新着記事
相続・住替えなど「不動産を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.153、2026年10月6日号）
◎実家の相続名義人(上) / 登記の義務化で不可欠に / 残った親が相続「配偶者居住権や子ども間の紛争回避」で 相続の相談の中で一般的な家族構成－－両親と子ども2人で、父親が
2026年10月06日
相続・住替えなど「不動産を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.152、2026年9月29日号）
◎自宅処分(下) / 早めに終えたい遺産調査 / 相続放棄、家裁手続き３か月以内、相続税で特例措置活用を 財産調査にあたっては、照会制度の利用が有効だ。預貯金や不動産と同様に
2026年09月29日
記事一覧
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.91、2025年8月5日号）
◎相続時精算課税制度(上) / 住宅購入で資産移転を / 2,500万円まで贈与税非課税に 住宅を購入する際に、多くの人が直面する最大の課題は「資金の問題」だ。特に30代～6
2025年08月05日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.90、2025年7月29日号）
◎想定外の離婚 / 家を買った後の面倒な後始末 / 夫婦共有、各2分の1の権利 / ローン残債、煩雑な手続き必要に 結婚や出産など人生の転機に、自宅を購入するケースは多い。し
2025年07月29日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.89、2025年7月22日号）
◎曲がり角にきた「リースバック」(下) / 歴史浅く「法制度の不備」突く / 国、慎重な検討を促す 不動産のリースバック方式でトラブルが急増しているのはなぜか――年金収入だけ
2025年07月22日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.88、2025年7月15日号）
◎曲がり角にきた「リースバック」(中) / 定期借家の「落とし穴」 / 契約満了で退去、行き場失う高齢者 トラブルで多いのは、「ずっと住める」と思い込んでいたものの、契約終了
2025年07月15日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.87、2025年7月8日号）
◎曲がり角にきた「リースバック」 (上) / 高齢者のトラブル相次ぐ / 不動産市場への普及「黄信号」に 持ち家の売却後にそのまま賃借して住み続けることができる「リースバック
2025年07月08日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.86、2025年7月1日号）
◎「空き家」の選択肢(下) / 綿密な「賃貸収支計画」の企画を / 家賃相場や需要を地場不動産に相談を 相続した住宅を空き家のままにするのであれば、賃貸住宅として貸し出し、収
2025年07月01日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.85、2025年6月24日号）
◎「空き家」の選択肢(中) / 賃貸事業を実施、住宅の安全性確認を / 重要な「耐震性」築年数で改修も 「空き家」の活用方法としては、賃貸住宅として貸し出し、家賃収入を得るケ
2025年06月24日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.84、2025年6月17日号）
◎「空き家」の選択肢(上) / 売却するなら「早めに」がカギ / 傷み始めると修繕費がかかる 高齢者が老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）や特別養護老人ホーム（特
2025年06月17日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.83、2025年6月10日号）
◎相続手続きの時期 / 時間の経過で相続手続き困難に / 二次・三次相続で相続人が増加 / 必要書類も取得できず 相続が発生すると、葬儀も含めてさまざまな手続きを矢継ぎ早に行
2025年06月10日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.82、2025年6月3日号）
◎登記の間違い / 法務局で「更正」手続きを / 登記官のうっかりミス、職権で直すケースも 売却の依頼があり、対象不動産の登記簿を取り寄せた際に、まれに「更正」という文字が入
2025年06月03日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.81、2025年5月27日号）
◎資産の終活(下) / 相続前に家族で話合いを / 認知能力の低下で「売るに売れず」注意 不動産は、相続の際に容易に分割するのが困難な代物だ。それだけにトラブルになりやすい。
2025年05月27日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.80、2025年5月20日号）
◎資産の終活(中) / 資産ごとの評価額を把握せよ / 土地は「路線価」で評価 相続税評価額を出す際に適用する価格は、資産により異なる。それでは、具体的にはどのような相違点が
2025年05月20日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.79、2025年5月13日号）
◎資産の終活(上) / 事前に相続税評価額の把握を / 課税額を知り節税方策を検討せよ 老後の資産が少しでも長持ちするよう、高齢期も運用を継続して行っているケースが増加してい
2025年05月13日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.78、2025年4月29日・5月6日合併号）
◎相続不動産 / 相続人のうち一人の名義に / 遺産分割協議書に記載を /売却代金の分割方法など 親から相続した不動産ーーしかし、持家が既にあったり、遠方だったりという理由で
2025年04月29日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.77、2025年4月22日号）
◎売れないマンション（下） / 鳥類のフン汚れには特に注意 / 衛生的に課題多い受水槽 売れない、売りにくいマンションの共通点は９点あることを指摘し、このうち４点について解説
2025年04月22日