【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.319 マンションリノベの完成見学会に行ってきました 2025年3月31日
ったら寒さがぶり返してきましたね。花粉の影響も
あり今日は目が真っ赤になってます(-_-;)
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昨日のメルマガでも少し触れていたマンションリノ
ベの見学会に先日行ってきました。場所は阪神香枦
園駅から夙川沿いに河口まで下った付近にあるマン
ション。最上階で広いテラスもあり、浜の眺めが
抜群の立地です。夙川はもう桜が咲いており、多く
のお花見の方々でにぎわっていました。
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早速、見学会の現場に。吉野杉のフローリングに天
井にも吉野杉の羽目板。壁は杉、珪藻土、タイルを
うまくあしらい、木の香りに満ちた素敵な空間でした。
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木の床から一段下げたダウンリビング。ウールカー
ペットが敷き詰められていて、伊心地の良い場所
です。
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あれ？薪ストーブがある！と思ったら、じつはこ
れ、ガスストーブ。槇はフェイクでした。少し付
けただけでかなり暖かくなるようです。
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換気空調も丁寧に設計されており、天井埋込の
アメニティエアコンを使って全館空調を実現さ
れていました。
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造作キッチンや洗面台も素敵な仕上がり。
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もちろん断熱改修もしっかりされてます。3か月
前に施工中に見学させてもらったときの写真がこ
ちら。ウッドファイバーが充填されていました。
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ウッドデッキの敷かれたベランダからは西宮浜
の素敵な眺めが。転移のいい日はここで過ごす
のも良いですね。
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見学会後は参加者の方々と懇親会。いつもなが
らですが、3時間にわたり、建築の話で大いに
盛り上がる一団(笑)
建築コストや土地のコストが上がり、空き家の
増加が社会問題になる今、住まいづくりを考え
る際には新築一戸建てだけではなく、様々な選
択肢が増えていると思います。
もともとマンションは利便性の良い場所に建
てられていることが多く、断熱性能も戸建に
比べれば潜在的な性能は高い。すこし断熱材
を付加してあげれば断熱等級６，７は比較的
簡単に実現できてしまいます。
従来のマンションリノベはどちらかというと
躯体むき出しであったり、DIY的な要素を取り
入れたりして「いかに安く仕上げるか」を優先
したものが多かった。取り扱う業者さんも建築
の専門家というよりは新規参入のセルフ
ビルド系の方が多かったように思います。
しかし、従来戸建の注文住宅で構造、断熱、
空調、仕上げ素材の吟味に腕を磨いてきた
設計者や施工者が取り組めばここまでクオ
リティの高い住まいが出来上がることを
もっと多くの方々に知ってほしいと思います。
もちろん、価格はそれなりにかかります。
目安は㎡当り40万円程度。一般的な70㎡の
マンションだと2800万円ぐらいから。
また工期も新築に比べ長く、6か月から
8カ月ぐらいかかることも。
これとは別に物件の予算も必要ですから
それなりの金額になっています。
しかし、今まで住んでいる物件をお持ちの方
とか、子供たちが巣立って夫婦二人だけでは
広すぎる戸建を売却し、終の棲家として、
バリアフリーで性能も素材もよい住まいを
探している方にはよい選択肢ではないかと
思います。
様々な選択肢がある家づくり。マンション
リノベもその一つに加えてみては
いかがでしょう。
それではまた！
＊＊＊＊＊＊＊ 4月のイベント ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
4月
5日（土）土地選び相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5452/
6日（日）平屋建築相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5456/
12日（土）間取り相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5458/
13日（日）
住宅ローン相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5460/
19日（土）【好評！】資金計画相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5464/
20日（日）2世帯住宅相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5466/
26日（土）実家の建替え相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5468/
27日（日）店外イベント
地元大阪狭山市のイベント「狭山池まつり」に
ワークショップ、ガレージセールで参加。
この日は店舗は臨時休業となります。
29日（火・祝）家づくり勉強会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5470/
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記事一覧
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.442 バルセロナ報告② サグラダファミリア 2026年11月5日（水）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。バルセロナ 報告2回目、今回はこの度のメイン の目的であったサグラダファミリア教会です。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2026年11月05日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.441 バルセロナ報告 グエル公園 2026年11月3日（火）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。11月に入り、 肌寒い日が続きますね。ショールームの建物は 元倉庫の無断熱環境なのでこれからの時期が 対策大変です。 ＊＊＊＊
2026年11月03日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.440 バルセロナから帰国しました 2026年10月30日（土）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。昨夜、 バルセロナから帰国しました。帰国した成田 から関空行の乗り継ぎがギリギリだったの ですが、何とか間にいました。 ＊＊＊
2026年10月31日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.439 万博とガウディ（TV取材を受けました） 2026年10月24日（土）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。大型台風が 九州に接近し、雨模様の週末ですね。明日の 飛行機に影響がなければよいのですが。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2026年10月24日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.438 PHPの脆弱性問題 2026年10月23日（金）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。一昨日の夜 より、ネット社会をざわめかせたPHPの脆弱性 についての問題。首相までが注意喚起をする という珍しい事態になりまし
2026年10月23日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.437 屋久島に行ってきました 2026年10月22日（木）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。おおよそ1カ月 かかった近隣の公民館改装工事がようやく終わり ました。築30年の建物なのでいろいろと内装が くたびれており、壁
2026年10月22日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.436 中古住宅リノベーションと法改正 2026年9月27日（日）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。9月はなかなか 長雨が続きますね。南方では常に台風がいる ような。。はやくきれいな秋空を見たいものです。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2026年09月27日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.435 山と木の話 2026年9月22日（火）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。シルバーウイ ークの連休に入りました。地域により、天候が かなり不順ですが、様々なイベントも開かれ、 私の地元近くの山、金剛山
2026年09月22日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.434 高金利時代、住宅ローンは「金利」だけで選んでいい？ 2026年9月13日（日）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。本日は朝から 家具のお客様、キッチンのお客様、リフォーム のお客様、新築のお客様と沢山のご来店を頂き ました。ありがとうござい
2026年09月13日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.433 地元紹介 大阪産料理天空と天野酒 2026年9月12日（土）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。このところ ずっと雨模様の毎日。 早く秋空が広がってほしいものですね。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ さて、先
2026年09月12日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.432 空調計画はプランニングの段階から 2026年9月8日（火）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。全国的に雨の お天気。台風と秋雨前線の影響みたいですが 早くきれいな秋空が見たいもんですね。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2026年09月08日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.431 お勧め建築本 ガウディの伝言 2026年9月5日（土）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。雨が上がり 一気に気温も下がったような今日。 少し肌寒くもあり、確実に秋がやってきた ことを思いおこさせてくれますね。 ＊＊＊
2026年09月05日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.430 ハウスメーカーと工務店どう選ぶ？ 2026年9月4日（金）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。南方に停滞し ている台風の影響か、このところ雨の日が続き ますね。全く降らないのも困りますが、集中 豪雨的なものも困ります。昨
2026年09月04日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.429 高耐久住宅とは 2026年9月1日（火）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。今日から9月。 朝のミーティング中にはスタッフみんなの携帯 から緊急側方の音が鳴り響いていました。 毎年恒例、防災の日の訓練の
2026年09月01日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.428 防災の日を前に 2026年8月30日（日）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ こんにちわ。リーフの猪倉です。もうすぐ8月 も終わり。そして9月1日は防災の日ですね。 このところ各地で豪雨災害が相次ぐ中、 今一度わが家の周りの安全度も確
2026年08月30日