リーフ通信 Vol.15 【住宅ローンの融資手数料】2022年1月16日号
リーフのいくらです。
いったん落ち着いたコロナも
オミクロン株の影響で予断を許さない状況ですね。
気を引き締めてお打合せやご案内にあたりたいと思います。
さて、今日は住宅ローンのお話し。
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今月末にお引き渡しを迎えるお客様が
昨日、住宅ローンの金消契約にご来店。
住宅ローンの担当者にも来ていただき、無事契約が完了しました。
住宅ローンはほとんどの人が今まで経験のないもの。
事前審査から最終決裁に至るまで数多くのステップがあり
必要書類や資料もかなりの量にわたります。
弊社では、事前審査の段階から提携ローン会社との間に入って
住宅ローンのお申込みのお手伝いをしていますが
これも結構な手間がかかります。
また住宅ローンを組む際の必要経費も結構掛かり
その中でも最たるものが「融資手数料」
多くの住宅ローン会社では2％～2.2%というところが多く
5000万円お借入れなら100万円の融資手数料がかかってしまいます。
当然その分、家にかける費用が削られてしまうわけですね。
で、フラット35限定ではありますが、当社がおすすめしているのが
こちらのーン会社です。
https://www.yuryoloan.co.jp/
こちらは基本融資手数料が0.8%（税込）
また性能評価（設計でも施工でも）を取得していれば
なんと業界最安値の0.5%（税込）
5000万円のお借入れでも25万円で済むわけで、これは大変ありがたいです。
最近は変動金利の住宅ローンも0.4%を切るようになっているので
全期間固定であるフラット35を選択する人は少ないようですが
もしフラット35を検討されるならお勧めです。
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