リーフ通信 Vol.41 【これからの住宅価格 】2022年2月12日
三連休の中日。
何処かにお出かけになられたでしょうか。
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今日は昨日ご案内した完成見学会の
お客様とのお打合せ。
最終金額やローン契約のご確認でした。
この1年余りは本当に家づくりにとって
受難の時期でした。
昨年春先のウッドショックでの
材木の納期が見えない状況から価格の高騰。
当社の価格帯でも200万円ほどの価格アップ
秋には鋼板の品不足と値上がりが続いて
金属サイディングや屋根材が
おおよそ5割増に。
金額にすると100万円ほどのアップ
この他、トイレや湯沸かし器の納期遅延。
石膏ボードやサッシなど
あららとあらゆる建材の値上げ
一昨年の相場と比べると1棟あたり
500万円近くの価格アップになっているかと思います。
問題は今後この価格が元に戻るのか。
これから家づくりを検討される方には
とても気がかりな事と思いますが
おそらく、さらに上昇することはあっても
下がる事はないだろうというのが
大方の見方。
どちらかと言えば今まで長年のデフレで
価格が抑えられていたのが
ようやく本来の価格になったということでしょうか。
だとすれば今後の家づくりは
今までと考え方を変えないとなりません。
では、どうするのか。
長くなりますので明日に続きます。
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