【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.93 規格住宅あれこれ 2022年8月7日号
リーフの猪倉です。
今日は家具のお客様もホームのお客様も
多数ご来店。打合せはもっぱらスタッフが
してくれていました。私はというと新しく
企画している規格住宅の価格設定のお仕事。
エクセルとにらめっこでした・・・
本日も家づくりのヒントになる
お話をお届けします。
よろしくお願いいたします。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
この2年で大幅に上がった建築費。
その対策としてあちこちで規格住宅の
お話を見かけます。
私も所属しているスーパーウォール会
の規格住宅がトレッティオ
https://www.trettio.net/
最初に発表されてから最新は第3世代の
バロ（VALO）になってますが、このシリーズは
人気の平屋タイプが初めて登場。
バーチャルモデルルームも用意されていて
なかなか面白いです。
https://my.matterport.com/show/?m=oEPY9cu63Wq
工法はもちろんスーパーウォール工法なので
HEAT20のG2グレードは余裕で確保でき、C値も
施工店次第ですが、0.5は切ってくるかと。
他には3年ほど前から新しいスキームで規格住宅に
取り組んでいるHIL（ハイル）
https://home-i-land.jp/
温熱設計で有名な松尾さんや
Youtuberのげげさんなど
話題性のある人たちがプランをつくってます。
何回か、説明を聞いたことがありますが
基本パネル工法なので道路の狭い
都心部にはやや不向きかも。
一時はこれに加盟している工務店が
どこにあるかわからないということで
ネットでも情報を求める書きこみを
よく見かけましたが最近では、
本部のサイトに問い合わせれば
近くの加盟店を教えてくれるシステムが
出来上がってるようです。
https://home-i-land.jp/sumainfo-detail.html/
お客さんには紹介料無料とうたっていますが、
大概こういうビジネスは紹介を受ける
工務店がその対価を支払うシステムに
なってますね。
できれば自力で見つけ出したいところ。
私が注目してるのは静岡県浜松市で
良質な住まいづくりをされている
足立建設さんの「かたの家」
https://www.adachikenchiku.com/modelhouse_katanoie/
「最高品質のものだからこそ規格化するのだ」
というコンセプトに納得です。
すでに住まわれているお客様宅
のようなのでなかなか見学は
難しいかもですが
是非一度訪れてみたいものです。
規格住宅の目的はなんといっても
コスト低減。
品質に妥協せず、コストを落とすには
通常の設計作業をはじめ、温熱計算、
構造計算などの部分を標準化すること
によって設計、計算の手間にかかる
コストを省けることにあります。
今後は小規模な工務店も
自分たちの特色を生かした規格住宅
を打ち出してくるかもしれません。
性能は妥協せず、一定以上の
グレードを保ったままで
＋αをどこにしていくかが
それぞれの工務店の腕の見せ所。
家づくりを考える人にとっては
選択肢が増えてくるかもしれません。
ではまた！
P.S
いきなりですが、現在グーグルマップ
口コミ強化月間です(^^;
下記リンクより口コミ記入できますので
ご協力よろしくお願いしますm(__)m
https://g.page/r/CZchwuAnER8xEB0/review
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