リーフ通信 Vol.14 【家づくりの優先順位は】2022年1月15日号
家具から始める家づくり
リーフのいくらです。
今日は枚方市の現場へ
帰ってからは住宅ローンの金消契約
おかげさまで忙しい毎日を齟齬させていただいてます。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
さて、昨日の続きです。
2極化する住宅。
これから家づくりを検討する方は何を基準にしていけばいいのか。
いろいろな考え方があると思いますが、私の考えを少し整理。
家はいろんな要素から構成されます。
基礎、軸組（構造）断熱、仕上げ、設備、外構などなどなど
すべてを理想通りにするにはコストの壁が立ちはだかります。
優先順位付けが大切です。
家にはいろいろな役割があります。
ご家族が楽しく幸せに過ごす場であり
子供たちがすくすくと育つ場でもある。
しかし、一番基本的には
「家族の命と健康を守るシェルターである」
事だと思います。
すべての事柄は
命と健康
の安全が満足できてから決めるもの。
今まで断熱の規制がなかった日本。
ようやく2025年から進みだそうとしていますが今から建てる人には遅い。
まずは家族の命を守る構造
これは許容応力度計算による耐震等級3の取得が必須です。
次に健康
冬暖かく夏涼しく過ごせる家
そう、断熱です。
少なくともHEAT20のG2を
予算の余裕があるならG3を目指してほしい。
家づくりを始めるとどうしても目につくのが
キッチンやお風呂や食洗器などの設備機器。
これらにお金をかけだすとあっという間に数百万単位に。
しかし、これらはあとからでも更新できるもの。
断熱は建てる時でないと事実上強化できません。
換気装置も第1種熱交換換気などもありますが高価です。
最低でもG2できればG3までの断熱強化を図るまではこれを優先。
それが達成できてから換気装置や設備機器です。
予算が厳しいときは家全体の大きさの見直しも必要。
最初のころはどうしても各部屋の要望面積が大きくなり
皆さん予算オーバーになりがち。
しかし例えば、34坪の家を効率的な設計で30坪に縮小できれば
数百万円の予算が生まれます。
断熱強化の予算としては十分です。
家の大きさにこだわらず、本当にご家族の健康を守ってくれる
断熱性能。
こちらに最初は予算をかけていただきたいと思います。
記事一覧
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.420 BINGO OPEN FACTORY 2026年6月15日（月）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。サッカーの ワールドカップが始まりましたね。今朝は 日本オランダ戦のニュースでにぎわってました。 ドーハの悲劇をリアルタイムで
2026年06月15日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.419 木の家建築展京都大阪開催決まりました！ 2026年6月14日（日）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。5月後半から 行われていた立野木材工芸さんのPOPUP イベントも無事終わり、次回は来月の新たな イベントに向けて準備中のショ
2026年06月14日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.418 マンションリノベの考え方 2026年6月2日（火）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。6月に入ったと 思ったらもう台風が。同時に梅雨入りもした みたいですね。関西は今夜から明日にかけてが もっとも風雨が強まりそう
2026年06月02日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.417 家系Youtube動画の見極め方 2026年5月29日（金）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。先日のメルマガ でご紹介した「伊丹の家」ルームツアー動画、 1週間少しで再生回数が1万6千回を超えました。 今までのルームツア
2026年05月29日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.416 「伊丹の家」ルームツアー公開しました！ 2026年5月26日（火）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちは。リーフの猪倉です。一気に夏の ような天気になってきましたね。ショールーム では先週から開催している立野木材工芸さん とのコラボイベント 「心地よ
2026年05月26日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.415 はぐみじゅうたんを選んだ理由 2026年5月4日（火）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちは。リーフの猪倉です。最近、山歩き を始めました。今は近場の山が中心ですが、 先週金剛山の沢歩きをしていたところ転倒して 目の周りを負傷してしまいま
2026年05月04日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.414 家具イベントのお知らせ 2026年4月28日（火）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちは。リーフの猪倉です。もうすぐ ゴールデンウィーク。リーフ大阪狭山のショー ルームLEAFVILLAGEは通常営業（水木定休） となります。GWは「
2026年04月28日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.413 伊丹の家お引渡式 2026年4月27日（月）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちは。リーフの猪倉です。昨日は伊丹の家 のお引渡式でした。天候が不安定な中、お引渡式 の午前中は晴天に恵まれとてもさわやかな青空の 下、お引渡しをさせ
2026年04月27日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.412 2026年の補助金情報 2026年4月25日（土）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちは。リーフの猪倉です。こちらでもご 案内していた「伊丹の家」完成見学会、沢山の お客様に来ていただき盛況の上に終わりました。 本日は写真撮影、明日が
2026年04月25日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.411 オイル仕上げへのこだわり 2026年4月17日（金）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちは。リーフの猪倉です。中東情勢に よる建材の出荷制限。一部で再開の動きも みられるようですがまだまだ予断を許しそ うにないですね。家具のメーカーから
2026年04月17日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.410 脱石油時代の家を考える 2026年4月14日（火）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちは。リーフの猪倉です。すっかり春め いた季節になり最近は半袖で過ごすことも増え てきました。しかし、世情は中東情勢の関係で お寒い状況。SNSでも建
2026年04月14日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.409 どうなる？これからの家づくり 2026年4月6日（月）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちは。リーフの猪倉です。本日は早朝 から近くの山に朝活してから出社。 岩湧山という和歌山との県境御山ですが、 先週、野焼きが終わったばかりですっかり
2026年04月06日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.408 伊丹の家間もなく完成です！ 2026年4月5日（日）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちは。リーフの猪倉です。一気に暖かく なりましたね。今日は午前中に間もなく完成を 迎える「伊丹の家」に行ってきました。近くの 公園では桜が満開で、ちら
2026年04月05日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.407 ショールーム改装工事進行中です 2026年4月31日（火）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちは。リーフの猪倉です。本日はお店は 定休日でしたが月に1度の月例会議の日。 4月以降のイベントなど、大枠が決まってきました。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2026年04月02日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.406 2026年の建築コスト 2026年3月31日（火）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちは。リーフの猪倉です。明日から4月。 弊社の近くでも桜が沢山咲いてきました。 大阪狭山ショールーム（LEAF VILLAGE） ではGWのオープンに
2026年03月31日