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こんばんは、長岐です。


私は昨日、名古屋の

　≪メガ大家さん≫

お二人に会いに行っていました。

なぜ、彼らが

【メガ】なのか、そのワケとは…？

　
続きは編集後記で。


　
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■■　編集後記 　


こんばんは、長岐です。

私は昨日、名古屋の
　
≪メガ大家さん≫

達に、会いに行っていました。

なぜ、彼らが

【メガ】なのか、そのワケとは…？


メガ大家さんお二人と名古屋で

お会いして色々話してきました。

聞けば聞くほど いずれも【凄腕】の

一般人では信じられないような状況

だったのです。


たとえば、
メガ大家のお一人のＡさん。

Ａさんは、名古屋のターミナル駅から

「徒歩４分」の好立地で

「利回り１１％以上」

の物件を購入されていました。

しかもそれは、

高層マンションも立ち並ぶような

大通りに面しているので、

今後の開発も期待できる好立地です。


もうお一方のＢさんの場合は、

最も栄えている繁華街の「錦」に

ソシアルビルを建築予定です。


その融資のため、なんと銀行から

「ぜひうちで融資をさせてほしい」

とラブコールを受けているとのことです。

しかも、それらはメガバンクのＡ銀行や、

名古屋拠点のＢ信金などで、

メガ大家さんのもとに「日参」

しているということです。


これだけではありません。

もっと驚くべきことがありました。

皆さんも「日本政策金融公庫」は

ご存じと思いますが、

その錦のソシアルビル建築の融資に

あたり、日本政策金融公庫が

巨額の融資をしている・・

ということでした。


日本政策金融公庫は、一般的には

5000～7000万円までが上限のため、

小ぶりの物件購入しか使えない・・

と思っている人が多いでしょう。


実際は、優良な大家さんであれば、

それ以上の巨額の融資も可能である

とのことです。


こうなると、メガ大家さんには、

さらにいい情報やいい融資がつき、

さらにお金持ちになっていくこと

でしょう。

逆にこれから始めようとする初心者の

投資家の皆さんには、なかなか

新規参入が厳しいかもしれません。


しかし、私の主催するコミュニティでは

そんな垣根はないに等しいといえます。


私の主催する不動産投資コミュニティ


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では、まったく初心者から始めた人でも

この半年間で２０名の人が晴れて、

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大家さんデビュー
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を果たされました。


なぜそのようなことができるのか、来たる


【 ３月１１日（水）　18：30～ 】


に、セミナーを開催しますので

そこでお話したいと思います。

また、名古屋のメガ大家さんが

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についてもお話できればと

思っています。


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◆開催日時◆

　３月　１１日　（水）

　１８時３０分　～　２１時００分　

　（１８時１５分　開場）


◆開催場所◆

　エクスウィルパートナーズ　
「知恵の場オフィス セミナールーム」　

　〒160-0023　
　東京都新宿区西新宿7-4-7 イマス浜田ビル5階

　・都営大江戸線新宿西口駅D5出口より徒歩3分　
　・JR新宿駅より徒歩6分　
　・丸ノ内線新宿駅より徒歩5分　
　・西武新宿線西武新宿駅より徒歩5分　

　＜地図はこちら＞
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◆参加費◆

　無　料


◆お申込み◆

　こちらのサイトからお申込みください

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●定員に達し次第、〆切とさせていただきます。

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■■『メガバンク出身の現役不動産鑑定士の不動産投資の指値の秘訣』■■

　発行人：　アセットライフマネジメント（株）長岐隆弘

　　　　　　　
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　アセットライフマネジメント株式会社

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　 一般不動産投資顧問業

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