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　みなさん、こんにちは！

　不動産投資家育成協会代表理事の長岐隆弘です。



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■前回に引き続き、

　今回は講師の方のストーリーの第2弾です。



　今日、ご紹介する講師の方は、

　不動産投資、賃貸経営業を単に教えるだけでなく、

　もっと壮大な夢や想いを持って取り組んでいる

　方です。



　もちろん、この方はストーリーの中で紹介する

　世の中では他にほとんど実践する人がいない

　『独自の投資法』

　を実践していたりと、独自の強みはあるのですが、

　それよりも講師業に取り組んでいる理由や想いが

　素晴らしいと私は考えています。



　ぜひ、今日のストーリーも

　多くの方にお読みいただければと思います。





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【今日のテーマ】
　【講師ストーリー２】私の夢は、『大家になりたい』が子どもの夢にランクインすること

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■「いつか子どもの夢に

　　“大家になりたい”

　　というのがランクインしてほしい」



　こんな想いをもって、

　今講師業に取り組んでいます。



■サラリーマン大家になったきっかけは、

　仕事で関わっていた

　「ファミリー向け分譲マンション」

　で投資していくことを決意したところから

　始まります。



　もともと、

　分譲マンションの管理会社のサラリーマンとして

　分譲マンション管理の視点を持っていたことや、

　それに加えて、

　賃貸経営を推進する団体でも講師として
　
　教えていた経験もあり、

　不動産業界には元来精通していました。



　不動産投資というと、

　一般にはワンルームマンション投資の

　ノウハウは世にあふれていましたが、

　ファミリー向けマンション投資については

　書籍にも経験者にも出会えなかったため、

　独力でノウハウを構築していきました。



　そして、3年間の苦労の末に、

　独自ノウハウを構築することができました。



　その結果、

　賃借人が所有者と同じように暮らせる

　分譲マンションと、戸建てに特化した

　新しい投資法を確立しました。



　そして、その投資法を自身で実践して、

　現在では40件以上の物件を保有するまでになり、

　会社を退職して専業大家となりました。





■「一切迷いはなかった、講師に取り組む決心」



　そんな中で、

　不動産投資家育成協会の講師の取り組みを知り、

　講師になろうと決心しました。



　というのも、

　それまで講師として教えていたのは

　地主系大家を基準とした賃貸経営でした。



　しかし、不動産投資家育成協会では、

　地主系ではなく主にサラリーマンの方々向けに

　将来の安心や、豊かな生活を送るために

　不動産投資を伝えるという理念に対して、

　深く共感できました。



　もともと私もサラリーマンでしたので、

　方向性も協会の目指すものと同じだったことが

　共感できた大きな理由でした。



　不動産の勉強からではなく

　お金の教育から始めるということ、

　ノウハウではなく

　マインドを鍛えるためのカリキュラム、

　具体的な物件選定、購入方法の指導法など、

　すべてに新鮮な驚きを覚えて、



　「ぜひ一緒にやりたい！」

　「これをやらないでどうする。」



　と思い、手を挙げました。



　そこには、一切迷いはありませんでした。





■「講師を始めて、自分自身の見直しも」



　実際に講師活動を始めてみて、

　教えることで自分自身の投資についても

　見直すことができました。



　具体的には、

　自身では一棟物件は所有していないが、

　「物件調査法などは同じで、

　むしろ区分の方がマンション全体を調査した上に、

　専有部への細分化分析もする必要がある」

　ことを再認識しました。



　協会には蓄積された豊富なケーススタディがあり、

　物件の選び方、金融機関の使い方、物件購入、

　賃貸経営の方法など大家向けのことに加えて、

　講師向けにも、

　顧客の獲得方法、不動産投資の教え方、

　自分自身のブランディングの仕方など、

　学べることが多くて、いまだにびっくりしています。



　これまでの大家は、

　地域限定で小さな世界観の中でひっそりと

　やっている人が多かったのですが、

　経験を共有して仲間を作ってみんなと一緒に

　豊かに成功していくことができることが

　協会の魅力だと感じています。





■私の夢は、『大家になりたい』が子どもの夢にランクインすること



　今は会社を退職して専業大家になりました。



　今後はかつての自分と同じように、

　サラリーマンで「老後の不安」「独立したい」

　と思っている人たちに、大家になることで開ける

　明るい未来を見せてあげたいと思っています。



　大家になれば、お金の不安を解消できたり、

　自由な時間が持てたりします。



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　一方で、

　大家には「プロ」がほとんどいません。



　業者の言いなりだったり、

　ただの相続対策のためにやっているだけで、

　大家になりたくてなっている人は少ないのです。



　そして、私はその状況を変えたいと思っています。

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　日本の住宅の30%が賃貸住宅という状況の中、

　大家がサービス業だという意識を持つだけで

　快適な住宅が一気に増えます。



　そうなると、生活が豊かになって

　日本全体も良い方向に向かっていけるはずです。



　実際に、

　私はほとんどの物件を自主管理しており、

　入居者の方とも直接コミュニケーションをとって

　心地よく快適に暮らしていただけることを

　心がけています。



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　「家賃を受け取ることが当たり前」



　だと考える大家さんがほとんどですが、

　そうではなく、私は家賃をいただく際には

　入居者の皆様には感謝の想いと共に



　『ありがとうございます』



　という言葉をしっかりと伝えています。



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　そして、私は、

　「大家という仕事が好き！」

　という人を増やしていきたいですし、



　いつか子どもの夢に

　『大家になりたい』

　というのがランクインするようになることが

　私の夢でもあります。



　そのためにも、大家自身の意識改革が必要で、

　協会の講師としてたくさんの「未来の大家」を

　育てていきたいという想いを持って

　これからも活動していきたいと思います。



　（ストーリーはここまで）





■この講師の方の想いも素晴らしいですよね。



　私も、不動産投資を

　「単なる金儲け」みたいに考えるのではなく、

　衣食住の住を支える、そして、地場を支える

　非常に貢献度の高い事業だと考えています。



　さらには、

　日本人のマネーリテラシー向上のためにも

　この「不動産投資」というツールを使って

　将来の豊かな生活を送れる人を増やしたいと

　考えています。



■ぜひ、この理念に共感して

　何か共に活動したい、

　もっと取り組みを詳しく知りたいという方は、

　書籍をお読みいただいたり、

　出版記念のセミナーへのご参加を

　お待ちしております。





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