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○○さん
おはようございます！
不動産投資で安定した暮らし
を実現し、未来の人生を創る

非営利型一般社団法人
不動産投資家育成協会
会長の長岐隆弘です。


急な告知ですが、
私も2棟保有している
「都市型新築アパート」の完成物件の
見学会を開催します！！



それでは！本日のメルマガ、スターティン！！
（りんごちゃん風（笑））


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不動産投資家育成協会は６月１日から
「非営利型一般社団法人」として
生まれ変わりました。
より、公共性、公益性の高い
不動産投資家や大家さんを育成する
団体として活動していきます。


非営利法人化の取り組みの一環として
６月から新しい３つの取り組み

●これから不動産投資を始めたい初心者の方むけ

●すでに不動産投資の経験がある中級者の方むけ
↑イマココ
●すでに大家として実績がある上級者の方むけ

を行っていきます。
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先週ご紹介した「家計見直し勉強会」ですが、
あっという間に10名が満席になりました。
急遽5名だけ象席して募集しましたので、
残り4名です。

これで最終募集になりますので、
満席になり次第、終了します。

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「家計見直し勉強会」
日時：8月24日（土）21：00～23：00
方法：zoom開催
定員：15名（残4名）
参加費：無料

申込みはこちらから
↓　　　↓　　　↓
https://www.reservestock.jp/events/366615
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お盆休み中で、実家に帰省したり
家でゆっくりされたり
または、ご家族で旅行に出かけたり
している方も多いですよね。



帰省や旅行だと
ちょうど、台風10号が
今日にかけて上陸するそうなので、
交通機関が乱れてたいへんですよね。


私は、お盆休み中は、かなりがっつり
仕事をしていて、忙しいです。。。

・YouTubeのコンセプトづくり
・都市型新築アパートの土地の仲介
・大家業の資金調達
・協会の理事長の活動
・認定講師養成講座の開催

などなど。

子供たちも二人とも受験生で
夏期講習に行っているから
家族旅行に行けないというのも
あります。


いま、積極的に取り組んでいるのが
都市型新築アパートの土地の紹介です。


会員さんで2件ほど進めているのですが、
今月中には契約できそうです。


その物件は

東武練馬　8.7％

上板橋　8.5％


思っていたよりも、面積が広く取れて
プランがかなり改善されてきたので、
もっと利回りは高くなりそうです。

なので、かなりいい物件だと思います。
現地を見ても環境はどちらもいいですし
やはり、板橋区、練馬区は
新築アパートをやるのであれば、
狙い目の区ですね。


今後、安全条例が厳しくなり、
アパート建築が難しくなるようなので、
今のうちに取り組むのがいいでしょう。


いつまでも、この状態が続くとは
思いませんので。


肝心の融資ですが、
やっぱり、全体的に厳しくなっている
のは事実ですね。


ただ、私がコンサルをしている会員
さんでは、アパートローンでも融資が
ついていますし、意外な金融機関
から資金調達できています。


ひとつは、フルローンですし
もう一つは９０％融資です。


こちらも、地元の地銀、信金を
しっかり開拓できるかがカギに
なっています。



「新築アパートに取り組みたい！」
という声をたくさん聞くので、
どんなふうに私が取り組んでいて
それを会員さんにお伝えていているか
実物をご紹介しようと思います。



都市型新築アパートの完成物件を
見学できる企画です。



日程は25日（日）16時～17時です。
場所は都内です。
定員10名までとします。
会員さんもすでに10名ほど参加予定なので、
それ以上は増席できません。


参加費用は税込み3000円とします。
参加いただいた方で、希望者には
都市型新築アパートの土地もご紹介する予定です。


なかなか、実際の完成物件を見る機会を
作るのは難しいですし、
さらに、物件紹介も受けられるのであれば
お得な企画だと思います。


「ぜひ参加したい！！」という方は
こちらから申し込みをお願いします。
↓　　　↓　　　↓
https://www.reservestock.jp/events/366585




今日も、このメルマガを最後まで
お読みいただきありがとう
ございました。