新着記事
相続・住替えなど「不動産を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.153、2026年10月6日号）
◎実家の相続名義人(上) / 登記の義務化で不可欠に / 残った親が相続「配偶者居住権や子ども間の紛争回避」で 相続の相談の中で一般的な家族構成－－両親と子ども2人で、父親が
2026年10月06日
相続・住替えなど「不動産を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.152、2026年9月29日号）
◎自宅処分(下) / 早めに終えたい遺産調査 / 相続放棄、家裁手続き３か月以内、相続税で特例措置活用を 財産調査にあたっては、照会制度の利用が有効だ。預貯金や不動産と同様に
2026年09月29日
記事一覧
相続・住替えなど「不動産を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.136、2026年6月9日号）
◎不動産の買い取り(下) / 市況情報を重視する業者選びを / 市況情報をの７割水準 集める必要な書類は、買い取りを希望するケースだけではない。どのような方法であれ、売却する
2026年06月09日
相続・住替えなど「不動産を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.135、2026年6月2日号）
◎不動産の買い取り(中) / 初めに市況価格の調査を / 業者指し値での売却予防策で 神奈川県内不動産の買い取り相場はどうなっているのか――。中古マンションや中古戸建住宅、土
2026年06月02日
相続・住替えなど「不動産を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.134、2026年5月26日号）
◎不動産の買い取り(上) / 「とにかく早く売る」選択肢に / 買取相場は市況の６～７割水準 不動産買取は、自分が所有している不動産を、不動産業者に直接買い取ってもらう売却方
2026年05月26日
相続・住替えなど「不動産を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.133、2026年5月19日号）
◎「売り出し価格」の決め方(4・終) / 長期間売れず、価格引下げ必至に / 高く売りたいなら長期戦に | 都市開発推進協会 自分の調査で決めた希望売却価格や、査定を依頼した
2026年05月19日
相続・住替えなど「不動産を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.132、2026年5月12日号）
◎「売り出し価格」の決め方(3) / 事前に決めたい「最低価額」 / 売却後のライフプラン見据え 第３段階は、自分で調べた市場相場に基づき「希望売却価格」を決める。それから不
2026年05月12日
相続・住替えなど「不動産を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.131、2026年5月5日号）
◎売り出し価格(中) / 最初に決めたい希望売却価格 / 自身の「ものさし」を持て 不動産の売り出し価格を決めるには、「手順と流れ」がある。価格の決定ではさまざまな判断材料が
2026年05月05日
相続・住替えなど「不動産を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.130、2026年4月28日号）
◎「売り出し価格」の決め方(1) / 高すぎると「長期間売れず」 / 査定価額でもたやすく売れない現実 不動産の売り出し価格をどのように決めたらいいのか――「家を売りたい」と
2026年04月28日
相続・住替えなど「不動産を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.129、2026年4月21日号）
◎老親の住まい(下) / 小規模宅地の特例、入居後の介護認定必要に / 老人福祉法などの規定施設なら適用可 老人ホームへの入居で実家が空き家になるケースもある。いずれは発生す
2026年04月21日
相続・住替えなど「不動産を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.128、2026年4月14日号）
◎高齢者、家の中の「危険」(上) / 玄関や階段での転倒 / 「命取り」の重大事故に 筋力が少しずつ衰え、１度の転倒で寝たきりになる――そうならないために自宅でまず転倒しない
2026年04月14日
相続・住替えなど「不動産を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.127、2026年4月7日号）
◎老親の住まい(下) / 小規模宅地の特例、入居後の介護認定必要に / 老人福祉法などの規定施設なら適用可 老人ホームへの入居で実家が空き家になるケースもある。いずれは発生す
2026年04月07日
相続・住替えなど「不動産を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.126、2026年3月31日号）
◎老親の住まい(上) / 居住用不動産にならない「老人ホーム」 / 「前払金」贈与の対象になるケースも 就職や転勤、進学などで実家を訪れるケースが増える年度末。その際に実感す
2026年03月31日
住替え・相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.125、2026年3月24日号）
◎注意したい「境界」(３、終) / 境界確定、登記簿と図面情報が一致 / 最後の手段、裁判所関与の「筆界特定制度」利用も 境界の確認・確定に際し、土地家屋調査士に調査を依頼す
2026年03月24日
住替え・相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.124、2026年3月17日号）
◎注意したい「境界」（2） / 境界確認、必ず土地家屋調査士に依頼を / 手軽な確認、登記簿謄本や地積測量図も 前回は「境界」に関する一般的な考え方を解説した。今回は、専門家
2026年03月17日
住替え・相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.123、2026年3月10日号）
◎注意したい「境界」(1) / 変更できない「筆界」に注意 / 登記まで行ってこその「確定」 所有する土地の境界線は、明確にしておくことが不可欠だ。境界をあいまいのまま不動産
2026年03月10日
住替え・相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.121、2026年3月3日号）
◎路線価(下) / 補正率活用して相続税を簡易に試算 / 「補正率表」で正確に、背景に公正な税金 路線価について、実例に基づく解説を行いたい。たとえば、路線価が１平方㍍あたり
2026年03月03日