【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.319 マンションリノベの完成見学会に行ってきました 2025年3月31日
ったら寒さがぶり返してきましたね。花粉の影響も
あり今日は目が真っ赤になってます(-_-;)
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昨日のメルマガでも少し触れていたマンションリノ
ベの見学会に先日行ってきました。場所は阪神香枦
園駅から夙川沿いに河口まで下った付近にあるマン
ション。最上階で広いテラスもあり、浜の眺めが
抜群の立地です。夙川はもう桜が咲いており、多く
のお花見の方々でにぎわっていました。
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早速、見学会の現場に。吉野杉のフローリングに天
井にも吉野杉の羽目板。壁は杉、珪藻土、タイルを
うまくあしらい、木の香りに満ちた素敵な空間でした。
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木の床から一段下げたダウンリビング。ウールカー
ペットが敷き詰められていて、伊心地の良い場所
です。
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あれ？薪ストーブがある！と思ったら、じつはこ
れ、ガスストーブ。槇はフェイクでした。少し付
けただけでかなり暖かくなるようです。
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換気空調も丁寧に設計されており、天井埋込の
アメニティエアコンを使って全館空調を実現さ
れていました。
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造作キッチンや洗面台も素敵な仕上がり。
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もちろん断熱改修もしっかりされてます。3か月
前に施工中に見学させてもらったときの写真がこ
ちら。ウッドファイバーが充填されていました。
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ウッドデッキの敷かれたベランダからは西宮浜
の素敵な眺めが。転移のいい日はここで過ごす
のも良いですね。
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見学会後は参加者の方々と懇親会。いつもなが
らですが、3時間にわたり、建築の話で大いに
盛り上がる一団(笑)
建築コストや土地のコストが上がり、空き家の
増加が社会問題になる今、住まいづくりを考え
る際には新築一戸建てだけではなく、様々な選
択肢が増えていると思います。
もともとマンションは利便性の良い場所に建
てられていることが多く、断熱性能も戸建に
比べれば潜在的な性能は高い。すこし断熱材
を付加してあげれば断熱等級６，７は比較的
簡単に実現できてしまいます。
従来のマンションリノベはどちらかというと
躯体むき出しであったり、DIY的な要素を取り
入れたりして「いかに安く仕上げるか」を優先
したものが多かった。取り扱う業者さんも建築
の専門家というよりは新規参入のセルフ
ビルド系の方が多かったように思います。
しかし、従来戸建の注文住宅で構造、断熱、
空調、仕上げ素材の吟味に腕を磨いてきた
設計者や施工者が取り組めばここまでクオ
リティの高い住まいが出来上がることを
もっと多くの方々に知ってほしいと思います。
もちろん、価格はそれなりにかかります。
目安は㎡当り40万円程度。一般的な70㎡の
マンションだと2800万円ぐらいから。
また工期も新築に比べ長く、6か月から
8カ月ぐらいかかることも。
これとは別に物件の予算も必要ですから
それなりの金額になっています。
しかし、今まで住んでいる物件をお持ちの方
とか、子供たちが巣立って夫婦二人だけでは
広すぎる戸建を売却し、終の棲家として、
バリアフリーで性能も素材もよい住まいを
探している方にはよい選択肢ではないかと
思います。
様々な選択肢がある家づくり。マンション
リノベもその一つに加えてみては
いかがでしょう。
それではまた！
＊＊＊＊＊＊＊ 4月のイベント ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
4月
5日（土）土地選び相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5452/
6日（日）平屋建築相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5456/
12日（土）間取り相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5458/
13日（日）
住宅ローン相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5460/
19日（土）【好評！】資金計画相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5464/
20日（日）2世帯住宅相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5466/
26日（土）実家の建替え相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5468/
27日（日）店外イベント
地元大阪狭山市のイベント「狭山池まつり」に
ワークショップ、ガレージセールで参加。
この日は店舗は臨時休業となります。
29日（火・祝）家づくり勉強会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5470/
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記事一覧
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.356 【建築書籍紹介 建築と庭】 2025年8月10日（日）
こんにちわ。リーフの猪倉です。早くもお盆休 み。今日は早朝から近くにあるご先祖様のお墓 参りを済ませてから出社しました。ショールーム では家具を見に来られるお客様がちらほら。 店舗の夏季休暇は8月13
2025年08月10日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.354 空調講座で学ぶこと 2025年8月4日（月）
こんにちわ。リーフの猪倉です。今日はほぼ一日 外回り。なかなか片付けられなかった事柄がよう やく奥落ち着いて一息ついてました。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 以前のメルマガでも少
2025年08月04日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.354 【建築書籍紹介 郊外を片付ける】 2025年8月3日（日）
こんにちわ。リーフの猪倉です。本日はHPの更 新からもろもろの発信作業。以前は発信ツール というとブログぐらいだったですが、最近はそ の量が格段に増えたのでなかなか手が回りませ ん。広報を専任か外注化
2025年08月03日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.353 【津波に備える】 2025年8月2日（土）
こんにちわ。リーフの猪倉です。今週は夏風邪 をひいてしまい、週の半ばはダウンしていまし た。熱帯夜が続くので寝てるときもエアコンは 運転しっぱなし。効きすぎると寒いし消すと暑 いし。調整が難しいですね
2025年08月02日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.352 【夏のエアコン、ここに注意】 2025年7月29日（火）
こんにちわ。リーフの猪倉です。あっという間 に7月も終わりに近づきました。大阪府下でも 気温40度を目にするように。8月はどうなるん でしょうか。。。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 昨
2025年07月29日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.351 【建築書籍紹介 エコハウスのウソ2030】 2025年7月27日（日）
こんにちわ。リーフの猪倉です。連日、猛暑が 続きますね。弊社のショールームの3階は作業場 と倉庫に分かれてるのですが、断熱施工をした 作業場と無断熱の倉庫では室温が雲泥の差でした。 ＊＊＊＊＊＊＊＊
2025年07月27日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.350 関西に適した断面構成 2025年7月26日（土）
こんにちわ。リーフの猪倉です。今日も暑かったですね。本日は新規のお客様にもご来店いただき、いろいろとお話しさせていただきました。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 今日は昨日訪問させ
2025年07月26日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.349 GX志向型住宅補助金の代替 2025年7月25日（金）
こんにちわ。リーフの猪倉です。今日はyoutube ライブでご一緒している堺市の工務店、西さんの 事務所「ゆっくりばこ」に行ってきました。その後、 24坪の住宅の完成見学会に。無垢の柱梁が現しで 使わ
2025年07月25日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.348 生成AIの使い方 2025年7月21日（月）
こんにちわ。リーフの猪倉です。3連休も今日で終 わり。これから本格的な夏ですね。子供たちにとっ ては嬉しい夏休みの始まり。 暑さ対策をしっかりとしていきましょう。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2025年07月21日
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こんにちわ。リーフの猪倉です。今日は参院選 でしたね。朝一で投票を済ませて仕事に出まし たが、道路もお店も結構混んでいました。 選挙の影響でしょうか。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ さ
2025年07月20日
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こんにちわ。リーフの猪倉です。一昨日の金山工 務店さんの完成見学会に続き、来週も堺市の工務 店さんのイベントが。どちらかといえば完成見学 会がサブで、メインはカレーになりそうですが(笑) また報告いた
2025年07月19日
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こんにちわ。リーフの猪倉です。このところ良い天 気かと思ったらいきなりのゲリラ豪雨に襲われたり、 なかなか安定しないですね。水曜日は万博に行って たのですが、入場時にはかなり降っていました。 ＊＊＊
2025年07月18日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.344 中間領域の考え方 2025年7月14日（月）
こんにちわ。リーフの猪倉です。昨日夕方からは 大雨になりましたが、今朝は良い天気ですね。 といっても昼から大阪市内では降るみたいなの でしばらく不安定な天気が続きそうです。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2025年07月14日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.343 【建築書籍紹介 安藤忠雄 仕事をつくる】 2025年7月13日
こんにちわ。リーフの猪倉です。今日は朝から 南港咲州のLIXILさんで家づくり教室のイベント でした。ブルーインパルス展示飛行の2日目だっ たのですが、タイミングが合わず、リアルで見 ることはかないま
2025年07月13日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.342 今日は地鎮祭でした 2025年7月12日
こんにちわ。リーフの猪倉です。今日はブルーイン パルスの飛ぶ日でしたね。朝から伊丹市へ、午後か らは神戸市北区し、貴社の途中、ブルーが見れるか と思ってたんですが、阪神高速空港繊維入ったころ にはすで
2025年07月12日