第20号★実質増税されない住宅の買い方/オリンピック後を考えよう 税理士 神佐真由美(かんざまゆみ)
いよいよ年の瀬!
本日大納会。どうなる株価?
日経一面の「通貨外経済」の記事がおもしろいです。
これから物々交換・信用経済の時代になるのかも。
本日のメルマガの内容です。
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1.税制改正シリーズ★その2
住宅ローン減税と、ポイント還元案について
2.活動日記 今年もありがとうございました。
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1.税制改正シリーズ★その2
前に引き続き、税制改正の内容を、わかりやすくお届けしますね。
興味のないところは、読み飛ばしてくださいね~。
(って全部だったらどうしよう)
★住宅ローンを組んで住宅を買うと、
増税した消費税分が返ってくるんですって★
来年10月の消費税10%への増税は、決定事項です。
税率が上がったあとの、消費の冷込みをいかにおさえるか?
この課題を解決すべく、
10%の税率で、住宅をローンを組んで買った場合は、
現行通りの住宅ローン減税
1年目~10年目
住宅ローン残高 × 1% の所得税が、減税される
これに加えて、
11年目~13年目
住宅価格の2%相当分 の所得税が、減税されることになります。
10月1日以降に10%の税率で負担多く住宅を買っても、
8%で買ったときと、同じ負担になる、
ということになります。
だから、10月1日以降であっても、
躊躇することなく、
住宅をローン組んで買ってくださいね、
という国のメッセージです。
もちろん、
築年数や、上限などの制限はありますので、
あらかじめご確認くださいね。
最近は住宅ローンの金利が、1%を切っていることが多いですので、
住宅ローン減税で、かえってトクをしますね。
(最初10年間ですが)
住宅を買えるほどのキャッシュがあっても、
ローンを組んだ方がお得になってしまいます。
これからの時代に住宅を買うのがよいのかどうか、
そういう議論もありますが、
それはまた別の回に。
ちなみに、
住宅ローン減税のほかにも、
増税後の消費の冷え込みを抑えるための 施策が
打ち出されています。
10月1日以降のお買い物で、
クレジットカードや電子マネーなどの
キャッシュレス決済については、
その販売店が、資本金5,000万円以下の中小企業であれば、
決済額の5%のポイントを、政府の負担で、付与。
個人商店が、大手チェーンのフランチャイズ店であれば、
2%の還元。
2%の増税なのに、5%の還元、3%の減税効果?
食料品であれば、8%のまま。5%まるまるトクしちゃう?
そこまでやる必要あるの?
オリンピックまでの時限措置らしいのですが、
そのあとの冷え込みの方が怖くなってきました。。
案の段階なので、どこまで実現するかわかりませんが、
事業者の立場でいえば、
売上についてのキャッシュレス決済のレパートリーは、
今から広げておく必要がありそうですね。
今はLINEペイ20%還元キャンペーン中ですし、
またPayPayのキャンペーンがあるのではという話も聞いてます。
あとは、
5%還元が終わったあと。
2020年夏のオリンピックが終わったあとのことを考えねばなりません。
お客様とどう関係性を構築して、
どんな価値を届けていくのか・・・
そんなことを改めて考えるチャンスかもしれません。
私たちも皆さまと同じ、一事業体。
この年末年始にじっくり考えてみようと思います。
2.活動日記
いよいよ年の瀬ですね。
そんな実感もなく、今日を迎えておりますが(;^_^A
また1月5日になれば、
日常が戻ってくるので、
あまり年末だからとか、年始だからとか、
考えないようになっていますが、節目なので。
振り返ってみれば、
いろいろチャレンジできた1年だったなと思います。
たとえば、
昨年の今頃、毎月どこかで「しゃべる仕事」をしていたいなと
考えていたのですが、
産創館でのセミナーをはじめ、
金融機関様との勉強会、
事務所のセミナー、
弁護士さん方との研究会、
国際メンターズクラブでの定例講座、
母校での講座など、
セミナーや勉強会の機会に恵まれ、
結果としてそうなっています。
来年は、こういうアウトプットの機会を
いろんな手段で増やしていきたいなと思います。
メルマガをスタートできたことも、
大きいです。
おかげさまで、早くも20号となりました。
お付き合い頂いている皆様のおかげです。
メルマガを始めるきっかけをくれた、
友人のKちゃん、★Special Thanks★です。
(人を成長させるきっかけをつくる天才やと思う)
本当にありがとう。
私どもを信頼して、
お仕事させて頂いているお客様、
本当にありがとうございます。
どんなことにも逃げない姿勢に、
周りを大切にする姿に、感銘を受けております。
また、お客様の展開によって、
新たな事業領域を広げて頂けていることにも、
感謝しかありません。
どんな経験も、成長の糧にさせて頂いています。
無駄な経験など、ひとつもないなと思います。
来年、皆さまとともに、喜び合えるように、
そして、安心して、経営して頂けるように、
着実なお仕事を積み重ねていきたいなと思います。
ここまで書いてきて、
改めて感謝の気持ちが湧いてきました。
みなさま
本当にありがとうございます!
年末っていいですね。
活躍させて頂いている職場にも、
支えてくれている家族にも、
改めて感謝の気持ちを伝えようって思いました。
今日のメルマガは、以上です。
お読みいただき、ありがとうございました!
年末年始は、いかがお過ごしですか?
私は明日能登の実家に帰り、
卒業後はじめての高校の同窓会に参加予定@和倉温泉です。
勝手にひとりぼっちになっていた時期がある、
私の高校生時代。笑
20年たった今、同級生とどんな話ができるのか、楽しみです。
いよいよお正月目前ですが、
日本中がお休みモードになるのは、
1年でお正月のときくらいですね。
普段とっても頑張っておられる皆さま、
お正月は、大切な方と、
どうか、ゆっくりと心身共にお厭いくださいね。
また、来週金曜日、年始最初のメルマガでお会いしましょう!
神佐 真由美
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