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【ほぼ日刊 リーフ通信】

【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.164 震災への備え 2023年3月11日号

2023年03月11日

こんにちは。リーフの猪倉です。
東北の震災から12年ですね。
改めて震災と住宅について考えます。
___________________

日本の住宅の耐震基準は大きな災害が
起こるたびに見直されてきました。

1978年の宮城県沖地震ではブロック塀が
倒壊して、多くの犠牲者が出ましたが、
こちらをきっかけに耐震基準が強化されました。

いわゆる新耐震と呼ばれる建築基準法の改正が
1981年6月に行われます。

この時の改正では「震度5強程度の中規模地震
では軽微な損傷、震度6強から7程度の
大規模地震でも倒壊は免れる」というものでした。

次に起きたのが1995年阪神淡路大震災。
私の住んでいる大阪でも兵庫との県境では
かなりの被害を受けました。

震災1か月後に私も現地へ赴き、
ボランティア作業をしていましたが
まだまだおびただしい数の倒壊家屋が
放置されていました。

この後、2000年改正建築基準法が施行され、
土台から柱の引き抜きを防ぐ金物
(ホールダウン金物)が取り付けられる
ことに。

またこの時から変わったのがキッチンなどの
レバー式水洗金具。震災前は下にさげたら
湯水が出る構造が震災後は上にあげたら
湯水が出るように改良されたり、
基礎の換気口がなくなり、
通気パッキンに変わったりなどの変化も。

いろんな改正が進んでも既存不適格と
呼ばれる古い家やコンクリート
ブロック塀などは放置されたまま。

2018年大阪北部地震の時には古い
ブロック塀が倒壊し、
痛ましい事故も起こります。

これに先立つ2016年の熊本地震では
観測史上初めて震度7が2回発生。

繰り返し地震への対応が求めれれるように。
また、2000年基準で建てられた住宅が
倒壊したこともあり、我々建築実務者が
「許容応力度計算による耐震等級3」を
標準仕様にする流れが
加速したように思います。

これから家を建てる場合は
この「許容応力度計算の耐震等級3」に加え、
熊本地震などの繰り返し地震が起こっても
安心な「制震」要素も杖加える
(制震テープやダンパーで可能)
ほうがより安心と言えます。

今後30年で70%の発生確率と言われる
「南海トラフ地震」

備えを怠らず、日ごろから防災に
対する意識を高めておきたいものですね。

それでは、また!


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