
ございました。