【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.319 マンションリノベの完成見学会に行ってきました 2025年3月31日
ったら寒さがぶり返してきましたね。花粉の影響も
あり今日は目が真っ赤になってます(-_-;)
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昨日のメルマガでも少し触れていたマンションリノ
ベの見学会に先日行ってきました。場所は阪神香枦
園駅から夙川沿いに河口まで下った付近にあるマン
ション。最上階で広いテラスもあり、浜の眺めが
抜群の立地です。夙川はもう桜が咲いており、多く
のお花見の方々でにぎわっていました。
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早速、見学会の現場に。吉野杉のフローリングに天
井にも吉野杉の羽目板。壁は杉、珪藻土、タイルを
うまくあしらい、木の香りに満ちた素敵な空間でした。
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木の床から一段下げたダウンリビング。ウールカー
ペットが敷き詰められていて、伊心地の良い場所
です。
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あれ？薪ストーブがある！と思ったら、じつはこ
れ、ガスストーブ。槇はフェイクでした。少し付
けただけでかなり暖かくなるようです。
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換気空調も丁寧に設計されており、天井埋込の
アメニティエアコンを使って全館空調を実現さ
れていました。
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造作キッチンや洗面台も素敵な仕上がり。
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もちろん断熱改修もしっかりされてます。3か月
前に施工中に見学させてもらったときの写真がこ
ちら。ウッドファイバーが充填されていました。
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ウッドデッキの敷かれたベランダからは西宮浜
の素敵な眺めが。転移のいい日はここで過ごす
のも良いですね。
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見学会後は参加者の方々と懇親会。いつもなが
らですが、3時間にわたり、建築の話で大いに
盛り上がる一団(笑)
建築コストや土地のコストが上がり、空き家の
増加が社会問題になる今、住まいづくりを考え
る際には新築一戸建てだけではなく、様々な選
択肢が増えていると思います。
もともとマンションは利便性の良い場所に建
てられていることが多く、断熱性能も戸建に
比べれば潜在的な性能は高い。すこし断熱材
を付加してあげれば断熱等級６，７は比較的
簡単に実現できてしまいます。
従来のマンションリノベはどちらかというと
躯体むき出しであったり、DIY的な要素を取り
入れたりして「いかに安く仕上げるか」を優先
したものが多かった。取り扱う業者さんも建築
の専門家というよりは新規参入のセルフ
ビルド系の方が多かったように思います。
しかし、従来戸建の注文住宅で構造、断熱、
空調、仕上げ素材の吟味に腕を磨いてきた
設計者や施工者が取り組めばここまでクオ
リティの高い住まいが出来上がることを
もっと多くの方々に知ってほしいと思います。
もちろん、価格はそれなりにかかります。
目安は㎡当り40万円程度。一般的な70㎡の
マンションだと2800万円ぐらいから。
また工期も新築に比べ長く、6か月から
8カ月ぐらいかかることも。
これとは別に物件の予算も必要ですから
それなりの金額になっています。
しかし、今まで住んでいる物件をお持ちの方
とか、子供たちが巣立って夫婦二人だけでは
広すぎる戸建を売却し、終の棲家として、
バリアフリーで性能も素材もよい住まいを
探している方にはよい選択肢ではないかと
思います。
様々な選択肢がある家づくり。マンション
リノベもその一つに加えてみては
いかがでしょう。
それではまた！
＊＊＊＊＊＊＊ 4月のイベント ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
4月
5日（土）土地選び相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5452/
6日（日）平屋建築相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5456/
12日（土）間取り相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5458/
13日（日）
住宅ローン相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5460/
19日（土）【好評！】資金計画相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5464/
20日（日）2世帯住宅相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5466/
26日（土）実家の建替え相談会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5468/
27日（日）店外イベント
地元大阪狭山市のイベント「狭山池まつり」に
ワークショップ、ガレージセールで参加。
この日は店舗は臨時休業となります。
29日（火・祝）家づくり勉強会
https://leaf-arc.com/event/benkyo/post-5470/
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記事一覧
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.361 自然素材 2025年9月15日（月）
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2025年10月30日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.365 新団体設立のお知らせ 2025年10月14日（火）
こんにちわ。リーフの猪倉です。昨日は万博の 閉幕日に早朝から会場を訪れて楽しんできまし た。本当にあっという間の半年でしたね。帰り 際、小学生ぐらいの男の子が閉幕が寂しくて 号泣しているのを見てもらい
2025年10月14日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.364 大川家具展に行ってきました 2025年10月12日（日）
こんにちわ。リーフの猪倉です。半年間続いた 万博も明日で終わり。私にとっては55年ぶりの 万博でした。明日は奥さんと一緒に朝から参加 してきます。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ そん
2025年10月12日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.363 新住協の新しい試み 2025年10月3日（金）
こんにちわ。リーフの猪倉です。秋らしい気候 が続くこの時期。新規のお客様もちらほらと増 え、新しく設計お申込も頂きました。 ありがとうございます。 いいお家を造っていきましょう。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2025年10月03日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.362 狭小住宅での中間領域をどうつくる 2025年9月27日（土）
こんにちわ。リーフの猪倉です。ようやく涼し くなってきた今日この頃、窓を開けるとさわや かな外気が入ってきて気持ちいいですね。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ この季節は住宅の空間でも
2025年09月27日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.361 堀部安嗣さんの完成見学会に行ってきました 2025年9月19日（金）
こんにちわ。リーフの猪倉です。9月も半ばを 過ぎ、ようやく涼しさを感じるところになっ てきましたね。朝晩は羽織るものが必要にな りそうです。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ そんな秋の
2025年09月19日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.360 沖縄で見た家と街並み 2025年9月13日（土）
こんにちわ。リーフの猪倉です。昨日まで3日間、 沖縄の石垣島に行ってきました。25年来続く 仕事仲間とのダイビング旅行です。長く続けら れる趣味を持つのはいいものですね。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2025年09月13日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.359 平屋建築の注意点 2025年9月1日（月）
こんにちわ。リーフの猪倉です。しばらく間が 空いてしまった間に8月も終わり。しかしまだ まだ猛暑は続きますね・・・熱中症対策を万全に。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 最近、お問い合わ
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【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.358 防湿シートの選び方 2025年8月23日（土）
こんにちわ。リーフの猪倉です。夏休みも終盤。 夕方になると時折涼しい風を感じることも多く なり猛暑もあと少しかと思う事も。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 建物の耐久性を考える上で大切
2025年08月23日
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2025年08月04日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.354 【建築書籍紹介 郊外を片付ける】 2025年8月3日（日）
こんにちわ。リーフの猪倉です。本日はHPの更 新からもろもろの発信作業。以前は発信ツール というとブログぐらいだったですが、最近はそ の量が格段に増えたのでなかなか手が回りませ ん。広報を専任か外注化
2025年08月03日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.353 【津波に備える】 2025年8月2日（土）
こんにちわ。リーフの猪倉です。今週は夏風邪 をひいてしまい、週の半ばはダウンしていまし た。熱帯夜が続くので寝てるときもエアコンは 運転しっぱなし。効きすぎると寒いし消すと暑 いし。調整が難しいですね
2025年08月02日
【ほぼ日刊 リーフ通信】Vol.352 【夏のエアコン、ここに注意】 2025年7月29日（火）
こんにちわ。リーフの猪倉です。あっという間 に7月も終わりに近づきました。大阪府下でも 気温40度を目にするように。8月はどうなるん でしょうか。。。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 昨
2025年07月29日