【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.228 木のマンションリノベーション 2024年3月16日
先日は、お仲間の工務店のマンションリノベの見学
会に参加させてもらいました。大阪市内でしたが、
こちらは戸建よりもマンションの需要も多いので、
戸建の代わりに中古マンションを購入してリノベ
ーションという方も多いみたいですね。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
この数年での建築コストの上昇、土地価格の上昇で
戸建住宅の価格は大きく上がってしまいました。
土地建物を含めると総額で1000万円は上がっている
かと思います。
この価格を下げるには土地のエリアを郊外にするか、
建物の延べ床面積を減らしていくかがまず検討さ
ますが、マイホームを持ちたいというその動機は
人によってさまざま。
職場や教育環境からエリア優先の方ももちろんい
らっしゃいますし、そんな方にはそのエリア内で
マンションを探して住むのはとっても良い選択です。
同じ中古住宅でも戸建とマンションではリノベー
ションを考えると大きな差が出てきます。
マンションの場合は戸建と比べると
＊耐震性能が高い（新耐震以降の建築）
＊断熱的にも有利（外気に接している壁が少ない）
という特徴があります。
また、最近は内窓などの断熱改修にかなりの補助
金が出ていることもあり、これらをうまく利用す
るとかなりお得に性能向上を兼ねた
リノベーションが可能。
また、今回見学に行った現場のそうなのですが、
いわゆる一般的なリフォーム会社と比べて
我々、普段から注文住宅を手掛けている工務店
は造作家具や造作建具の製作にも慣れているこ
とから、天然木のフローリングや木製の造作建
具、家具、キッチンを組み込んだ「木のマンシ
ョンリノベーション」が可能です。
まるで良質な注文戸建て住宅と同じような空間
にすることができます。
また、基本的にワンフロアのマンションは戸建
でいえば平屋と同じで自分たちが年をとっても
バリアフリーな環境で生活できます。
リーフでも昨年、大阪府堺市の方でマンション
リノベーションを手がけさせていただきました。
ちょうどくみのきモデルハウスが完成した直後で
、お施主様にそこも見ていただいたので、家具や
照明などモデルハウス仕様のものを多く取り入
れてますし、壁紙の選択などかなりインテリア
にこだわった現場に仕上がりました。
youtubeでルームツアーも公開
してますので是非ご覧ください。
https://youtu.be/hu1WjqOaXA4?si=0rZaRb8ZO2Hlbapt
今後ますます増えると思われるマンションリノベ。
リーフではマンションリノベの相談会も随時行って
ますので、お気軽にご相談くださいね！
それではまた！
＊＊＊＊＊イベントのお知らせ＊＊＊＊＊＊＊＊
3月16日（土）17日（日）23日（土）
構造見学会（八尾市）
23日午前中は気密測定体験会になります。
https://leaf-arc.com/event/kengaku/post-4039/
3月20日（水・祝）
インテリアから考える家づくりセミナー
お洒落インテリアの住まいを実現するコツ
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-3977/
3月31日（日）
地震に強いお家リフォームセミナー
大地震にも負けないお家にリフォームするには
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-4025/
3月20日（水・祝）～31日（日）
モデルハウス見学会＆販売説明会
https://leaf-arc.com/event/kengaku/post-4110/
個別相談会随時開催中
新築、リノベーション、リフォーム
住宅ローンや資金計画、土地探しなど
住まいに関するあらゆる悩みに対応いたします。
https://leaf-arc.com/consultation/
記事一覧
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.368 2025年11月4日（火）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。3連休が終わっ て朝は通勤の車で混んでいました。今日からお 仕事の方も多かったのでは ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2025年11月04日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.367 BISって何？ 2025年11月3日（月）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。秋をとびこし て一気に初冬の気候。そろそろ暖房を入れて いる方も多いのでは。しっかりと断熱されている お家の効果が分かる季節で
2025年11月03日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.366 確認申請長期化にどう備えるか 2025年10月30日（木）
先日、メルマガ配信ソフトの不具合により、間 違ったメールが配信されたようでした。 お詫び申し上げます。 少し遅れましたが、配信やりなおしいたします。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こん
2025年11月02日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.361 自然素材 2025年9月15日（月）
こんにちわ。リーフの猪倉です。9月に入っても猛暑日が続きますね。先日行っていた沖縄の方が体感的にも実際の気温も涼しかったです。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 建築会社を探す際にホーム
2025年10月30日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.365 新団体設立のお知らせ 2025年10月14日（火）
こんにちわ。リーフの猪倉です。昨日は万博の 閉幕日に早朝から会場を訪れて楽しんできまし た。本当にあっという間の半年でしたね。帰り 際、小学生ぐらいの男の子が閉幕が寂しくて 号泣しているのを見てもらい
2025年10月14日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.364 大川家具展に行ってきました 2025年10月12日（日）
こんにちわ。リーフの猪倉です。半年間続いた 万博も明日で終わり。私にとっては55年ぶりの 万博でした。明日は奥さんと一緒に朝から参加 してきます。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ そん
2025年10月12日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.363 新住協の新しい試み 2025年10月3日（金）
こんにちわ。リーフの猪倉です。秋らしい気候 が続くこの時期。新規のお客様もちらほらと増 え、新しく設計お申込も頂きました。 ありがとうございます。 いいお家を造っていきましょう。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2025年10月03日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.362 狭小住宅での中間領域をどうつくる 2025年9月27日（土）
こんにちわ。リーフの猪倉です。ようやく涼し くなってきた今日この頃、窓を開けるとさわや かな外気が入ってきて気持ちいいですね。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ この季節は住宅の空間でも
2025年09月27日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.361 堀部安嗣さんの完成見学会に行ってきました 2025年9月19日（金）
こんにちわ。リーフの猪倉です。9月も半ばを 過ぎ、ようやく涼しさを感じるところになっ てきましたね。朝晩は羽織るものが必要にな りそうです。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ そんな秋の
2025年09月19日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.360 沖縄で見た家と街並み 2025年9月13日（土）
こんにちわ。リーフの猪倉です。昨日まで3日間、 沖縄の石垣島に行ってきました。25年来続く 仕事仲間とのダイビング旅行です。長く続けら れる趣味を持つのはいいものですね。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2025年09月13日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.359 平屋建築の注意点 2025年9月1日（月）
こんにちわ。リーフの猪倉です。しばらく間が 空いてしまった間に8月も終わり。しかしまだ まだ猛暑は続きますね・・・熱中症対策を万全に。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 最近、お問い合わ
2025年09月01日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.358 防湿シートの選び方 2025年8月23日（土）
こんにちわ。リーフの猪倉です。夏休みも終盤。 夕方になると時折涼しい風を感じることも多く なり猛暑もあと少しかと思う事も。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 建物の耐久性を考える上で大切
2025年08月23日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.357 【旅のご報告・高知愛媛の海と陸】 2025年8月16日（日）
こんにちわ。リーフの猪倉です。一昨日まで 夏休みを頂いておりました。ここ5年ぐらい、 夏休みは高知県の安満地（あまち）というと ころへ滞在です。毎週日曜は建築書籍紹介を していましたが今回は特別版で旅
2025年08月17日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.356 【建築書籍紹介 建築と庭】 2025年8月10日（日）
こんにちわ。リーフの猪倉です。早くもお盆休 み。今日は早朝から近くにあるご先祖様のお墓 参りを済ませてから出社しました。ショールーム では家具を見に来られるお客様がちらほら。 店舗の夏季休暇は8月13
2025年08月10日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.354 空調講座で学ぶこと 2025年8月4日（月）
こんにちわ。リーフの猪倉です。今日はほぼ一日 外回り。なかなか片付けられなかった事柄がよう やく奥落ち着いて一息ついてました。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 以前のメルマガでも少
2025年08月04日