【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.337 26期目のチャレンジまずはここから 2025年6月30日
も梅雨明け。まるで盛夏のような暑さが続きます。
わが社の新築着工物件も確認申請長期化のあおりを
受けて着工が8月末～9月になりそうですが、
まだまだ暑さ対策が必要な時期ですね。
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そして6月は弊社の決算期。25期が本日で終了です。
先月からスタッフの皆さんと26期の経営計画につい
て面談を繰り返し、次なるチャレンジの内容も定ま
りました。家具キッチンというインテリアショップ
を持つ工務店×設計事務所だからこそチャレンジ
できる分野を進めていきます。
住宅部門として26期の目標・課題の一つが
構造計算の内製化。
許容応力度計算による耐震等級3を標準仕様にして
からもう10年近くなりますが、今までは構造計算
を外注化していました。
ところが、今年4月の建築基準法改正依頼、確認
申請の審査機関が大幅に増加。
そのあおりを受けて外注先の構造計算事務所も
大変な込み具合に。
また耐震性能を上げていくとすると基礎の鉄筋量
が増えたり梁柱の部材寸法が大きくなったりで
コストアップになりがち。
ただでさえ建設資材の高騰の中でこれは
お施主さんにとっても痛い。
しかし、きちんとした構造計画ルールを知って
おけば耐震等級3を許容応力度計算で設計しながら
コストを落すことも可能になってきます。
また基本プラン提案の段階から構造ルールに
長けた設計をすることで実施設計に入って
からの手戻りも少なくなります。
明日からの26期はこれ以外にも住宅部門、
家具部門ともに様々なチャレンジしていきます。
また、こちらでご紹介させていただきます
のでよろしくお願いします！
さて、本日月曜日は20時から恒例の新住協youtube
ライブ「家づくり相談室」私も出演します。
アーカイブでも見れますがリアル試聴の場合はコメント
欄から直接質問もできます。是非ご覧ください。
https://www.youtube.com/@by6035
それではまた！
＊＊＊＊＊＊＊7月のイベント＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
詳細はこちらまで！
https://leaf-arc.com/event/
7月 5日（土）平屋建築相談会
7月 6日（日）補助金相談会
7月13日（日）家づくり教室
7月19日（土）間取り相談会
7月20日（日）住宅ローン相談会
7月21日（月・祝）マンションリノベ相談会
7月26日（土）土地選び相談会
7月27日（日）資金計画相談会
個別相談会は随時受け付けております！
https://leaf-arc.com/consultation/
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