融資と物件契約・許認可のベストな順番
週1回読むだけで資金が貯まる会社になるメールマガジン
Vol.189 ＊2026年6月15日配信号＊
発行：越阪部龍矢（多店舗展開専門 財務コンサルタント）
毎週更新 月曜朝9時にお届け！
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こんにちは、越阪部龍矢です。
店舗を開業しようとしたとき、
創業融資の申し込みで
最初にぶつかる「壁」があります。
それが、「順番」の問題です。
融資・物件・許認可、
どれを先に進めればいいのか。
ここで悩む方が、本当に多いんです。
まず、「物件」について。
融資を申し込むには、
物件が決まっていないと
審査してもらえません。
でも、物件を契約するには
敷金や礼金など、
まとまった初期費用が必要です。
「お金がないから融資を受けたいのに、
融資を受けるには物件が必要で、
物件を押さえるにはお金が必要…」
というジレンマです。
もう一つが、「許認可」。
こちらは、さらにやっかいです。
金融機関によっては、
融資の条件として
「許認可を取得していること」
を求めるケースがあります。
でも、たとえば飲食店の場合、
営業許可を取るには
内装工事が完了していないといけません。
つまり、
「お金がないと許認可が取れない。
でも、融資を受けるには許認可が必要。」
まさに「鶏が先か、卵が先か」。
この「順番問題」で、
開業の一歩目から立ち往生してしまう方は
決して少なくありません。
では、どうすればいいのか。
私はこれまで、多くの店舗開業を
サポートしてきた経験から、
この「順番問題」の最適解を
動画でまとめました。
開業を検討されている方は、
ぜひご覧ください。
▼動画はこちら▼
【店舗開業】融資と物件契約・許認可はどの順番で進めるべき？最適解をお伝えします
https://youtu.be/c29vTT_B00s
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最後までお読み頂きありがとうございました。
今週も頑張っていきましょう！
▼書籍▼
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「店舗ビジネス『財務』の教科書」
https://amzn.asia/d/fjcRNdO
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代表 越阪部 龍矢（オサカベ タツヤ）
〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-10-1 2F
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