新着記事
相続・住替えなど「不動産を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.153、2026年10月6日号）
◎実家の相続名義人(上) / 登記の義務化で不可欠に / 残った親が相続「配偶者居住権や子ども間の紛争回避」で 相続の相談の中で一般的な家族構成－－両親と子ども2人で、父親が
2026年10月06日
相続・住替えなど「不動産を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.152、2026年9月29日号）
◎自宅処分(下) / 早めに終えたい遺産調査 / 相続放棄、家裁手続き３か月以内、相続税で特例措置活用を 財産調査にあたっては、照会制度の利用が有効だ。預貯金や不動産と同様に
2026年09月29日
記事一覧
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.61、2025年1月1日特別号）
◎2025新年ごあいさつ / お互い「顔の見える仲介」に回帰 / 「不動産の困りごと」相談重視に 2025乙巳念を迎え、新年の年頭所感を掲載します。 超低金利政策の出口を模
2025年01月01日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.60、2024年12月24日号）
注：弊社が毎週火曜日に配信中の「相続・離婚・ローンなど『家を売る！』を考えたら読むメルマガ」の発行は、24年内は本号が最終号となります。次号の配信は2025年1月7日号となりま
2024年12月24日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.59、2024年12月17日号）
◎不動産売却時の注意点(上) / 全てが決まる「不動産業者の選び方」 / 査定額の高さに目を奪われるな / 売り方や販売期間を確認せよ 不動産売却は、一生のうちで何度も経験す
2024年12月17日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.58、2024年12月10日号）
◎租税公課 / 引渡完了日を基準に日割で分担 / 固都税、1年分を売主と買主で精算 / 関東は１月１日、関西は４月１日が起算日に 不動産の売買を行うと必ずついて回ってくるのが
2024年12月10日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.57、2024年12月3日号）
◎建物の合体登記 / 小規模宅地等の特例の適用も / 同一敷地内に２棟の建物、特例は使えず相続税割高に 自宅を所有している場合でも、同一の敷地に２棟の建物を建て、それぞれ住ん
2024年12月03日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.56、2024年11月26日号）
◎不動産価格の調べ方（４、終） / 実勢価格、公示価格の１．１倍水準 / 固定資産税評価額や路線価からも割出し可能に これまでに公示価格、固定資産税評価額、相続税路線価の３種
2024年11月26日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.55、2024年11月19日号）
◎不動産価格の調べ方（３） / 相続税路線価、公示価格の８０％水準 / 土地「奥行・奥行長大・間口狭小、不整形地」で補正 これまでに公示価格、固定資産税評価額について説明した
2024年11月19日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.54、2024年11月12日号）
◎不動産価格の調べ方（２） / 固定資産税評価額、公示価格の７０％水準 / 3年ごとに見直し / 家屋「再建築価格」、土地は「路線価」を基準に 「不動産の価格は４指標ある」―
2024年11月12日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.53、2024年11月5日号）
◎不動産価格の調べ方（１） / ４指標をうまく利用して買値・売値を試算 / 土地取引の指標「公示価格」 「不動産の価格は４指標ある」――というのを聞いたことがあるだろう。なに
2024年11月05日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.52、2024年10月29日号）
◎遺産分割協議（下） / 登記義務、相続発生から3年以内に / 相続人申告登記制度の利用を / 利用のハードル高い相続土地国庫帰属制度 ◆変更登記、相続発生済は27年3月末が
2024年10月29日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.51、2024年10月22日号）
◎遺産分割協議（上） / 10年間の期間設定 / 経過後は法定相続割合に / 相続不動産の登記を義務化 政府が所有者不明土地対策の一環として、相続人が財産の分け方を話し合う遺
2024年10月22日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.50、2024年10月15日号）
◎マイホーム売却時に活用できる控除（下） / 「3千万円の特別控除」Q＆A / 相続時や解体後譲渡など マイホームを売却した際に適用できる「３千万円の特別控除」は、使い勝手が
2024年10月15日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.49、2024年10月8日号）
◎マイホーム売却時に活用できる控除（上） / 「3千万円の特別控除」特例 / 意外に厳しい適用要件 一昔前は、マイホームの購入は「一生に一度の最も高いお買い物」といわれていた
2024年10月08日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.48、2024年10月1日号）
◎相続税の計算(下) / ２割加算の続柄に注意 / 小規模宅地で80％評価減の特例も活用を 相続税額を算出する際に必要な課税遺産総額の導き方を前回解説した。実際には、課税遺産
2024年10月01日
相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.、2024年月日号）
◎相続税の計算(上) / 「早見表」で概算を事前に把握 / 知った日の翌日から10ヵ月まで 相続は突然、訪れる。相続した家を売るか売らないか――兄弟姉妹間で意見がまとまらない
2024年09月24日