借金返済期間も優雅？不動産投資
さて、一般のサラリーマンが不動産投をするには、借金を余儀なくされることのほうが圧倒的に多いのは確実です。
みなさんは、こんなことを聞いたことはありませんか？
世の中には、
「いい借金」と「悪い借金」がある
ということです。
そして、お金持ちほど
「いい借金」
をしています。
「いい借金」とは、収益を生んでくれる資産（不動産）を取得するために借金をすることです。
たとえば、銀行の融資で１億円の家を買うとします。
もちろん、この借金は返していかないといけません。
しかし、この家を月々の返済額よりも上回る家賃で人に貸すことで、何もしなくても利ざやを得ることができるのです。
借金をすることで家が手に入り、お金も入ってきます。
反対に「悪い借金」とは、収益を生まないものを購入するための借金です。
「ぜいたくな暮らしがしたい」
「生活費が足りない」
などの理由から借金をしていまい、消費者金融の返済に追われるのがいい例です。
一方的に「借金をするのは悪いことだ！」と思い込んでしまえば、このような発想も湧きませんが、借金の中にも
「いい借金」と「悪い借金」がある
ことを知れば、不動産投資への一歩が進めやすくなります。
こうして、元手をなるべく使わず、借りたお金で投資を行うことを「レバレッジをかける」といいます。
レバレッジをかければ、多額の資金がなくても収益不動産を購入することができます。
また、レバレッジをかける投資には、不動産投資の他にＦＸや株式がありますが、銀行から融資を受けられるのは不動産投資だけです。
つまり、
「いい借金」
をしたいのであれば、不動産投資投資がオススメということです。
レバレッジをかけるからこそ、大きなリターンを得ることができ、普通のサラリーマンでも
「５年で１億円」
という大きな資産を築くことができるのです。
次へ続きます。
そんな不動産投資を実際に始めるにあたって、
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