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○○さん
おはようございます！
不動産投資で安定した暮らし
を実現し、未来の人生を創る

非営利型一般社団法人
不動産投資家育成協会
会長の長岐隆弘です。


老後破産しないためには、
どのくらいのお金が必要かご存じでしょうか？


それはいくらかというと・・・


それでは！本日のメルマガ、スターティン！！
（りんごちゃん風（笑））


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不動産投資家育成協会は６月１日から
「非営利型一般社団法人」として
生まれ変わりました。
より、公共性、公益性の高い
不動産投資家や大家さんを育成する
団体として活動していきます。


非営利法人化の取り組みの一環として
６月から新しい３つの取り組み

●これから不動産投資を始めたい初心者の方むけ
↑イマココ
●すでに不動産投資の経験がある中級者の方むけ

●すでに大家として実績がある上級者の方むけ

を行っていきます。
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前回のメルマガで、銀行員が実践している
資産形成の方法として
「オフショア口座」をご紹介しました。

「オフショア口座」ってなに？という方は
前回のメルマガをご参照ください。
↓　　　↓　　　↓
https://smart.reservestock.jp/subscribe_form/mail_magazine/1111946



これまでのメルマガで私が銀行員時代から
実践しているお金の増やし方について
お話してきました。


金融庁が老後の資金として2000万円以上の
貯金が必要と発表して愕然とした方も多いと
思います。


私は、「銀行員式財産三分法」を
https://image.reservestock.jp/pictures/21501_MDMwNzE5NjZmMWRjM.png
10年以上前から実践して、
実際に以下のような資産運用

・iDeCo
・NISA
・オフショア投資
・不動産投資

をはじめてきました。


例えば、貯金が100万円あったとします。
貯金した１００万円を元手に、
少しずつお金を増やしていきたいと思います。


ただし、１００万円あるからといって
いきなり一括投資をしてはいけません。
かつてのわたしのように一瞬で失って
しまうかもしれません。


定額に分割して、長期間続けていきます。
長ければ長いほど複利の力が大きく働くので、
若い人に特にオススメの投資です。

　
ここまで、よいところばかり話してきたので、
リスクについても言及しておきましょう。


それは「価格の上がり下がりをコントロール
することはできない」ということと、
「とにかく時間がかかる」ということです。



ほとんどの人がこの時間が待てずに、
３年くらいでほとんどの人が投資先を変えて
しまいます。


それはあまりにもったいない。
先程も述べたように、15 年以上続けないと
せっかくの複利効果が現れてくれません。


最初の15 年間は放ったらかしにしておく
くらいの気持ちの余裕が必要です。
そのためには投資資金はある程度の余裕資金の
中から出す必要があります。



あとは、年利６％や 10 ％の商品を
見つけられるかどうかということです。
国内の投資信託はコストが３％程度かかるので、
もっとハードルが上がります。


コストは安ければ安いほどいいので、
投資商品を探すときはその点に注意して
ください。


国内であれば、税務上の優遇措置もあり
運用報酬も低コストにおさえられた
NISAやiDeCoからはじめるのがよいでしょう。


オフショア投資がオススメなのも
同じ理由からです。



それでは将来の老後のための資産形成として
老後破産しないためには
どのくらいのお金が必要なのか？
　

資産形成したお金で老後を安泰に暮らしたいと
したら、どれくらいの資金をどの程度の金利で
運用すればいいのかについても
試算してみましょう。 　


例えば、２０００万円の貯金があっても、
何もしないで毎月 20 万円ずつ使うと
8.3年で なくなってしまいます。
10 年持たないということです。
こんなことをやっていると、
いずれは老後破産の仲間入りです。
　


ではどうすればいいのか？

　
この表を見てください。
https://image.reservestock.jp/pictures/21501_ZDAzNTZkYTgyMTA5Y.png

年利 12 ％で回すことができれば、
永遠に利息だけで生きていくことができます。
月に30 万円使いたければ３０００万円の資金を
年利 12 ％で運用すればいいのです。

　
年利 12 ％の運用商品は、
日本ではなかなか見つけられませんが、
海外には探せば結構あるものです。
このような商品を見つけられるかどうかは、
自分で時間と労力を使って
勉強するかどうかにかかっています。


　
「資産が永遠になくならない」ということが
実現可能であるということです。
誰にでもできることではありませんが、
誰にもできないということでもありません。


できることなら、じゃあどうすればできる
のかを考えてみよう。
そんなふうに自分自身の心を持って
いってほしいと思います。


「そんこといっても、
仕事が忙しいから時間がない・・・」


「どうやって調べればいいかわからない・・・」


「何から手を付ければいいかわからない・・・」


という方も多いでしょう。


そこで、私がみなさんにオフショア投資について
お話ししようと思います。


イベントの詳細は以下です。

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オフショア勉強会【zoom開催】

対象者：
オフショアを使った資産運用に興味がある方

この勉強会に参加するメリット：
オフショアの資産運用についてより理解が深まる


◆開催概要

日時：8月30日（金）21：00～23：00

開催方法：zoom開催

定員：10名

参加費：無料


このオリエンテーションはzoom（電話会議システム）
により実施させて頂きます。

「zoomとは何？」という場合には、
以下をご覧ください
⇒http://zoom-kaigi.com/welcome/



勉強会の申込はこちら
↓　　　↓　　　↓
https://www.reservestock.jp/events/366632
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なんと、今回の勉強会はzoomで開催するので、
参加費用は【無料】です。

ただし、多い人数だと話しずらいので、
10名限定の少人数で開催します。


募集していないのですが、なぜか、フライングで
2名申し込みが入っているので（笑）、
残り8名限定で募集します。


おそらく早い者勝ちになると思うので、
気になる人はすぐに申し込んでくださいね。
定員になり次第、募集を締め切ります。



今日も、このメルマガを最後まで
お読みいただきありがとう
ございました。


＜＜ご提供サービス一覧＞＞


■家計見直し勉強会【zoom開催】

満員御礼です。次回開催未定です。
https://www.reservestock.jp/events/366615



■新築現場見学会

満員御礼です。次回開催未定です。
https://www.reservestock.jp/events/366585





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個別にはお返事出来ませんが、
メルマガ内でお答えさせて頂きます。


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