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○○さん
おはようございます。
不動産投資で安定した暮らし
を実現し、未来の人生を創る

非営利型一般社団法人
不動産投資家育成協会
会長の長岐隆弘です。



８月に開催した「都市型新築アパート」
見学会が好評だったので、
１０月にまた開催しようと思うのですが、
○○さん、興味ありますか？




それでは！本日のメルマガ、スターティン！！
（りんごちゃん風（笑））


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不動産投資家育成協会は６月１日から
「非営利型一般社団法人」として
生まれ変わりました。
より、公共性、公益性の高い
不動産投資家や大家さんを育成する
団体として活動していきます。


非営利法人化の取り組みの一環として
６月から新しい３つの取り組み

●これから不動産投資を始めたい初心者の方むけ

●すでに不動産投資の経験がある中級者の方むけ
↑イマココ
●すでに大家として実績がある上級者の方むけ

を行っていきます。
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いや～！巨人のリーグ優勝の翌日に
阿部慎之助の引退発表でしたね～
巨人のキャッチャーは、重責だったと思いますが、
１８年間１軍で頑張ってきたのは
素晴らしいですね。


最後に有終の美で優勝で飾れたのも
記憶に残りますね～


といっても、私はアンチ巨人軍なので( ´∀｀ )
ベイスターズファンです！



４０歳阿部も頑張りましたが、
４７歳の私も頑張っていますよ(^_^)v


今週末からYouTubeの撮影のために
海外出張です。
なんと、行先はオーストラリア
シドニー。


初オーストラリアです。


「YouTubeの撮影のために
わざわざ海外に行くなんて…」


と思っていると思いますが、
その通りです（笑）


でも、私は真剣ですよ。
YouTubeの撮影スポットも
リサーチして、
YouTubeの撮影用の衣装も用意して
当日、何を話すかシナリオを
考えて、鋭意準備中です。


素敵な写真と動画をたくさん
とってきて、YouTubeにアップする
予定なので、楽しみにしてくださいね。


もしよかったら、チャンネル登録
してくれると嬉しいです。
↓　　　↓　　　↓
https://www.youtube.com/channel/UChPMSc5GlYYvzkGBCUJ4ceQ



YouTubeのほかにもうひとつ
積極的に取り組んでいるのが
都市型新築アパートのプロデュースです。


会員さんで３件ほど進めているのですが、
１０月中には契約できそうです。


その物件は

東武練馬　8.7％

綾瀬　9.5%

平井　10.5％

です。

都内でもまだ、8.5％～10.5％の
しかも新築が狙えるんです！！


すごくないですか？



思っていたよりも、面積が広く取れて
プランがかなり改善されてきたので、
もっと利回りは高くなりそうです。




今後、安全条例が厳しくなり、
アパート建築が難しくなるようなので、
今のうちに取り組むのがいいでしょう。


いつまでも、この状態が続くとは
思いませんので。


肝心の融資ですが、
やっぱり、全体的に厳しくなっている
のは事実ですね。


ただ、私がコンサルをしている会員
さんでは、アパートローンでも融資が
ついていますし、意外な金融機関
から資金調達できています。


ひとつは、フルローンですし
もう一つは９０％融資です。


こちらも、地元の地銀、信金を
しっかり開拓できるかがカギに
なっています。



「新築アパートに取り組みたい！」
という声をたくさん聞くので、
どんなふうに私が取り組んでいて
それを会員さんにお伝えていているか
実物をご紹介しようと思います。



都市型新築アパートの完成物件を
見学できる企画です。



8月にも開催したのですが、
その時は定員10名のところに
22名が殺到して
若干パンク状態でした（汗）


怪しい集団が住宅街の中に
消えていく模様を実況中継した
動画があるのでご覧ください（笑）
↓　　　↓　　　↓
https://youtu.be/V5kq6bDoYqY



こんな感じでまた10月6日（日）
14時から開催しようと思うのですが、
興味ありますか？？


興味ある方は、このメルマガに
新築見学会興味あり
と返信してください。


10名以上から返信があったら
開催しようと思いますので（笑）



今日も、このメルマガを最後まで
お読みいただきありがとう
ございました。







＜＜ご提供サービス一覧＞＞


■新築現場見学会

満員御礼です。次回10月6日に開催するかも（笑）
https://www.reservestock.jp/events/366585


■都市型新築アパートセミナー

満員御礼です。次回開催未定です。
https://www.reservestock.jp/events/371766


■令和時代の初心者のための不動産投資セミナー

満員御礼です。次回開催未定です。
https://www.reservestock.jp/events/371589


■オフショア投資勉強会【zoom開催】

満員御礼です。次回開催未定です。
https://www.reservestock.jp/events/371779


■家計見直し勉強会【zoom開催】

満員御礼です。次回開催未定です。
https://www.reservestock.jp/events/371771



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