【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.117 新住協総会から思ったこと 2022年9月30日号
昨日は弊社が所属している
新住協の全国総会の日でした。
コロナの影響でまだリアルの開催
ではなく、ZOOMでの参加でした。
今日も家づくりに役立つ情報を
お送りしていきたいと思います。
よろしくお願いいたします。
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ZOOM参加の新住協総会。
生みの親である鎌田先生の基調講演は
やはり、この10月から制定される
断熱等級の話でした。
新設される断熱等級６が
どのような経緯でできたのか。
国交省と経産省のスタンスの違い。
断熱等級7への疑問などなど。
オープンにできないのが残念なぐらい大変
面白い、また示唆に富んだ話でした。
第2部は、エコワークスの小山氏からの
太陽光発電の話題。
小山さんは最近、著名建築系youtuberと
コラボして動画をアップされてますが、
否定的なコメントにも
真摯に対応されている方。
このyoutuberさん、もともと太陽光は
載せるな！的な動画をアップしていた
こともあり、コメント欄が炎上気味です。
https://youtu.be/CcckXhi0sJ4
その小山さんからの提言はまぎれもなく
2050年のゼロカーボンが近づいていると
いうもの。
増える空家、減少する人口、これから
新築される家は間違いなく高性能な
省エネ住宅であることが求められます。
ただそれは、価格もそれなりにするもの。
すべての人が手が届くわけでもなく、
今後は中古住宅の高性能化リフォームや
高性能賃貸住宅の需要が増えてくるに
違いありません。
またそれに対しての様々な支援策が
出てくることも間違いないと思います。
これからの家づくりにおいて、一番
選んではいけない悪手が、現時点での
建築基準法ギリギリのローコスト住宅を
取得してしまうというもの。
住宅ローンの完済よりもかなり早い段階で
既存不適格建築となり、資産価値は大きく
下落してしまいます。
やはり、これから新築での住宅取得を
望まれる場合は、少なくとも断熱等級６、
あるいはそれ以上の性能にしておかれる
ことをお勧めいたします。
話は少し変わりますが、私が良く利用
しているTwitterの中で、
「耐震や気密断熱には高性能を謳うところ
が多いのに、なぜ防火耐火については
それに取り組むところが無いのか」
という議論がありました。
これ、なかなか面白い観点で、いろいろな
裏事情も絡んできます。
次のメルマガで、この件について
書いてみようと思います。
それでは、また！
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