これから家づくりをお考えの方にお役に立つ情報をほぼ日刊で発信しています。新築、中古+リノベ、戸建て、マンションなど幅広い話題をご提供。

【ほぼ日刊 リーフ通信】

【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.164 震災への備え 2023年3月11日号

2023年03月11日

こんにちは。リーフの猪倉です。
東北の震災から12年ですね。
改めて震災と住宅について考えます。
___________________

日本の住宅の耐震基準は大きな災害が
起こるたびに見直されてきました。

1978年の宮城県沖地震ではブロック塀が
倒壊して、多くの犠牲者が出ましたが、
こちらをきっかけに耐震基準が強化されました。

いわゆる新耐震と呼ばれる建築基準法の改正が
1981年6月に行われます。

この時の改正では「震度5強程度の中規模地震
では軽微な損傷、震度6強から7程度の
大規模地震でも倒壊は免れる」というものでした。

次に起きたのが1995年阪神淡路大震災。
私の住んでいる大阪でも兵庫との県境では
かなりの被害を受けました。

震災1か月後に私も現地へ赴き、
ボランティア作業をしていましたが
まだまだおびただしい数の倒壊家屋が
放置されていました。

この後、2000年改正建築基準法が施行され、
土台から柱の引き抜きを防ぐ金物
(ホールダウン金物)が取り付けられる
ことに。

またこの時から変わったのがキッチンなどの
レバー式水洗金具。震災前は下にさげたら
湯水が出る構造が震災後は上にあげたら
湯水が出るように改良されたり、
基礎の換気口がなくなり、
通気パッキンに変わったりなどの変化も。

いろんな改正が進んでも既存不適格と
呼ばれる古い家やコンクリート
ブロック塀などは放置されたまま。

2018年大阪北部地震の時には古い
ブロック塀が倒壊し、
痛ましい事故も起こります。

これに先立つ2016年の熊本地震では
観測史上初めて震度7が2回発生。

繰り返し地震への対応が求めれれるように。
また、2000年基準で建てられた住宅が
倒壊したこともあり、我々建築実務者が
「許容応力度計算による耐震等級3」を
標準仕様にする流れが
加速したように思います。

これから家を建てる場合は
この「許容応力度計算の耐震等級3」に加え、
熊本地震などの繰り返し地震が起こっても
安心な「制震」要素も杖加える
(制震テープやダンパーで可能)
ほうがより安心と言えます。

今後30年で70%の発生確率と言われる
「南海トラフ地震」

備えを怠らず、日ごろから防災に
対する意識を高めておきたいものですね。

それでは、また!


記事一覧

【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.273 F式って知ってますか?  2024年9月16日

こんにちわ!リーフの猪倉です。本日はお客様をモデルハウスにご案内。まだまだ暑かったので、エアコンを使った全館空調の効果を十分に体験いただけて良かったです。 **********************

2024年09月16日

【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.272 いよいよ変わります 2024年9月14日

こんばんわ!リーフの猪倉です。9月も半ばを過ぎたのにまだまだ続く猛暑。ほんとに、これからの家は夏場の対策、エアコンとか屋根の断熱とかを今まで以上に検討する必要がありますね。春と秋という中間期が消えてい

2024年09月14日

【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.271 人が集まる仕組み  2024年9月9日

こんばんわ!リーフの猪倉です。先日、お送りしたメルマガ、タイトルを入れ忘れておりました(^^;入れるはずのタイトルは「先進的窓リノベ事業」でした。すいません。本日は早朝から枚方、八尾を現場移動。まだま

2024年09月09日

【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.270   2024年9月6日

こんばんわ!リーフの猪倉です。先日、メルマガで告知していたNHKの番組ご覧になりましたか? よく考えたら、新住協関西のYoutubeライブとまともに時間が重なっていました(笑) てことでわたしはN

2024年09月06日

【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.269 このTV放映は是非見てください  2024年8月30日

こんばんわ!リーフの猪倉です。台風10号はこれまでにないような変な動きで、なかなか翻弄されますね。当社も本日入ってた工事の日程を先延ばししたのですが、今日はずっといい天気だったり。昔と比べると明らかに

2024年08月30日

【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.268 モデルハウス再販売  2024年8月26日

こんばんわ!リーフの猪倉です。8月も終盤を迎え、 朝夕は涼しさを感じるようになってきましたね。 台風の行方が気になりますが、過ぎた後は一気に 秋になっていくような気がします。 ***********

2024年08月26日

【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.267 建築系youtuberを見極める  2024年8月24日

こんばんわ!リーフの猪倉です。 *********************** 最近、X(twitter)でとある建築系youtuberの動画 が話題に上がってたので見てきました。 ひところ

2024年08月24日

【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.266 堀部安嗣設計『時の納屋』を訪ねました 2024年8月18日

こんいち!、リーフの猪倉です。お盆休みは13日か ら17日まで頂き、高知県の栢島へダイビングに行っ てきました。最終日の昨日17日は移動だけだったの で、香川県さぬき市に立ち寄り、大串半島にこの6月

2024年08月18日

【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.265 エアコン1台で快適は本当? 2024年8月10日

こんいち!、リーフの猪倉です。昨日は建築関係者 の集まり、釿始(ちょうなはじめ)に参加してきま した。日頃SNSなどで交流している実務者の方々と お会いできて楽しかったです。話題はずっと建築の 話。ほ

2024年08月10日

【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.264 窓回りをスッキリ見せたい 2024年8月6日

こんばんわ、リーフの猪倉です。今日は広島慰霊 の日。父に連れられて平和祈念堂を訪れたことを 思い出します。長崎慰霊の日、終戦記念日と平和 を考える日が続きますね。 *****************

2024年08月06日

【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.263 住宅市場動向調査 2024年8月4日

こんばんわ、リーフの猪倉です。 本日は枚方までお客様宅に。 2年前のお引渡でしたが奇麗にお使いでした。 帰ってから、書きかけのブログをまとめました。 ***********************

2024年08月04日

【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.262 断熱材どれがいい? 2024年8月2日

こんにちわ、リーフの猪倉です。連日の猛暑です。 昨日は、一日外にいたのですが、危うく熱中症に なりかけてしまいました。水分だけでなく、塩分の 接種も大切ですね~ ******************

2024年08月02日

【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.261 住宅ローン豆知識 2024年7月29日

こんにちわ、リーフの猪倉です。 パリ五輪が始まって、人Kの種目が深夜の放映枠と なると睡眠時間の確保が難しくなりますね。見始 めるとついつい見てしまうので始まる前にとっと と寝るのが得策なのかも *

2024年07月29日

【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.260 家づくりの最初にしておくことは 2024年7月28日

こんにちわ、リーフの猪倉です。 最近の暑さは異常というか車に乗ろうとしても ハンドルがしばらく握れないですね。そんな暑さに もかかわらず7月も最終の週末はショールームにも お客様来て頂ていました。あり

2024年07月28日

【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.259 オーダー家具の現調に   2024年7月26日

こんにちわ、リーフの猪倉です。 昨日の木曜日は定例の月次会議でした。協力業者様 から頂いた素麵を冷やしそうめんにしてスタッフ みんなで食事会。準備が出来たところでサプライズ のバースディーケーキを頂き

2024年07月26日

278 件中 1〜15 件目を表示
<<   <  1 2 3 4 5  >   >>