【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.314 資金計画のススメ 2025年3月22日
は資金計画相談会。建て替えを検討中のお客様が
ご来場され、いろいろとお話を伺っておりました。
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新築、リフォームに限らずまずは気になるお金の話。
特に注文住宅の場合は建築コスト以外に設計申請費
などの建築諸費用、住宅ローンの手数料など融資関
係の諸費用、土地購入の際の仲介手数料、登記関連
費用など、かなりの種類の諸費用があります。200
～300万円、あるいはそれ以上になることもしばしば。
また、多くの方が見過ごしがちなのが、家づくり期
間中のキャッシュフロー。資金の収入と支出が合っ
ていても、期間中に一時的に資金が足りなくなるこ
とがあります。
主には建築請負契約時の契約金とか、着工金、中間
金などですね。いつ、どのタイミングでお金が入っ
てきて（つなぎ融資や助成金など）出ていくのかを
時系列にしっかりと押えておく必要が。
また、今後、物価上昇率はおおよそ年率2%で推移し
ていくと予想されますが、建築コストはおそらくそ
れ以上のペースで価格が上昇しそうです。
この4月にも大手建材メーカーの値上げ通告が来て
います。よく「家を建てるタイミングはいつがよい」
という質問を頂きますが、少しでも安く建てるなら
「1日でも早く」が正解。その時に備えて、今から
しっかりと資金計画のお勉強をしておきましょう。
こんなブログも書いています。
https://leaf-arc.com/blog/building-first-home/post-5408/
ご参考になれば幸いです。
それではまた！
＊＊＊＊＊＊＊ 3月のイベント ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
23日（日）2世帯住宅相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5362/
29日（土）建替え相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5363/
30日（日）家づくり勉強会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5364/
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