相続・離婚・ローンなど「家を売る！」を考えたら読むメルマガ（No.100、2025年10月7日号）
◎エンディングノート(下) / 空き家で近隣トラブルに発展 / 組織犯罪のアジトなど危険も
自分が亡くなった後の最大の願いは、残された家族が仲よく円満に暮らすことにある。そのためには「生前のメッセージ」は非常に重要だ。エンディングノートには法的な効力はないものの、本人の気持ちは家族に伝わりやすいので、家族への想いを残しておくといいだろう。法的手段として財産分与を記す遺言の作成資料としても活用できるので便利だ。
そのなかで、交友関係の整理やリスト作成、家族へのメッセージは、考えれば考えるほど書けないのが現実。その部分は残してエンディングノートを書きながら終活を進めるといいのだ。終活の中で、最も難易度が高いのが「不動産」である。最終回は、不動産の終活方法を解説する。
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◆空き家放置で資産価値は大幅に減少◆
不動産が終活の難易度を一気に引き上げているのは、不動産の価格が変動するため。また単純に分けるの困難な部分だ。終活の際に、被相続人が生活していた自宅の整理方法を決めないまま亡くなると、相続人同士で揉める可能性が高い。特に、空き家となった場合は、建物が劣化し、資産価値が下がるとともに、不法投棄や不法侵入、手入れを怠ることにより近隣との揉め事が多発する可能性も高くなる。
なかには、空き家になった実家が組織犯罪のアジトに利用される場合もあり、犯罪に巻き込まれる危険性もないとは言い切れないのだ。その意味で、生前の「終活」として、「自宅」をどうするのか、家族と話し合っておく必要があるのだ。さらに、話し合いの時間を確保できない場合は、エンディングノートに記載しておかなければならない。それほど重要な事項と認識したい。
◆余生を楽しむためのツールに「ノート」活用◆
不動産の終活は、相続人間で揉めたり、空き家となり不動産の扱いに困ったりしないためだけに行うわけではない。もちろん、これらも重要なのだが、家族のためだけではなく、自分の残りの人生を一層豊かに過ごす方策の一環として、「不動産の終活」を行うのだ。自分が住んでいた家は死後に遺族が整理するのが一般的。そのなかで、一歩進めて「老後をいかに健やかに暮らすかという人生設計のために整理しておく」のがスタンダードになりつつある。
エンディングノートを活用し、自分の気持ちを整理すれば、人生にメリハリを持った生活を送ることができるようになる。新たな人生のスタートを切る――新春の気分も過ぎ、陽射しが暖かくなる時期に、自分だけのエンディングノートを作成するのをおすすめしたい。（おわり）
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