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　みなさん、こんにちは！

　不動産投資家育成協会代表理事の長岐隆弘です。



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■12月に入ってから、今年の振り返りを行ったり

　来年2018年の事業内容などを考えています。



　さらには、たくさんの熟練大家さんや

　不動産業者の方とも情報交換を行い

　多くの良い情報が得られたりもしています。



　その中で、

　2018年の不動産市場がどうなるかについても

　考えていますが、本文でも書いているとおり

　面白い考え方が出来そうです。



　具体的には、

　本文を読んでいただければと思いますが

　良い物件が買えるチャンスが広がるのでは

　と考えています。



　ぜひ、興味のある方は

　この先を読んでみてくださいね！





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【今日のテーマ】
　2018年の不動産市場がどうなるかを占う！その結果は●●

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■年末が差し迫ってきて

　2017年もあとわずかになりました。



　そして、来年は2018年ですが、

　ここ1、2年で良く語られる話題として、

　「来年こそは不動産バブルが弾ける」

　といった類の話があります。



　読者の皆さんはどのようにお考えでしょうか？

　

　中には、

　「もうそろそろ…」

　などと考えている方もいるかもしれません。



　特に、雑誌やインターネットを中心とした

　メディアなどでもこういった話題の見出しが

　掲載されていることがよくあります。



　確かに、ここ数年の不動産投資ブームで

　参入するプレイヤーが増えてきて、

　さらに、

　サラリーマン向けのローンなど中心に金融機関が

　一時期かなり積極的に融資を出していたため、

　現在も高止まりの市場が続いています。



■では、

　2018年がどうなるかを少し考えてみましょう。



　2018年に不動産バブルが弾けるといった記事も

　しばしば見かけますが、未来の話になるので

　実際にどうなるかは人によって見解が分かれる

　でしょう。



　仮に、もし近い将来バブルが弾けると仮定したら、

　一般的には今はやらない方が良いと考える人が

　大多数だと思います。



　不動産投資に限らず言えることですが、

　多くの人は流行に流されて行動する傾向があり、

　メディアが「これからブームになる」と発信すれば

　多くのプレイヤーが参入し、

　逆に、

　「もうそろそろブームが去る」と発信すれば

　撤退する方が増えていくでしょう。



　現状では、

　「これからさらに相場が上がる」という風潮よりも、

　「そろそろ下がる」といった見方が強いと思います。



　そういった意味においては

　これから取り組もうと考えている方にとっては、

　「不動産投資は今から参入しても遅いのでは…」

　と思われるかもしれません。



　本当にそうなのでしょうか？



■これに対して、

　実は私は別の考え方をもっており、

　「今から参入するメリットも大きい」

　と考えています。



　「2018年にブームが去る」という

　一部の見解が実際に起こるかどうかわかりませんが、

　むしろそうなった方が良い面もあるのです。



　なぜならば、我々から見たらその方が

　「良い物件が買える見込みが高くなる」

　という考え方ができるからです。



　ちなみに、

　「もしブームが去ったらどうなるか」を

　少し予測してみると、



　------------------------------

　１．市場全体ではそこまで下がらない

　------------------------------

　という一方で、

　------------------------------

　２．一部お買得な割安物件がでる可能性が高まる

　------------------------------

　というのが、私の未来予測です。


　
　皆さん、気づいたでしょうか？



　「１」と「２」が相反しているように聞こえますが、

　実はそこがミソなのです。



　具体的には、

　「買える方法を知っている人には買えるが、

　わからない人は買えない」

　といった状況がくると予測しています。



　では、2018年に向けては

　どうすればよいでしょうか？



■そこから先については、

　もっと詳しくお話しする機会を設けています。



　------------------------------

　『2018年以降の不動産市場の未来予測』

　＆

　『累計200億円の実績から導きだした「2018年版」成功法則』セミナー

　------------------------------

　と題して、

　年末年始に2日間特別セミナーを開催します。

　（どちらの日程も同じ内容にて実施します。）



　★セミナーの詳細・申込みはこちら★

　https://ex-pa.jp/s/RHpasXvx





　「2018年の不動産市場がどうなるのか？」

　また、

　「割安な物件が出てくるとのはなぜか？」

　「その時にうまく購入するための方法」

　などお伝えする予定です。



　良いお話が提供できると思いますので、

　年末年始のお休みなどでお時間のある方は

　ぜひご参加をお待ちしています。

　

　★セミナーの詳細・申込みはこちら★

　https://ex-pa.jp/s/RHpasXvx





　なお、

　12/23（祝）には素敵なクリスマスプレゼントを、

　1/6（土）には素敵なお年玉プレゼントを

　用意してお待ちしていますね。笑





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不動産投資家育成協会　代表理事　長岐隆弘
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