【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.272 いよいよ変わります 2024年9月14日
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そんなこんなを思っていたら、国交省からこちらが届いていました。
https://leaf-arc.com/wp-content/uploads/2024/09/IMG_8290.jpg
そう、ラ年、2025年4月1日からいよいよ建築基準法の改正が。
要点はこの画像にもある通り、3つですが、冒頭の断熱性能のことでいうと、いままで延び延びになっていた（本来は2020年に義務化されるはずだった）省エネ基準義務化がスタートします。
といっても、これは断熱等級4という、かなり低いレベル。
すでに長期優良住宅は断熱等級5を取っていないと取得できなくなっていますし、2030年院は義務化レベルにおそらくなる。
という事は、あとわずか5年で断熱等級６もそんなに特別な性能じゃないことになります。
義務化になるまでは、一部のハウスメーカーや工務店を除いて断熱性気密性に重きを置いていない建築会社が多かったのですが、日本って、法規制が入ると一気に進んでいく。
昔、車のシートベルトが義務化されたときを思い出します。
まあ、の省エネ基準義務以外にも来春から変わる項目はいろいろあるのですが、はっきり言って、すでに構造計算や省エネ計算、長期優良を標準仕様にしているところにとっては何の支障もなく、従来通りに業務は進みます。
ローコストの量産タイプのビルダーさんとかはこれから対応が大変だと思いますし、価格も間違いなく上がるでしょう。
これから住宅会社選びをする際には、この2025年への対応を聞いておくと、その会社の実力が分かっていいかもしれません。
それでは、また！
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