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＊＊＊＊＊＊＊＊＊お知らせ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
新年、明けましておめでとうございます。
リーフの猪倉です。

元旦から能登の地震、2日は航空機事故と立て続けに
起こり、なかなか年始の挨拶もしづらいお正月とな
ってしまいました。

被災地の方々が一日でも早く日常を取り戻せること
を祈りつつ、本日から弊社、仕事始めです。
本年もよろしくお願いいたします。

元旦の夜、テレビで輪島朝市の築が大火に見舞われ
ているのを見て、阪神淡路大震災の時の長田の大火
を思い出していました。当時も木造住宅の密集地で
起こった火災で丸一日たっても鎮火せず、それどこ
ろか停電から復旧した地区で通電火災が起こり、
ますます火の手が増えてくる、そんな状態でした。

発災から2カ月ほどたって神戸の六甲にボランティア
に通うようになったのですが、いたるところで家屋
が倒壊。多くは2階が1階を押しつぶすような形で
壊れていました。

今回の能登半島で起きた地震でも全く同じような
壊れ方をしている建物が多数。地震のたびに耐震
改修や耐震性能の向上が叫ばれてきたとはいえ、
新築でこそ、耐震等級３の取得が一般的になりつ
つあっても、耐震改修となるとなかなか普及し
ていないのが現実。

その耐震改修をしたからと言って、熊本でも
今回の能登でもあったように、震度５から７の
地震が複数回襲ってきた場合に耐えれるのか、
という疑問があります。

耐震改修で一応の目安となるのは「評点１」
を超えること。この評点１は現行の建築基準法
ギリギリセーフのレベル。
熊本地震では倒壊の事例も見られています。

大震度の複数回の地震に耐えられる耐震改修
となると、ほぼスケルトン（柱や梁など骨組み
の状態）まで解体してからはじめないと難しい
ですし、そうなると費用も新築以上にかかっ
てくる。しかし、耐震性の弱い古い木造住宅
に住んでいるのは大体は高齢者の方々で、
改修に取り組む様々な余裕がない。

これはもう、個人レベルで解決できるもので
はありません。住宅が建て替えの時期を迎え
た時に、高い耐震性能と高寿命、長持ちする
家に置き換えて、日本の住ストックの質を高
めていく以外にないのではと思います。

昨年から求められる性能がランクアップした
長期優良住宅の制度もその一つ。耐震性は性
能表示での耐震等級３（許容応力度計算の耐
震等級２）にすることになりましたが、さら
にランクアップさせて許容応力度計算の耐震
等級3を長期優良住宅には義務付けてほしい
と思います。

地震の翌日に起こった航空機事故。SNSでは
事故の原因究明に警察が乗り出したことに
対して、現役のパイロットから、
いろいろな意見が出されています。

米国では航空機事故の原因究明には警察は
絶対に関与させない。NTSB（米国家運輸安全
委員会航空機事故調査委員会）の持つ権限は
絶大で、犯人捜しをするのではなく、事故の
原因を追究し、システムとしてどう改善
すればよいかを勧告していく。

日本にも航空機事故調査委員会というのが
ありますが、NTSBと比べると調査能力も
権限も非常に弱い。調査記録が裁判に
使われたりしてしまう。

地震に対する備えも、個別個別で見るので
はなく、もっとシステムとして住宅の質を
どう改善していくか、いかに良質な住スト
ックを増やしていくか、に転換する
必要がありと思います。

新潟などでは、地震そのものの被害よりも
液状化での被害が多く目立ちます。でもほ
とんどの自治体で用意しているハザードマ
ップには液状化の予想もされている場合が
多い。そういう場所でも特に建築規制が
あるわけではない。

住宅は個人の資産である事はもちろんです
が社会の大切なインフラでもあります。
そんな視点から見たら液状化の想定される
場所には地盤改良やその工法などの規制や
指示がもっとあっていいと思います。

また、住宅に携わる我々実務者は、それら
のリスクを想定し、最適な回避方法をアド
バイスできるプロでないといけない。その
ためにはどんなスキルや知見を身に付けて
いかないといけないか。それを真摯に追求
していくことが必要ではないかと思うのです。

この寒空の下で不自由な生活を強いられて
いる方々、あるいはまだ助け出されず救い
の手を待ちわびている方々にはやく安全で
安心な時間が訪れますように
祈りたいと思います。

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1月はモデルハウス販売説明会＆見学会。
昼も夜も行います。

昼の見学会
1月6日（土）7日（日）8日（月）20日（土）21日（日）
10時～16時
https://leaf-arc.com/event/kengaku/post-3796/

夜の見学会
1月15日（月）～19日（金）
18時半～20時
https://leaf-arc.com/event/kengaku/post-3816/

この時期ならでは、床下エアコンの快適さをぜひ体感してください！

チラシはこちらから！
https://leaf-arc.com/wp-content/uploads/2023/12/3c1c0f8a475f417fa578a26ba275629a.jpg

https://leaf-arc.com/wp-content/uploads/2023/12/dd558d14f54c708c5ccbcee5bb3cec0f.jpg