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こんばんは。
リーフの猪倉です。

本日は、3月にお引渡しを終えた
和泉市の平屋G3住宅へ
Switchbotの温湿度計設置に
行ってきました。

本日も家づくりのヒントになる
お話をお届けします。
よろしくお願いいたします。

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最初にSwitchbotですが
こんなものです。
https://www.switchbot.jp/

低コストでお家を
スマートハウスにすることができます。

その中でも私が良く使うのが
温湿度計
https://www.switchbot.jp/products/switchbot-meter
と
ハブミニ
https://www.switchbot.jp/pages/switchbot-hub-mini

最近お引渡しを終えたお客様に
これを進呈して、温湿度の変化を記録します。

そしてもう一つ大切な作業が実測
これは、お客様宅のエアコンや
換気装置の給気排気の
温湿度や風量を計測しています。

ちょうど今日、ブログにその様子を
まとめてますのでよろしければ。
https://leaf-arc.com/blog/post-2909/

これらで得たデーターをもとにして
設計段階で考えていた換気計画や
空調計画がうまくいっているか。

建物の断熱性能がきちんと効いて
いるかを調べます。

もし想定外の事態が起こっている場合は
その対応策をお客様にお伝えし
さらにチェック、検証を重ねます。

結構、手間のかかる作業ですが
大切な事と考えています。

この数年間、コロナ禍の中で
我々住宅業界関係者が
住宅性能に関する情報発信を続け
これから家を建てられる方の
知識レベルは相当に上がりました。

私も、初めてお客様との面談の
時には、Ua値やQ値、C値など
どの程度の知識をお持ちか
事前に聞くようになりました。

少し前では考えられないことですが
今は、かなりの割合でそれらに関する
知識を持っておられる方が
いらっしゃいます。

その反面
どうも数値のみが独り歩きし
一番大切な
「快適な住まいをより低コストで実現する」
という本来の目的から離れて
いってるような気もします。

住宅会社側も
高性能がブームとばかりに
色々なところが性能値を前面に
出すようになりました。

しかし、実は
現場では大変なことが起こっています。

Ua値上はとっても高性能な家なのに
光熱費が案外と高いだとか
エアコンが思ったより効かないとか
窓が結露するとか
いった具合です。

その原因は
数値のみを追いかけるがあまりに
その家、家に応じた
最適解を求める作業を怠ってる
からに他なりません。

これは大手ハウスメーカ、
工務店の区別なく
あちこちで散見されるのが現状です。

色々なハウスメーカーや工務店を回り
「うちは高性能ですよ！」という
営業トークはたくさん聞かされてきたけど
その中で、換気や空調といった
「快適な住まいをより低コストで実現する」
ための設備を
きちんと数値に基づいて説明を受けた方は
ほとんどいないのではないでしょうか。

温度や湿度はすべて数値で表され
どんな断熱性能で、窓の大きさから
日照がどれくらい入って
何人の人が生活するから
人体からの発熱がいくらあって
ということを計算していけば
最適な温度湿度の環境を実現するための
エアコンの選定や空調の方法は
理論的に導き出されます。

高コストでメンテナンスに不安が
残る全館空調システムに頼らなくても
量販店で一般的に販売されている
6帖～8帖用の壁掛けエアコン、
2台ほどで家じゅうを快適な温湿度環境
に保つことができます。

各室の温湿度計測や、エアコン、
換気装置の実測を行うのは
計画通りにそれらが働いているか
を確認し、問題があれば改善策を
提案するためのものです。

2025年の省エネ基準義務化
2030年のZEH基準義務化に向けて
これから住宅会社の多くは
今までよりもより高性能を前面に
押し出す販売戦略をとってくる
と予想されますが

数値に振り回されることなく
各社が、どのような手段で実際に
その家に住まわれる方の
快適環境を実現しているのか。

そのような目で見ていくことが
これから住宅会社選びをする
方々にとてっては
必要になるのだろうと考えています。

それではまた！