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不動産投資で安定した暮らし
を実現し、未来の人生を創る

非営利型一般社団法人
不動産投資家育成協会
会長の長岐隆弘です。


実は、今日は息子の１５歳の誕生日です！
息子は長男で私たち夫婦にとっても
初めての子だったので、『父親歴１５周年』
ということになります。


私はこの１５歳の息子と１１歳の娘がいるの
ですが、やはり最初の子供の育児は大変でした。
育児と言っても父親の私ができたのは、
母親に比べればごく僅かですが、
それでも大変でした。



息子が生まれた２００４年は、住友不動産で
サラリーマンをしていました。
当時は、不動産鑑定士の資格を取ったばかり
で実務経験を積むために、鑑定部で仕事を
していました。



当時の役職は、鑑定部のチームリーダーとして
自分が率先して難しい案件をこなしながら
それを終えて、後輩の鑑定士見習いに
案件の相談に乗ったり、成果物のチェックなど
をしていました。



しかも、鑑定評価の仕事は、日本全国に及ぶので、
月の３分の１は、出張という感じでした。
案件の締め切りにもなると、毎日、仕事は深夜、
または徹夜になるので、終電後にタクシー帰りか
新宿のビジネスホテルにそのまま泊まるという
生活が続きました。



さらに、当時は、最終の鑑定士の試験に合格する
ため、仕事の始まる朝６時から平日は毎日、
土日は、予備校の答案練習で一日中勉強して
いました。


私も当時は３２歳で若かったので、働き盛りで
頑張れましたが、今思うと地獄です。
そんな生活でも頑張れたのは、愛する妻と
生まれたばかりの息子がいたからです。



実は息子は、うまれつき左眼が弱視なんです。
右眼だけで物を見てしまうため、
左眼が、全く成長していない状態でした。
ですので、２歳くらいから、左眼を矯正する
ため、「アイパッチ」という眼帯を
一日１０時間ぐらい右眼にしながら、
見えにくい左眼だけで生活するということを
５年間ぐらい続けていました。



私も、初めての子だったので、どうしていいか
わからず、とにかく、息子優先の生活をしよう
と心がけました。


しかし、お話したように、生活を守るための
お金を稼ぐために、必死になって働いていました。
とても、子供のために時間を費やすことは
できない状態でした。


当時の私は、「副業」とか「投資」なんて
考えは全くなく、ただいまの仕事を頑張って
不動産鑑定士という資格をとれば、給料が
上がって、生活もよくなるはずだと
思っていました。


それが大きな「間違い」だとも気が付かずに・・・


不動産投資を始めるきっかけも、
実は、家族の生活を守りたいと思ったからです。


その後、紆余曲折があり、
副業で不動産投資をはじめ、
副業だけで、本業の給料を上回ることができて
本当に、自由になることができました。


８年前にサラリーマンを辞めて
自分でも会社を経営するようになって
相変わらず苦労はいろいろありますが、
やっぱり副業で大家業をやっているのは
とても、精神的にも経済的も基盤になっています。


「人生１００年時代」とか
「ライフシフト」とか
叫ばれるようになりましたが、
まさに、自分と自分の家族の身は自分で守る
時代になったなと実感しています。


１５歳になった息子に父親として
この世の中をどうやって生き抜いていけばいいか
を教えるに当たって、なにを伝えるか
日々、悩んでいます。


しかし、自分自身が
「稼ぐチカラ」を身につけ、
自分のやりたいことを仕事にし、
価値観の合う仲間と公私ともに時間を共有する
コミュニティをもつ
そんな生活ができて幸せを感じています。


父親の背中を見てもらって、自分の息子にも
そう感じてもらえればいいなと思っています。



まあ、実際、現実問題として今年は、２人の子供
たちも受験なので、まだまだ悩みは
尽きないのですが（笑）



「投資」というテーマはまだまだ世間からすると
マイノリティですが、協会も３周年を迎え
活動がどんどん広がっています。
この活動を協会の理念に共感していただける
実績のある大家さん達と一緒にもっと
広めていくのが、現時点での私の夢です。



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不動産投資家育成協会は６月１日から
「非営利型一般社団法人」として
生まれ変わりました。
より、公共性、公益性の高い
不動産投資家や大家さんを育成する
団体として活動していきます。


非営利法人化の取り組みの一環として
６月から新しい３つの取り組み

●これから不動産投資を始めたい初心者の方むけ

●すでに不動産投資の経験がある中級者の方むけ

●すでに大家として実績がある上級者の方むけ
↑イマココ
を行っていきます。
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私の想いを熱く語ってしまいまいたが、
ここから話題を本題に変えますね。
昨日のメルマガでご紹介した
『認定講師養成講座』の
受講料は50万円です。




た・・・

高い・・・




とおもっている○○さんに
50万円もする認定講師養成講座が
本当は安い理由を
今からお話しますね。





「安いわけないじゃん！！！」
とメルマガ解除するのは
こちらを読んでからにしてください。




「忘れてしまった・・・」
「そんな話は聞いた覚えがない」という方は
こちらのバックナンバーをご覧ください。
↓　　　　↓　　　　↓
https://mail.os7.biz/b/ik9n/1105718





ぜひ、リストの価値を
お金に換算する考え方を覚えてください。




先日、何冊も本を出版されていて
日本でも有数のマーケッターである
ある著名な方とお話をする機会がありました。




その時に、
「長岐さんの協会の講座っていくらなの？」
というご質問をいただきました。




「３ヶ月５０万円です」とお答えすると
「それは安いですね」という
感想をいただきました。



なぜ、その方が安い！というのか、
そこにはちゃんと理由があるのです。



この方を仮にAさんとします。
Aさんの市場は、
「ビジネス起業塾」という
超レッドオーシャン。



Aさんもメルマガを書いているので、
日々、リストを集めています。



Aさんの場合、毎月
Facebook広告をかけていて
リストを取っているとのことでした。



さて、このAさん、
月に広告費をどのくらいかけていると
思いますか？


・・・



・・・



・・・




２００～３００万円です！




１年じゃありません。
月にこれだけのお金をかけて
メルマガリストを獲得しているのです。



なぜこんなにかかってしまうのか？

それは、さきほど申しました
レッドオーシャンという市場と
関係があります。



○○さんも
ご覧になったことがあるかと思いますが、
今やFacebook広告を出している人は
ウジャウジャいます。


当然、競合も出している
Facebook広告。


より多くのリストを取ろうと思ったら
他者よりも多くの広告を
うつしかありません。



Aさんが毎月取りたい
目標リストは１０００件。



レッドオーシャンにいるので、
１件取るのに２０００～３０００円の
広告費がかかるそうです。




ということは、
２０００円×１０００件
３０００円×１０００件で
２００～３００万円という計算になります。




一方、認定講師のみなさんは
協会のブランド力や、書籍の出版などもあり
７日間のキャンペーンで５００リストを
無料でとってしまします。



例えば、
認定講師の工藤譲さんは
（工藤さんのプロフィールはこちら）
↓　　　↓　　　↓
https://www.reservestock.jp/page/step_mails/22519
入会前はリストがゼロだったのですが、
小冊子のキャンペーンを実施して
１週間で１０００リスト獲得しました。



これを先の計算を使って計算すると
２０００円×１０００件で２００万円の
価値があるということになります。



何度も申しますが、
最近入会した、リストゼロだった
認定講師工藤譲さんは
たった１週間のキャンペーンでしかも
タダで、１０００リストを獲得したのです。




これって、なかなかの
快挙です！！！




そういう私も
昨年の８月に実施したキャンペーンで
獲得したリストは２２１８件。
しかも私の場合、３年間キャンペーンなしで
毎月１００～２００件ほど
リストが入る仕組みができています。




ですので、協会のメルマガ読者はすでに
２万人を超えていますし
私個人のメルマガ読者も１万件人を
超えています。




この方法プラス
・ビジネス書を出版する方法
・クロージング率の上がるセミナーの方法
・お客さまから選ばれるポジションの作り方
・印象に残るプロフィールの作り方
・顧客満足度を上げるコンサルの仕方
などなどを教えているのが
認定講師養成講座なのです。



以上のようなことをお伝えてして５０万円。



だからAさんは
「安いね」と言われたのです。



今回の認定講師養成講座の募集に当たって
説開会を開催します。

説明会の日程は以下で、東京と博多で
開催する予定です。



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【東京】
開催日時
2019年6月23日(日)
開場　13:45
開始　14:00
終了　17:00

【博多】
開催日時
2019年6月19日(水)
開場　17:45
開始　18:00
終了　21:00

■参加費：5000円

■定員:各会場10名


認定講師養成講座の詳しい内容は
こちらをご覧ください。
↓　　　↓　　　↓
http://ries.or.jp/lp/instructor/
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上記の説明会の一斉募集をこのメルマガで
６月１５日（土）から開始します。
メルマガ読者だけの特典もご用意する予定
ですので、しばらくお待ちくださいね。




今日も、このメルマガを最後まで
お読みいただきありがとう
ございました。



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６月１５日（土）開催
令和時代の年収３００万円でも実践できる
初心者向け不動産投資の成功の秘訣

おかげさまで満員御礼になりました！
キャンセル待ちはこちら
↓　　　↓　　　↓
https://www.reservestock.jp/events/349378
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