新着記事
相続・住替えなど「不動産を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.153、2026年10月6日号）
◎実家の相続名義人(上) / 登記の義務化で不可欠に / 残った親が相続「配偶者居住権や子ども間の紛争回避」で 相続の相談の中で一般的な家族構成－－両親と子ども2人で、父親が
2026年10月06日
相続・住替えなど「不動産を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.152、2026年9月29日号）
◎自宅処分(下) / 早めに終えたい遺産調査 / 相続放棄、家裁手続き３か月以内、相続税で特例措置活用を 財産調査にあたっては、照会制度の利用が有効だ。預貯金や不動産と同様に
2026年09月29日
記事一覧
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.46、2024年9月17日号）
◎二世帯住宅の盲点 / 将来の相続を考えよ / 争族の火ダネ、共用持分の現金化対策を 二世帯住宅を建設する際に、親世帯と子供世帯の両方が快適に暮らすには、どのような間取りにす
2024年09月17日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.45、2024年9月10日号）
◎自宅売却損の特例(下) / 譲渡損失、３年間の繰越控除のメリット受けよ / 上手に活用、上手に節税を 前回は、損益通算を適用する際に必要な４条件を取り上げた。実際には、損が
2024年09月10日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.44、2024年9月3日号）
◎自宅売却損の特例(上) / 損益通算、一定限度で他所得から差し引き / 繰越控除の特例、売った翌年から３年間控除可 マイホームを売却し、損失が出た際には、その損失を他の所得
2024年09月03日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.43、2024年8月27日号）
◎相続空き家 / 住宅密集地、解体費割高に / 敷地いっぱいの建物、人件費が余分に / 自治体の補助金活用で負担感軽減も 相続後の空き家が増加している。総務省の調べによると、
2024年08月27日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.42、2024年8月20日号）
◎相続後の住まい / 配偶者が亡くなるまでの住居確保 / 配偶者居住権、専門家に相談トラブル防止や節税対策 配偶者居住権制度の利用者が増えている。20年4月に創設した同制度だ
2024年08月20日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.41、2024年8月6日号）
◎実家の処分 / 資産ではない「資金化できない住宅」 / 人が集まらない立地、売れず貸せず | 都市開発推進協会 人口減少時代に突入した日本。人が減り続ける一方、空き家が増え
2024年08月06日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.40、2024年7月16日号）
◎親が65歳になったら / 把握したい介護費用や実家の維持コスト / 事前に「売れる価格」を知る必要も / 帰省のいま親と一緒に考える機会に 新型コロナウイルス感染も落ち着き
2024年07月16日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.39、2024年7月9日号）
◎相続の問題 / 遺産分割協議の行方を知る / 相続人を的確に知れば揉めごと減少 / 子世代への代襲相続のタイミングも 相続で最も揉めるタネになるのが「遺産の分け方」。相続人
2024年07月09日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.38、2024年7月2日号）
◎空き家の運用 / 資産性を維持できる不動産を / 古民家「思いがけない需要」も 全国の空き家率の増加が社会問題が表面化している。国や自治体、企業がその解決策を模索している
2024年07月02日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.37、2024年6月25日号）
◎マイホームを売ったら / 3,000万円特別控除の活用を / 一度利用したら２年以上経過で再活用も 不動産を売却する際には、売却して得られた利益額に応じて納税義務が発生する
2024年06月25日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.36、2024年6月18日号）
◎相続手続き / 期限ないが「早めに」が鉄則 / 関係書面の保管期限切れも | 都市開発推進協会 相続が発生すると、葬儀も含めてさまざまな手続きが必要になる。市役所（区役所
2024年06月18日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.35、2024年6月11日号）
◎忘れがちな「住所変更の登記」 / 義務違反には罰金５万円 / 住民票と定型の申請書を法務局へ | 都市開発推進協会 相続や贈与などが繰り返し行われた結果、所有者の所在が分
2024年06月11日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.34、2024年6月4日号）
◎妻が出した住宅購入「頭金」の取扱い / 贈与課税の可能性濃厚に / 頭金、所有権持ち分に / 妻からの「借入金」扱いにならず | 都市開発推進協会 住宅購入に当たり、「頭
2024年06月04日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No33.、2024年5月28日号）
◎相続不動産 / 相続人が増えないうちに早期処分を / 売却しにくい物件、特に注意 / 「3,000万円特別控除」活用を / 売却しにくい物件は特に注意 | 都市開発推進協会
2024年05月28日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.32、2024年5月21日号）
◎相続登記のハードル / 最大の障害「相続人全員の同意」 / 解体で固定資産税の優遇なしに | 都市開発推進協会 全国的に問題になっている空き家問題。解消の妨げになってい
2024年05月21日