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　みなさん、こんにちは！

　不動産投資家育成協会代表理事の長岐隆弘です。



■6月も残すところあと5日になりました。



　つまりは今年も半分が過ぎて

　7月からは下半期に移ります。



　皆さん、

　年初にたてた目標はいかがでしょうか？笑



　今年の後半で挽回が必要な方は

　ぜひ7月1日から再出発が切れるように

　少し頑張ってみて後半に向かいましょう！



　私の方は、

　下半期の始まりを九州の方を応援しようと

　博多を訪問してセミナーを開催します。



　九州在住の方で
　
　「下半期はもっと行動できるよう頑張りたい」

　という方は、ぜひ以下のセミナーにご参加ください。



　セミナーの内容については本文でも触れますので

　そちらもチェックしてくださいね！





◆九州博多セミナー開催概要◆



　１．これから不動産投資を始める方向け

　「不動産投資成功の秘訣セミナー」



　7月1日（土）　14:00～　＠博多駅近辺



　お申し込みは以下からお願いします。

　http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/21915





　２．賃貸経営を学びたい、メガ大家を目指したい方向け！

　「不動産投資家養成講座アドバンスコース説明会」

　　7月2日（日）　10:00～　　＠博多駅近辺



　お申し込みは以下からお願いします。

　http://ries.or.jp/lp/advance/



　※「7月2日福岡開催」を選択ください





　３．賃貸経営の経験をつたえる講師になりたい方

　大家さんの新しいスタンダードが得られる！

　「認定講師説明会」

　　7月2日（日）　15:00～　　＠博多駅近辺



　お申し込みは以下からお願いします。

　http://ries.or.jp/lp/instructor/



　※「7月2日博多開催」を選択ください






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【今日のテーマ】
7月1日、2日に九州で成功したい大家さんを応援しに行きます！

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■毎週のように全国各地を訪問して

　不動産の情報を仕入れています。



　そして、今週末は九州博多を訪問します。



　博多は先月の賃貸住宅フェアの際以来で、

　その時は不動産業者、銀行も訪問しましたが、

　まだまだ不動産投資に対して非常に積極的な

　印象を受けました。



　その影響もあってか、

　博多の中心部では東京都心と変わらないくらいの

　利回り感になってきている場所もあり、

　「なかなか良い物件が買えなくて…」

　と仰る方とも九州では多くお会いしました。



　実際、物件価格の高止まりに加え、

　金融機関の方も少々融資基準を厳しくしており

　一時期に比べると購入のハードルは

　上がっているのは事実かもしれません。



■しかし、

　私自身は今年に入ってからも融資を得て

　案件を進めています。

　（セミナー等では参加者の方々に

　　事例を紹介しているケースもあります。）



　では、なぜ「買える人」と「買えない人」の差が

　つくのでしょうか？



　もちろん、人それぞれで属性が異なるので

　属性にあった投資を行う必要はありますが、

　それでも、『あるポイント』を抑えて実践すれば

　ある程度再現性をもつ結果が得られることを

　協会ではお伝えしています。



■例えば、

　“これから不動産投資を始める方”においては

　『3つのポイント』

　を抑えておけば最初の物件としては

　成功への道を歩むことができます。



　※区分投資から、一棟に移行したい方も

　　この部分の考え方は同じです。



■また、

　すでに1棟、または、複数棟所有している方で

　賃貸経営に苦戦している方や、

　今後さらに物件を増やして“メガ大家さん”

　クラスの規模を目指したい方についても

　我々が提唱する

　『6つの戦略』

　を実践すれば、目標を達成することも可能です。



　『6つの戦略』の中身を少し公開すると、

　不動産投資家育成協会には全国に

　講師、会員、不動産業者のネットワークを持ち、

　全国規模でマーケティングを行って情報を

　得てきています。



　そのつてを使い、全国規模で北海道から九州まで

　「大家体験合宿」で実際に各地を訪問して

　現場のマーケティングを実施してきています。



　このため、全国の市況にも精通しており、

　全国の市況の良い場所で投資ができたり、

　遠隔地でも融資が得られるスキームも

　築いてきています。



　賃貸経営においても、

　協会が提供する独自のブランドを使うことで、

　選ばれる物件となるための方法も提供しており

　その結果、大きなキャッシュフローを得て、

　さらに次の投資に繋がるようなノウハウも

　提供しております。



■そして、

　これらの内容を九州在住の皆さんに

　ぜひお伝えしたいと考えセミナーを開催します。



　・これから不動産投資を始めたい方、

　　区分を持っているが一棟物件を買いたい方



　・すでに一棟物件を所有しているが複数棟を

　　目指して規模拡大したい方、

　　空室対策、修繕費削減、融資の拡大など

　　賃貸経営を改善したい方



　・すでに自立して賃貸経営できているので、

　　これから始める方に経験を教えたい方



　などなど、

　以下の日程で3つのセミナーを開催しますので、

　ご都合つけてぜひご参加をお待ちしております。





◆九州博多セミナー開催概要◆



　１．これから不動産投資を始める方向け

　「不動産投資成功の秘訣セミナー」



　7月1日（土）　14:00～　＠博多駅近辺



　お申し込みは以下からお願いします。

　http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/21915





　２．賃貸経営を学びたい、メガ大家を目指したい方向け！

　「不動産投資家養成講座アドバンスコース説明会」

　　7月2日（日）　10:00～　　＠博多駅近辺



　お申し込みは以下からお願いします。

　http://ries.or.jp/lp/advance/



　※「7月2日福岡開催」を選択ください





　３．賃貸経営の経験をつたえる講師になりたい方

　大家さんの新しいスタンダードが得られる！

　「認定講師説明会」

　　7月2日（日）　15:00～　　＠博多駅近辺



　お申し込みは以下からお願いします。

　http://ries.or.jp/lp/instructor/



　※「7月2日博多開催」を選択ください





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不動産投資家育成協会　代表理事　長岐隆弘
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