自分史上最高の・・・
昨日は、たくさんの、本当にたくさんのコメントやメッセージをありがとうございました！
フェイスブックのコメント欄には１５１件、またメッセージにも１４４件というお祝いを頂戴しました！
昨日から自分史上、いまだかつてないほどの数のコメントを頂戴し、正直驚くとともに、心から感謝しています！
皆さま、お忙しいなか、お暑いなかを本当にありがとうございました！
さて、昨日はバースディ特集で、
「成功への道のりは戦略なしではダメ」
というお話でした。
不動産投資で、次に行うべきは、
自分のスペックに照らし合わせていくこと
つまり、
自分自身の個人としての強みと弱みを整理
していきましょう。
たとえば、Ａさん。
・一般企業のサラリーマン
・貯金なし
・不動産経験も知識も乏しい
というごくごく一般的な社会人です。
でも、じつはＡさんには素晴らしい強みが
あります。
・勤務先が業績の安定した優良企業で
銀行評価が非常に高い
・給料も一般よりも高水準
外部環境としては、
プラス要因
・東京オリンピックを控えて
まだまだ値上がりが期待できそう。
マイナス要因
・金利上昇や円安、人口減少など
このような現状分析をしたうえで、
どういう物件を買っていくのか？
それを慎重に見定めていくのですね。
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