【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.177 気密ラインはどこでとる？ 2023年6月15日号
モデルハウスもいよいよ間もなく構造見学会。
気密測定も実施いたします。
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今回のモデルハウスは
屋根断熱
壁充填＋付加断熱
基礎断熱
という構成なので
気密ラインも屋根、壁は合板と柱梁の間で
基礎は土台と基礎天端の間で取ります。
文章だけで説明するのは難しいですが
この気密ラインを明確に把握しておくのが
現場における施工や管理のポイント。
例えば床下点検口選ぶ際に
「高気密住宅だから高気密タイプ！」
と選んでしまいがち。
「え？床下点検口も気密タイプでなくていいの？」
と思われがちですが、基礎断熱の場合は
床上と床下の空気はつながっているので
点検口だけで気密をとっても
あまり意味がないのです。
同じようなことが柱と床の貫通部に
入れる気密バリアなどでも。
やみくもにいろんな補助パーツを
使うのではなく
きちんと意味を把握したうえで
使いましょうね
というお話でした。
さて、今回のモデルハウスは
半年使用の後に売却を予定
実はすでにレインズには登録済みです。
早速、数社の不動産会社から連絡があり
ポータルサイトにも掲載が始まっています。
こちらの方もよろしくお願いいたします。
それでは、また！
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