【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.394 北海道の断熱事情 2026年1月25日（日）
こんにちは。リーフの猪倉です。昨日までお休
みを頂き、北海道は札幌まで行ってきました。
現地に住む弟が引越し予定の義実家の断熱調査
でした。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
札幌市の麻生区にある義実家の建物は札幌駅か
ら地下鉄で十数分という好立地。回りも建物が
建て込んでいて都会のなかの住宅地です。
冬の間は雪下ろしや降雪で道幅が狭くなったり、
駐車場から出れなくなったりというのもありますが。
そんな立地に建つ住宅は敷地も広く70坪前後の
土地に延床40坪程。建築からもう半世紀は経っ
ていて、当時の北海道の住宅の標準的な構造
だったコンクリートブロック造です。
https://leaf-arc.com/wp-content/uploads/2026/01/IMG_6461.jpg
室内はコンクリートブロックに直接モルタル
塗りで仕上げられていて、外部も塗装で仕上
げられてる無断熱住宅。
ＦＦ式の灯油ストーブをガンガンに
炊いて暖を取るという方式。
https://leaf-arc.com/wp-content/uploads/2026/01/5fd32e0455b64b6a497725e2c1c77a12.png
年老いた弟の義母（嫁さんお母親）が介護施設
に入ることになり、空き家となる実家に住む
ことにしたらしく、断熱改修の相談がありました。
昨年、風呂を造作風呂からユニットバスに入替え、
その際に風呂に隣接するキッチンの床だけ工務店
に断熱施工をしてもらったらしいですが、
その時の工事写真です。
https://leaf-arc.com/wp-content/uploads/2026/01/86F7409A-1436-45BC-923E-1944FE0504D8.jpg
床下通気口が見えていますから何も対策しないと
冬はマイナス何十度という外部の冷気がまともに
床下に入ってくる状態ですね。
https://leaf-arc.com/wp-content/uploads/2026/01/7FD895EA-F022-4FD4-BE7E-F86D6F9DF055.jpg
不織布を張って大引の10センチ程度の厚みの
グラスウールを敷き込み
https://leaf-arc.com/wp-content/uploads/2026/01/C0FB3067-78F9-43DD-BFEA-3D2A44809B05.jpg
根太を引いて5センチ程度の厚みの
グラスウールを敷きこんで
https://leaf-arc.com/wp-content/uploads/2026/01/F439A5B5-771A-4E21-AC10-BFB0FA0A14C4.jpg
結露防止に防湿フィルムを敷いてから、
床下地の合板を張る方法です。
そのユニットバス入替えの際にサッシュは
樹脂ペアガラスのものに入替えたようで窓は
全て新しくなっていました。
https://leaf-arc.com/wp-content/uploads/2026/01/IMG_6452.jpg
以前の全く無断熱の状態よりはいくらかは
ましかもしれないけど、壁が完全に無断熱
のため、かなりの冷気が室内に伝わってきます。
FFストーブをフル運転しないととても
住めないでしょう。
弟ももう60歳。あと5年ぐらいしたら大阪に
戻るかもしれないのでよく住んで5年ほど。
そんなにお金もかけられないのでDIY
でやりたいという相談。
素人の日曜大工でできる範囲といえば、
ホームセンターで売っているボード系の
断熱材を床に敷きこんだり、壁に貼り付ける
ことですが、そのあとの仕上げの問題が
あったり、
なによりボード系は火には弱いので火事が怖い。
これがあと一世代、30年ぐらい住むの
だったら、外部の外張り断熱をすれば
コンクリートブロックの躯体が蓄熱層
となり、劇的に改善しますが、
少なくとも数百万単位での予算がかかる。
ちなみに、その周辺地区の土地相場を
聞いたら4000～5000万円とのこと。
それならいったん現金化して最新の
断熱施工も伴ったマンションを
購入するという手もあるが、
義母の心情を考えると、
元気な間は売却もしにくい。
本当に、今、日本全国で起きているような、
相続がらみの住宅問題の事例の
ような話でありました。
以前も少し告知をしていましたが
そのような事例をお持ちの方の参考に
なるセミナーを2月に開催いたします。
末尾にリンクを張ってありますので
興味がおありの方はご覧ください。
さて、義実家の下見を済ませた後は、
ニセコヒラフのスキー場へ。
旅行業界の会社勤務の弟のおかげで
すさまじいインバウンド価格のニセコでも
結構お特に過ごすことができました。
現地では泊ったホテルも食事をした
レストランも日本人率は3%程度。
本当に海外のリゾートに来ているような
感覚になります。
泊ったホテルはニセコでも古い観光旅館
のようなところだったのですが、
予想以上にインバウンドの方々の
マナーが良く、施設も奇麗に使われて
いました。
それはスキー場内でも同じでした。
ニュースでは色々と見聞きしますが、
はやり現地に行って自分で体験しない
といけないところが沢山ありますね。
それではまた！
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2月23日（月・祝）
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-6774/
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