【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.314 資金計画のススメ 2025年3月22日
は資金計画相談会。建て替えを検討中のお客様が
ご来場され、いろいろとお話を伺っておりました。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
新築、リフォームに限らずまずは気になるお金の話。
特に注文住宅の場合は建築コスト以外に設計申請費
などの建築諸費用、住宅ローンの手数料など融資関
係の諸費用、土地購入の際の仲介手数料、登記関連
費用など、かなりの種類の諸費用があります。200
～300万円、あるいはそれ以上になることもしばしば。
また、多くの方が見過ごしがちなのが、家づくり期
間中のキャッシュフロー。資金の収入と支出が合っ
ていても、期間中に一時的に資金が足りなくなるこ
とがあります。
主には建築請負契約時の契約金とか、着工金、中間
金などですね。いつ、どのタイミングでお金が入っ
てきて（つなぎ融資や助成金など）出ていくのかを
時系列にしっかりと押えておく必要が。
また、今後、物価上昇率はおおよそ年率2%で推移し
ていくと予想されますが、建築コストはおそらくそ
れ以上のペースで価格が上昇しそうです。
この4月にも大手建材メーカーの値上げ通告が来て
います。よく「家を建てるタイミングはいつがよい」
という質問を頂きますが、少しでも安く建てるなら
「1日でも早く」が正解。その時に備えて、今から
しっかりと資金計画のお勉強をしておきましょう。
こんなブログも書いています。
https://leaf-arc.com/blog/building-first-home/post-5408/
ご参考になれば幸いです。
それではまた！
＊＊＊＊＊＊＊ 3月のイベント ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
23日（日）2世帯住宅相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5362/
29日（土）建替え相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5363/
30日（日）家づくり勉強会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5364/
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
記事一覧
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.442 バルセロナ報告② サグラダファミリア 2026年11月5日（水）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。バルセロナ 報告2回目、今回はこの度のメイン の目的であったサグラダファミリア教会です。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2026年11月05日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.441 バルセロナ報告 グエル公園 2026年11月3日（火）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。11月に入り、 肌寒い日が続きますね。ショールームの建物は 元倉庫の無断熱環境なのでこれからの時期が 対策大変です。 ＊＊＊＊
2026年11月03日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.440 バルセロナから帰国しました 2026年10月30日（土）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。昨夜、 バルセロナから帰国しました。帰国した成田 から関空行の乗り継ぎがギリギリだったの ですが、何とか間にいました。 ＊＊＊
2026年10月31日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.439 万博とガウディ（TV取材を受けました） 2026年10月24日（土）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。大型台風が 九州に接近し、雨模様の週末ですね。明日の 飛行機に影響がなければよいのですが。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2026年10月24日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.438 PHPの脆弱性問題 2026年10月23日（金）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。一昨日の夜 より、ネット社会をざわめかせたPHPの脆弱性 についての問題。首相までが注意喚起をする という珍しい事態になりまし
2026年10月23日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.437 屋久島に行ってきました 2026年10月22日（木）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。おおよそ1カ月 かかった近隣の公民館改装工事がようやく終わり ました。築30年の建物なのでいろいろと内装が くたびれており、壁
2026年10月22日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.436 中古住宅リノベーションと法改正 2026年9月27日（日）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。9月はなかなか 長雨が続きますね。南方では常に台風がいる ような。。はやくきれいな秋空を見たいものです。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2026年09月27日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.435 山と木の話 2026年9月22日（火）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。シルバーウイ ークの連休に入りました。地域により、天候が かなり不順ですが、様々なイベントも開かれ、 私の地元近くの山、金剛山
2026年09月22日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.434 高金利時代、住宅ローンは「金利」だけで選んでいい？ 2026年9月13日（日）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。本日は朝から 家具のお客様、キッチンのお客様、リフォーム のお客様、新築のお客様と沢山のご来店を頂き ました。ありがとうござい
2026年09月13日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.433 地元紹介 大阪産料理天空と天野酒 2026年9月12日（土）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。このところ ずっと雨模様の毎日。 早く秋空が広がってほしいものですね。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ さて、先
2026年09月12日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.432 空調計画はプランニングの段階から 2026年9月8日（火）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。全国的に雨の お天気。台風と秋雨前線の影響みたいですが 早くきれいな秋空が見たいもんですね。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2026年09月08日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.431 お勧め建築本 ガウディの伝言 2026年9月5日（土）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。雨が上がり 一気に気温も下がったような今日。 少し肌寒くもあり、確実に秋がやってきた ことを思いおこさせてくれますね。 ＊＊＊
2026年09月05日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.430 ハウスメーカーと工務店どう選ぶ？ 2026年9月4日（金）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。南方に停滞し ている台風の影響か、このところ雨の日が続き ますね。全く降らないのも困りますが、集中 豪雨的なものも困ります。昨
2026年09月04日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.429 高耐久住宅とは 2026年9月1日（火）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。今日から9月。 朝のミーティング中にはスタッフみんなの携帯 から緊急側方の音が鳴り響いていました。 毎年恒例、防災の日の訓練の
2026年09月01日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.428 防災の日を前に 2026年8月30日（日）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。もうすぐ8月 も終わり。そして9月1日は防災の日ですね。 このところ各地で豪雨災害が相次ぐ中、 今一度わが家の周りの安全度も確
2026年08月30日