リーフ通信 Vol.4 【土地探しの前にしておくこと③】2022年1月5日号
家具から始める家づくり
リーフのいくらです。
本日も家づくりのヒントになるお話をお届けします。
よろしくお願いいたします。
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さて、土地探しの前にしておくことその３です。
昨日お話ししたような
土地の本当の価格を知る
為のおすすめは「土地ツアー」です。
これはできれば建築先（工務店さん）を決めてからがいいのですが
希望のエリアを伝えて、何物件か実際に一緒に見て回ることです。
大切なのは不動産業者とはいかないこと。
彼らは、土地を売ることが最大の目的なので
その土地を買った後に、あなたが思い通りの家を建てれなかったとしても
責任は負ってくれません。
工務店さんやハウスメーカーさんの、できれば設計担当者と見に行くことで
希望の建物が建てれるのか、
ライフラインの設備
面積、形状、道路
様々な法規制
などもクリアするために
最終的に土地以外の費用がいくらかかるのか
そして、どの程度の家の建設が可能なのかを判断してくれるはずです。
一回、こういうツアーを経験すると
「土地勘」というものが出来上がります。
土地選びの時にどこに気をつけないといけないのかが
分かるようになるはずです。
土地勘を養うための「土地ツアー」
是非、体験されることをお勧めいたします。
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