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○○さん
おはようございます！
不動産投資で安定した暮らし
を実現し、未来の人生を創る

非営利型一般社団法人
不動産投資家育成協会
会長の長岐隆弘です。


オフショアってどういう意味か知っていますか？



それでは！本日のメルマガ、スターティン！！
（りんごちゃん風（笑））


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不動産投資家育成協会は６月１日から
「非営利型一般社団法人」として
生まれ変わりました。
より、公共性、公益性の高い
不動産投資家や大家さんを育成する
団体として活動していきます。


非営利法人化の取り組みの一環として
６月から新しい３つの取り組み

●これから不動産投資を始めたい初心者の方むけ
↑イマココ
●すでに不動産投資の経験がある中級者の方むけ

●すでに大家として実績がある上級者の方むけ

を行っていきます。
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前回のメルマガで、銀行員が実践している
資産形成の方法として
「オフショア投資」をご紹介しました。

「オフショア投資」ってなに？という方は
前回のメルマガをご参照ください。
↓　　　↓　　　↓
https://smart.reservestock.jp/subscribe_form/mail_magazine/1111116

「そもそもオフショアって何？」
　

　
この言葉をはじめて目にされる方も、
多いと思います。

　
まず、オフショア口座について説明します。
オフショアとは、元来、〝 Off 〞（離れて）の
意味に〝 Shore 〞（沖）を合わせた言葉で、
「沖合」を意味します。
つまり、海外という意味になります。


オフショア口座とは、広い意味では海外に
所在している銀行にある口座のことを指し
ます。


その中でも特に「 Tax Haven　」
（タックスヘイブン）と呼ばれる、
税制上の優遇を受ける「金融特別区」
にある銀行口座のことを言います。
　

例えば、バハマやケイマン諸島、
イギリス領ヴァージン諸島などの名前は、
耳にされ たことがあるのではないでしょうか。


また、無税とまではいきませんが、
日本と比べて税率がかなり優遇されている、
香港 やシンガポールにある口座も、
オフショア口座の一種と言われています。
・ＨＳＢＣ（香 港上海銀行）
・シティバンク
・スタンダードチャータード銀行
などが日本ではよく知られています。

　
この中で、これからオフショア口座を始めようと
する人にオススメなのが、ネットバンクの
使い方がやさしいＨＳＢＣです。


ＨＳＢＣに口座を開設する方法に関しては、
書籍、ウェブサイトなども多数あるので、
初心者でも、一通りの情報収集がしやすいでし
ょう（図６参照）。
https://image.reservestock.jp/pictures/21501_NzYzODA5Y2VjMjI4Z.png
※現在は「スマートバンテージ」は
「パーソナルインテグレート」と名称が
変更になっています。


　
オフショア口座のいちばんのメリットは、
日本では購入できない、海外の金融商品を
購入できるところです。

　
日本の金融商品には手数料の高いものが多いので、
メリットよりもリスクのほうが高い、
と解説しましたが、海外には、
高利回りのものがたくさんあります。

　
一方、オフショア口座にはデメリットもあります。　
それは、残高に応じてかかる管理手数料です。

　
たいていの銀行では、
残高が規定の額以上あれば
手数料はかかりませんが、
残高が減って規定額を下回ると、
口座維持のための管理手数料を
とられてしまいます。

　
具体的には、例えば、ＨＳＢＣの場合だと、
３つのクラスに分かれています。


いちばん下のクラスの場合だと、
日本円で十数万円の残高があれば維持費は
かかりま せんが、このクラスでは受けられる
サービスも限定されています。


一つ上のクラスになると、残高の規定額が
数百万円となり、受けられるサービスの範
囲は拡大します。

　

日本でもセブン銀行やゆうちょ銀行のATMで
引き出しすることもできるので、
いざというときは便利です。
　

このようにオススメのオフショア口座ですが、
維持費というランニングコストがかか
ることを忘れないでください。


何のためにつくるのかの目的をしっかりと持ち、
実際に 活用しないことには、
コストだけがかかっていく、
という事態に陥ってしまいます。
　

オフショア口座は、しばらく使わないと、
休眠口座としてロックされてしまうことも
あります。


海外の口座なので、そのロックの解除手続きを
するには、当然英語が必要になりますし、
現地まで行かないと解除できないことも
あるようです。


あ！それとオフショア投資の勉強会を
zoomで開催しようと思うので、
8月30日（金）21時から予定を空けておいて
くださいね。




今日も、このメルマガを最後まで
お読みいただきありがとう
ございました。


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■家計見直し勉強会【zoom開催】

満員御礼です。次回開催未定です。
https://www.reservestock.jp/events/366615



■新築現場見学会

満員御礼です。次回開催未定です。
https://www.reservestock.jp/events/366585





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